Terug naar de resultaten
Kamgras 25 in Wognum 1687 WH

Kamgras 25

1687 WH Wognum
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze supernette en moderne 2/1 kapwoning met extra ruime garage heeft een verlengde woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een comfortabele overkapping!

Deze jonge en keurig afgewerkte woning heeft veel binnen- en buitenruimte en is gelegen in het geliefde dorp Wognum. Op de begane grond vindt u de moderne keuken met eetbar en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze supernette en moderne 2/1 kapwoning met extra ruime garage heeft een verlengde woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een comfortabele overkapping!

Deze jonge en keurig afgewerkte woning heeft veel binnen- en buitenruimte en is gelegen in het geliefde dorp Wognum. Op de begane grond vindt u de moderne keuken met eetbar en uitgebouwde lichte woonkamer. U heeft hier via de schuifdeuren toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer. Op de 2e verdieping treft u een ruime open zolderruimte aan met een vlizotrap naar de bergzolder op de 3e verdieping. De verlengde garage is volledig geïsoleerd en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van uw auto, gereedschap, tuinmeubelen of motoren. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het oosten, heeft grote moderne tegels en een berging met er naast een sfeervolle overkapping. Tevens is de tuin via de garage bereikbaar en via een toegang achterom. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met o.a. twee supermarkten. Op fietsafstand treft u een multifunctioneel centrum aan met daarin o.a. sportclubs en scholen. Binnen enkele autominuten bent u op diverse uitvalswegen richting Amsterdam of Leeuwarden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk.

Begane grond
Via de overdekte zijentree komt u in de hal waarin zich de meterkast, toiletruimte en een kastje met vloerwarwarmingsunit bevinden. De nette toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje, halfhoge betegeling in lichte kleurstelling en is aangesloten op de centrale afzuiginstallatie.

Woonkamer
De uitgebouwde en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een prachtige vloer met grote tegels en vloerverwarming en schuifdeuren. Verder vindt u hier terug de trapopgang naar de 1e verdieping en grote raampartijen die voor een goede lichtinval zorgen. Via de schuifdeuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een composiet werkblad, een spoeleiland met een gezellige eetbar, vaatwasmachine, vriezer met 3 laden, spoelbak met handige Quooker en een 5 pits-gaskookplaat inclusief een wokbrander. Aan de zijkant treft u een zijwand aan met een combi-magnetronoven, oven en een hoge koelkast. Deze heerlijke keuken beschikt over de benodigde kookcomfort!

Garage
De verlengde garage is gelegen naast de woning en is volledig geïsoleerd en is voorzien van een sectionaaldeur met afstandsbediening en een deur naar de achtertuin. Ideale plek voor het plaatsen van uw auto, motoren, gereedschap en tuinmeubelen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en beschikt over grote terrastegels in moderne kleurstelling, een draingoot voor een goede afwatering, een houten berging met daarnaast een ruime sfeervolle overkapping met spotjes. Onder de overkapping kunt u met gemak een comfortabele set tuinmeubelen kwijt, zodat u zowel in de zomer- als wintermaanden kunt genieten van het buiten zijn. Er is een waterkraantje aanwezig in zowel de voor- als achtertuin. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, garage en via een achterom.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e ouderslaapkamer is gelegen over de volledige breedte van de voorzijde van de woning. De 2e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en functioneert momenteel als kastenkamer en heeft 2 vaste schuifdeurkasten en een vaste lage kast. De wat kleinere 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
De nette badkamer heeft een praktische T-vorm met aan de ene kant een inloopdouche met thermostaatkraan en draingoot. Aan de andere kant treft u een wandcloset aan. Op de kop zijn kant van de T-vorm treft u een brede wastafel aan met 2 kranen. Tevens is de badkamer voorzien van een handdoekenradiator, een raam voor een natuurlijke ventilatie en is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is aangesloten op de centrale afzuiginstallatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de ruime open zolderruimte. De open zolderruimte is keurig afgewerkt en is uitgerust met een extra vlizotrap naar de bergzolder op de 3e verdieping. De 2e verdieping is geheel voorzien van zeil en heeft een berghok met een Cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en voldoende plaats voor de droger. Verder zijn er 2 Velux dakramen met verduisteringsrolgordijnen en een vaste lage kast.

3e verdieping
De 3e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en functioneert als bergzolder.

Elektrische installatie
10 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2011

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Keurig, netjes en modern afgewerkt;
- Veel binnen- en buitenruime;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Verlengde en geïsoleerde garage;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Kindvriendelijke wijk;
- Top-woning!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 22 m² (750 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie P Perceelnummer 724 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kamgras 25, 1687 WH Wognum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.