Tussenwoning Hoefblad 79 Zwaag

Omschrijving

Biedingen vanaf € 209.000,- k.k.

Goed onderhouden tussenwoning met een open keuken, moderne badkamer, kunststof kozijnen, 4e slaapkamer mogelijk en een tuin op het zuiden!

Deze gezellige middenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zwaag. De huidige bewoners vinden de centrale ligging een groot pluspunt. Lekker dichtbij de Westfrisiaweg richting Enkhuizen, de A7 richting Amsterdam en Den Helder en vlakbij diverse winkelcentra, zoals De Huesmolen en de Korenbloem. Ook een park is nabij. De binnenstad van Hoorn is ook makkelijk bereikbaar met de auto of met het OV. Terug naar de woning…Het huis heeft op de voordeur na overal kunststof kozijnen met stevige losse horren. De voor- en achtertuin zijn recent onder handen genomen en zien er strak uit. Heerlijk 2 onderhoudsarme tuinen! In de zonnige achtertuin op het zuiden staat tevens een flinke berging, die aan de straatzijde is voorzien van een sectionaaldeur. Ideaal voor je motor of scooter. In totaal zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping, maar je kunt gemakkelijk een 4e slaapkamer realiseren op de 2e verdieping. Kortom: Een fijn huis met veel pluspunten!

Begane grond
Via de overdekte voorentree kom je in de hal met een plavuizen vloer, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je nog een kleine hal aan. Via deze hal heb je toegang tot de achtertuin en de toiletruimte. Deze moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een praktische trapkast en heeft door de aanwezige raampartijen aan de voor- en achterzijde veel lichtinval.

Keuken
De open keuken ligt aan de achterzijde, maar dat maakt het niet minder gezellig! Tijdens het koken kan je gewoon meepraten met je gezin of visite die in de woonkamer zitten. De hoekkeuken beschikt over een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een vaatwasmachine. De losse koel-vriescombinatie kan je eventueel van de huidige bewoners overnemen. Boven het keukenblad zit nog een draai-kiepraam wat voor de nodige frisse lucht kan zorgen.

Tuin
De zonnige achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. De tuin beschikt over een waterkraantje, sierbestrating, borders aan de zijkanten en een royale berging. De berging is dankzij de sectionaaldeur aan de straatzijde goed toegankelijk voor je fietsen, scooter of motor. De tuin is tevens achterom bereikbaar.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap vanuit de haal aan de voorzijde en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Slaapkamers
In totaal bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping. 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde.

Badkamer
Aan de achterzijde tref je de moderne badkamer aan. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met draingoot en thermostaatkraan, een wandcloset, een handdoekenradiator, een praktisch kast om o.a. je handdoeken in op te bergen en eveneens een draai-kiepraam voor een goede natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot een grote open zolderruimte. Deze is geheel van laminaat voorzien. In deze ruimte kan je gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren.

Elektrische installatie
5 groepen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2002

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Gezellige en ruime tussenwoning!
– 4e slaapkamer mogelijk;
– Open keuken;
– Moderne & ruime badkamer;
– Royale berging met sectionaaldeus;
– Tuin op het zuiden;
– Kunststof kozijnen;
– Centraal gelegen;