Terug naar de resultaten
Nieuwstraat 9 in Venhuizen 1606 BL

Nieuwstraat 9

1606 BL Venhuizen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Goed onderhouden en verzorgde 2/1 kapwoning met sfeervolle woonkamer met erker, 3 slaapkamers, royale en prachtig aangelegde tuin, eigen oprit en een stenen garage maken het geheel compleet!

De woning is gelegen in een rustige buurt maar toch in het centrum. Zo zijn de winkelvoorzieningen op loopafstand en bent u binnen enkele minuten op de N506 richting Hoorn of Enkhuizen. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en verzorgde 2/1 kapwoning met sfeervolle woonkamer met erker, 3 slaapkamers, royale en prachtig aangelegde tuin, eigen oprit en een stenen garage maken het geheel compleet!

De woning is gelegen in een rustige buurt maar toch in het centrum. Zo zijn de winkelvoorzieningen op loopafstand en bent u binnen enkele minuten op de N506 richting Hoorn of Enkhuizen. De woning is zowel bereikbaar via het achterom als via de voorentree. De woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt in lichte kleurstelling. De houtkachel maakt van de woonkamer een sfeervolle ruimte. De keuken en het eetgedeelte zijn aan de achterzijde gelegen en vanuit de keuken heeft u een ruim uitzicht over de achtertuin. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen en op de 2e verdieping is nog een 3e slaapkamer. De royale tuin is prachtig aangelegd en vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen garage met veel ruimte.

Begane grond
Via het eigen oprijpad heeft u zowel via de voorentree als via het achterom toegang tot de woning. Via de voorentree bereikt u de hal met daarin de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De woonkamer met erker is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft gestuukte wanden welke in lichte kleurstelling zijn afgewerkt. ’s Winters kunt u de houtkachel aansteken waardoor u heerlijk kunt genieten van de warmte en de sfeervolle woonkamer. Door de erker en de zijramen valt er veel licht de kamer binnen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en de keuken. De woonkamer is voorzien van screenen.

Keuken
De keuken in hoekopstelling heeft een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een afzuiger, combi-oven, screen en een spoelbak. Vanuit de keuken kunt u genieten van het uitzicht over de achtertuin. De trapkast zorgt ervoor dat u veel voorraad kunt opbergen. Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur de bijkeuken.

Bijkeuken
De aangebouwde bijkeuken is een ideale ruimte. Zo is hier nog een keukenblokje met daarin vaatwasmachine, een extra boiler, de wasmachine aansluiting en de droger. Verder heeft de bijkeuken een spoelbak, toiletruimte en tuindeur naar de achtertuin. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en verwarming.

Garage
De stenen garage met kapverdieping is bereikbaar via de achtertuin en via de dubbele deuren aan de voorzijde. De garage is ruim genoeg voor het plaatsen van uw oldtimer, motor of te gebruiken als werk- of klusruimte. De ruime garage is voorzien van elektra.

Tuin
De ruime achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten is prachtig aangelegd. Zo is de tuin aangelegd met vele planten, bloemen, looppaadjes, een vijver en een overkapping waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin heeft een toegang via het achterom en het ruime oprijpad aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 1 of meerdere auto’s.

1e verdieping
Vaste trap naar de overloop van de 1e verdieping. Op de overloop is een vaste kast en heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De 1e verdieping en de trap zijn voorzien van een laminaat vloer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een vaste kast en laminaatvloer. De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een zijraam met elektrische screen wat ideaal is om zomers de warmte buiten te houden, een vaste inbouwkast en een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer aan de achterzijde heeft een douche, een bad in hoekopstelling en een wastafel in meubel. De badkamer heeft een dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met wastafel en Cv-opstelling en toegang tot de 3e slaapkamer.

Slaapkamer
Door de dakopbouw is er veel extra ruimte gecreëerd op deze verdieping en een extra slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van verwarming, knieschot opbergruimte en vloerbedekking.

Elektrische installatie
Meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant combiketel 2002

Isolatie
Muur- en gedeeltelijk dakisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden en verzorgde 2/1 kapwoning;
- Royale stenen garage;
- Woonkamer met erker en houtkachel;
- 3 slaapkamers;
- Royale achtertuin;
- Eigen oprijpad;
- De woning bezichtigen? Laat het ons weten!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 24 m² (730 bij 332) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 880 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwstraat 9, 1606 BL Venhuizen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.