Terug naar de resultaten
Veldbeemd 13 in Wognum 1687 WJ

Veldbeemd 13

1687 WJ Wognum
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wonen in het plezierige Wognum in een prachtig afgewerkte 2/1 kapwoning met een royaal en heerlijk licht woongedeelte, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en ruime achtertuin!
 
Bij binnenkomst valt meteen de prachtige afwerking op, zo is de gehele woning afgewerkt met massieve paneeldeuren, architraven, hoge plinten en fraai stucwerk. Aan de voorzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het plezierige Wognum in een prachtig afgewerkte 2/1 kapwoning met een royaal en heerlijk licht woongedeelte, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en ruime achtertuin!
 
Bij binnenkomst valt meteen de prachtige afwerking op, zo is de gehele woning afgewerkt met massieve paneeldeuren, architraven, hoge plinten en fraai stucwerk. Aan de voorzijde heeft u vanuit de luxe keuken uitzicht over de straat, dit geeft een vrij gevoel. Aan de achterzijde is het woongedeelte achter de garage doorgetrokken, zodat er een zeer groot woongedeelte is gecreëerd met daarbij een gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De ouderslaapkamer op de 1e verdieping heeft een mooie inloopkledingkast. In de badkamer waant u zich in luxe met de inloopdouche met 2 doucheplekken, ligbad en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 ruime en lichte slaapkamers. In de zonnige achtertuin kunt u echt genieten, zo heeft de tuin 2 terrassen waarvan 1 deels overkapt. Ziet u zichzelf hier in de zomer al ontbijten, lunchen of barbecueën? De woning staat in een fijne en actieve buurt, zo wordt er jaarlijks een buurtborrel georganiseerd. Ook is de wijk kindvriendelijk en zijn er 2 speeltuinen in de buurt. In Wognum zijn voldoende winkels voor de dagelijkse behoeften en met 20 fietsminuten bent u in de binnenstad  van Hoorn met alle stadsvoorzieningen. Ook bent u met enkele minuten op de A7 richting Amsterdam (35 minuten) of Leeuwarden.
 
Begane grond
Aan de voorzijde is de voorentree met toegang tot de hal met daarin toegang tot de toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De hal is heerlijk ruim en heeft een eikenhouten vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De nette en moderne toiletruimte heeft een wandcloset, fonteintje en is aangesloten op het centrale afzuigsysteem. De gehele woning is prachtig afgewerkt met hoge plinten en architraven, een lust voor het oog!
 
Woonkamer
De extra brede woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en in een L-vorm. ’s Winters maakt u het sfeervol met de gashaard aan en ’s zomers slaat u de dubbele tuindeuren naar de achtertuin open. U kunt het gehele jaar genieten! Het eetgedeelte is lekker ruim en u kunt hier gemakkelijk met een groot gezelschap tafelen. De huidige bewoners hebben de opstelling van het zitgedeelte en de eethoek ook een aantal jaren omgedraaid, dit geeft maar weer duidelijk aan hoeveel ruimte en mogelijkheden dit huis biedt.
 
Keuken
De moderne en royale keuken aan de voorzijde is in een hoekopstelling en is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een fraai donkergekleurd aanrechtblad. In deze keuken vindt u alles waaraan een luxe keuken moet voldoen. Zo is de keuken uitgerust met een brede spoelbak (kokend water via Quooker), vaatwasmachine(2018), stoomoven, combi-ovenmagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en een afzuigkap, alles van topmerken. Nog een pluspunt van deze keuken zijn de brede laden die voldoende ruimte bieden voor het opbergen van uw keukenspullen en voorraad. Vanuit de keuken heeft u toegang binnendoor naar de garage, ideaal voor nog meer opbergruimte en het plaatsen van bijv. een koel-vriescombinatie.
 
Garage
De garage is aan de zijkant van de woning gelegen en zowel inpandig via de keuken als via de dubbele houten openslaande deuren aan de voorzijde bereikbaar. De garage heeft een plavuizenvloer, verwarming en een uitstortgootsteen. Voor de garage is er op de oprit ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
 
Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een toegang achterom, een waterkraantje en stroomaansluiting. De tuin telt maar liefst 2 terrassen waarvan 1 deels overkapt met daarnaast de berging, heerlijk om hier al in het vroege voorjaar of late najaar te zitten. De zon vindt de hele dag een plekje in de tuin en schijnt vanaf de namiddag tot laat in de avond op de loungeplek.
De tuinberging (9m2) is, naast de garage, een ideale plek om uw fietsen, gereedschap en/of tuinmeubelen in op te bergen.
 
1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop waar meteen weer de fraaie plinten en architraven opnieuw opvallen. De overloop geeft u toegang tot de separate toiletruimte, badkamer en 2 slaapkamers. De moderne toiletruimte heeft een wandcloset en is eveneens aangesloten op het centrale afzuigsysteem. Ook de gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een fraaie inloopkast welke u kunt afsluiten d.m.v. 2 schuifdeuren, een TV-aansluiting en composiet venterbanken. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een composiet venterbank.   
 
Badkamer
De badkamer aan de voorzijde is een moderne ruimte, u waant zich hier in 5* luxe! Zo heeft de badkamer een inloopdouche met 2 doucheplekken en draingoot, een ligbad, een wastafelmeubel met 2 wasbakken, radiator en designradiator. De badkamer is net als beide toiletruimtes aangesloten op het centrale afzuigsysteem.
 
2e verdieping
Op deze verdieping treft u een overloop en nog eens 2 slaapkamers aan. Op de overloop is de technische ruimte met daarin wasmachineaansluiting, plaats voor de droger, het centrale afzuigsysteem, de zonneboiler, de omvormer waarop 12 zonnepanelen zijn aangesloten. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
 
Slaapkamer
De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een extra dakkapel wat zorgt voor voldoende daglicht en ruimte. De 4e slaapkamer is aan de achterzijde en heeft eveneens een dakkapel met bovengenoemde voordelen.
 
Vliering
Vanaf de overloop is de afsluitbare vliering bereikbaar, hierdoor heeft u nog meer opbergruimte in de woning.
 
Elektrische installatie
Meterkast met 9 groepen, inclusief groep voor zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant HR 2017
 
Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
 
Bijzonderheden
- Heerlijk lichte en ruime woning;
- Luxe keuken;
- Garage;
- Ruim woongedeelte met gashaard en openslaande deuren;
- Moderne badkamer;
- Zonnige achtertuin;
- Prachtig afgewerkt;
- Eigen oprit;
- Twee elektrische laadpalen direct aan overzijde woning;
- Wonen in het fijne Wognum;
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 265 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR ( uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie P Perceelnummer 621 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Veldbeemd 13, 1687 WJ Wognum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.