Hoekwoning De Vang 25 Hoorn

Omschrijving

Kijkuur zaterdag 7 december van 14.00 – 15.00 uur. Wij nodigen u van harte uit deze woning zonder afspraak te bezichtigen. De makelaar is aanwezig om u de woning te laten zien en tevens al uw vragen te beantwoorden. Liever de woning alleen met de makelaar bezichtigen? Neem dan even contact met ons op, dan plannen we een bezichtiging in.

Biedingen vanaf € 280.000,- k.k.

Huizenzoekers opgelet! Deze woning mag u niet missen! De royale hoekwoning met carport, 5 slaapkamers, uitgebouwde woon-/eetkeuken, bijkeuken en stenen berging ligt in de wijk de Grote Waal.

Dit is een woning in de categorie meubels overzetten en wonen! Er is zorg besteed aan zowel de indeling als het onderhoud van de woning en dat ziet u overal in terug. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een nette badkamer, een moderne keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin en beslaat maar liefst 3 verdiepingen! Lopend of op de fiets doet u de dagelijkse boodschappen in Winkelcentrum de Grote Beer en binnen 10 minuten staat u in hartje Hoorn! Een bruisende stad met veel winkels, horeca, een strand en avondvertier. De snelweg de A7 naar Groningen en Amsterdam liggen op nog geen 10 minuten van uw woning. Met een beetje geluk staat u binnen 35 minuten in het centrum van onze hoofdstad.

De huidige bewoners wonen al ruim 30 jaar in de woning. Dit zegt dus wel wat over de leuke plek, de locatie, de buren en het fijne woongenot wat zij hier gehad hebben! Aan u de keus of ook wilt gaan genieten in deze fijne hoekwoning. Een bezichtiging inplannen is dan alvast een goed begin! Zien we u snel?

Begane grond
Uw auto staat voortaan altijd droog en in de schaduw door de aanwezigheid van de carport. Via de uitgebouwde zij-entree bereikt u de woning. De hal beschikt over een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vloerverwarming een zijraam en een designradiator. Let vooral eens op de plaats van de garderobe, alleen al daaraan kunt u zien dat er in deze woning met zorg omgegaan is met de indeling van de woning.

Woonkamer
En dan de woonkamer! U stapt binnen in een heerlijke ruimte met een houten frans eiken toplaagvloer, een glad gestuukt plafond, een zijraam voor extra licht en de stopcontacten zijn verlaagd. U leest het al, ook in de woonkamer staat het wooncomfort voorop!

Keuken
In de uitbouw bevindt zich de open keuken in een U opgesteld. De keuken beschikt over een koelkast, een heteluchtoven, een 6-pitsgaskookplaat, een afzuiginstallatie, een magnetron en een vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, en heeft veel bergruimte in zowel de boven als onderkastjes en de diverse treklades. Uw ontbijt eet u aan de kleine bar en als u bij zomerdag de dubbele tuindeuren naar de achtertuin open zet krijgt u direct een heerlijk vakantiegevoel.

Bijkeuken
In de compacte bijkeuken bevinden zich de wasmachine aansluiting, is er plaats voor een droger en via de tuindeur bereikt u de tuin. In deze ruimte zijn koude voeten verleden tijd, want er is vloerverwarming aanwezig.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over leuke zitjes, een stenen berging voor het plaatsen van uw tuingereedschap of fietsen, een buitenkraan, een achterom en geeft ruimte genoeg om relaxen.

1e verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning treffen we de 1e slaapkamer aan. Deze kamer is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en een zijraam. De 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een frans balkon en een laminaatvloer. De 3e slaapkamer is op dit moment in gebruik als schoonheidssalon. Deze slaapkamer beschikt ook over een laminaatvloer.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is de moderne badkamer gelegen. Deze is licht en volledig betegeld. U kunt hier genieten zowel genieten in uw ligbad als uw douche. Verder is er een 2e toilet, een dakraam en een wastafel in meubel.

2e verdieping
Via de vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een inloopbergruimte, een ruimte voor de CV-ketel en het centraal afzuigsysteem en
beschikt over twee slaapkamers.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. De 5e slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

3e verdieping
In deze woning houdt het niet op! Op de 3e verdieping treft u een kleine bergzolder. Zeer geschikt voor de opslag van bijvoorbeeld uw kerstspullen.

Elektrische installatie
8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Remeha Quinta HR 2005

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie & deels dubbelglas

Bijzonderheden
– In een geliefd deel van de wijk;
– Centrale locatie;
– 5 slaapkamers;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Met carport;
– Voegwerk buitenom 2017 gedaan;
– Fantastische keuken.