Terug naar de resultaten
Hoornseweg 13 in Wognum 1687 ND

Hoornseweg 13

1687 ND Wognum
€ 475.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 475.000,- k.k.

Unieke en sfeervolle vrijstaande woning met vanuit de woonkamer een weids uitzicht over landerijen, woonkeuken, 4 slaapkamers, garage, fraai aangelegde diepe achtertuin perceel (circa 2.580m2) en separaat tuinhuis met veranda, slaapzolder en badkamer!

Wauw, wat een sfeer heeft deze prachtige woning. Op begane grond bevinden zich de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Biedingen vanaf € 475.000,- k.k.

Unieke en sfeervolle vrijstaande woning met vanuit de woonkamer een weids uitzicht over landerijen, woonkeuken, 4 slaapkamers, garage, fraai aangelegde diepe achtertuin perceel (circa 2.580m2) en separaat tuinhuis met veranda, slaapzolder en badkamer!

Wauw, wat een sfeer heeft deze prachtige woning. Op begane grond bevinden zich de woonkamer, de ruime woonkeuken en de 1e slaap-/werkkamer.
Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de royale badkamer. De fraai aangelegde diepe achtertuin is zeer speels ingericht en heeft een aantal leuke verassingen. De tuin is namelijk uitgerust met diverse terrassen, een schuur en een sfeervol tuinhuis. Het tuinhuis (circa 28m2) is voorzien van een veranda, kantoor, slaapzolder en een badkamer en kan uitstekend worden gebruikt als gastenverblijf, thuiskantoor of atelier. Op eigen terrein is naast de woning ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De woning is gelegen op een praktische locatie en op fietsafstand van voorzieningen. Diverse uitvalswegen richting Amsterdam of Den Helder zijn op steenworp afstand gelegen. Hier wil iedereen toch wonen?!

Begane grond
Via de zijentree komt u in de ruime hal waarin zich een kruipluik met droge kelder bevindt. Tevens treft u hier aan de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een toiletruimte bevinden. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is hoog betegeld met witte tegels. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer voor, de woonkeuken achter en de 1e slaap-/werkkamer. Deze kamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en wordt thans gebruikt als speelkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een erker, vaste kast, houtkachel (merk Stuv, 2009) en laminaatvloer, die vanuit de hal doorloopt naar de woonkamer. Vanuit de erker heeft u een prachtig weids uitzicht over landerijen tegenover de woning. De woonkamer heeft veel lichtinval door de royale raampartijen.

Woonkeuken
De keuken heeft twee rechte aanrechtblokken die zijn voorzien van een terrazzo aanrechtblad, natuurstenen. Het 1e blok heeft een Belgisch hardstenen gootsteen met een mooie kraan, een vaatwasser, een fornuis met 5-pits keramische kookplaat en 2 ovens en warmhoudgedeelte. Het 2e aanrechtgedeelte is voorzien van een wasmachine-aansluiting, ruimte voor de droger, extra kast en een kast ter behoeven van de koelkast. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning in de aanbouw.

Garage
De royale garage is in 2 delen opgesplitst. Beneden circa 36m2 groot met veranda. De garage is voorzien van stroom- en water, heeft een grote zolderverdieping circa 48m2, twee openslaande deuren aan de oprit en een zijdeur met veranda aan de zijkant.

Tuin
De zonnige tuin ligt rondom de woning en is zeer diep. De tuin is voorzien van een schuur achter het terras, een houten berging en een royale tuinhuis met veranda, kantoorslaapzolder, Cv-installatie en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Er is leidingwerk gereedgemaakt voor een eventuele keukenblok. Het tuinhuis kan gebruikt worden als kantoor, gastenverblijf of atelier.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De gehele 1e verdieping beschikt over een eiken parketvloer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en heeft ook een dakkapel. De 3e ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vaste kasten met 4 deuren en knieschotten met bergruimte.

Badkamer
De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met dubbele douchekop en thermostaatkraan, design radiator, ligbad met thermostaatkraan, dakkapel, wandcloset, wastafelmeubel met verwarmbare spiegel en 2 kastjes, elektrische vloerverwarming en 2 geluidsboxen.

Elektrische installatie
12 groepen en 3 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Nefit Topline 2008 en in het kantoor Remeha Avanta 2008

Isolatie
Dakisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Unieke vrijstaande woning;
- Privacy, rust en ruimte
- Royale rondom gelegen tuin, perceel circa 2.580m2
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Sfeervol tuinhuis met slaapzolder;
- Ruim oprijpad;
- Uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- Meubels over en direct prettig wonen!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 2580 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline + Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten 0000 Parkeeroppervlakte 36 m² (780 bij 470) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie M Perceelnummer 23 Oppervlakte 2580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoornseweg 13, 1687 ND Wognum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.