Terug naar de resultaten
Ravenstraat 5 in Schellinkhout 1697 KM

Ravenstraat 5

1697 KM Schellinkhout
€ 225.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Biedingen vanaf: € 225.000,- k.k.

Wat een leuk huis is dit! Een kans die niet vaak voorbij komt. Deze moderne

2 onder 1 kapwoning is voorzien van een (slaap)kamer en badkamer op de begane grond, een ruime tuin, netjes onderhouden en een lichte woonkamer en keuken. Maar… wie kan u beter informeren dan de bewoner zelf? Daarom laten wij haar graag aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Biedingen vanaf: € 225.000,- k.k.

Wat een leuk huis is dit! Een kans die niet vaak voorbij komt. Deze moderne

2 onder 1 kapwoning is voorzien van een (slaap)kamer en badkamer op de begane grond, een ruime tuin, netjes onderhouden en een lichte woonkamer en keuken. Maar… wie kan u beter informeren dan de bewoner zelf? Daarom laten wij haar graag aan het woord:
 
De bewoner vertelt….
‘Dit huis en de buurt voelen voor mij nog steeds als een warm bad. Het genieten begint al wanneer je over de dijk of door de mooie dorpsstraat naar huis rijdt. Dit uitzicht verveelt nooit. Wanneer ik de auto voor de deur parkeer en naar mijn huis loop dan word ik, zeker in de lente en zomer, altijd blij van de bloeiende planten en het vele groen in de tuin. Er is altijd een plekje in de zon te vinden met de tuin die aan 3 kanten om het huis gelegen is. Alle kamers in huis zijn prettig om in te vertoeven doordat de zon veel naar binnen schijnt. De badkamer met vloerverwarming is heerlijk comfortabel en vooral in de winter een genot. Het is heerlijk wonen in een rustige buurt met vriendelijke buren. De dijk en het IJsselmeer zijn op loopafstand en met een kwartiertje fietsen zit je midden in het centrum van Hoorn. Kinderen kunnen hier prima op straat spelen of ravotten in de natuurspeeltuin of op het strandje. Er is een leuke lagere school waar mijn kinderen een geweldige tijd hebben gehad. Voor mij is het tijd voor een nieuwe stap en ik hoop dat dit huis nieuwe bewoners krijgt die net zo blij worden van dit plekje als ik de afgelopen 10 jaar geweest ben.’
Wilt u weten of u ook zo blij wordt van dit huis? Plan dan snel een bezichtiging in en u ervaart het zelf!
 
Begane grond
Via de zijkant van de woning komt u binnen in de lichte hal. Hier vindt u een trapkast en de hal geeft u toegang tot de (slaap)kamer, badkamer en woonkamer.
 
Woonkamer
De doorzonwoonkamer is voorzien van een eiken houten toplaagvloer, de muren zijn gestuukt en kamer is modern afgewerkt. Knus, netjes en goed verzorgd, zijn de kenmerken van deze ruimte.
 
Keuken
De half open keuken is in een hoek opgesteld en heeft een lichte kleurstelling. De 4-pits gaskookplaat, oven, afzuiginstallatie, losse koel- vriescombinatie, spoelbak en vaatwasmachine maken de ruimte compleet. Terwijl u kookt kijkt u uit op uw fijne tuin.
Hier bevindt zich tevens de meterkast.
 
Slaapkamer
Er bevindt zich 1 (slaap)kamer op de begane grond, dit is één van de pluspunten van deze woning. Momenteel is de ruimte in gebruik als werkkamer / kantoorruimte.
 
Badkamer
De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. Deze is luxe te noemen en is direct naast de slaapkamer gelegen, waardoor hij goed te bereiken is. De badkamer beschikt over een regendouche, spotverlichting, een waskom en de aanwezige vloerverwarming en spotjes maken deze ruimte aangenaam en sfeervol.
 
Tuin
Aan buitenruimte is bij deze woning geen gebrek. Vanuit de keuken stapt u de tuin in, die aan 3 zijden van de woning is gelegen. Door de aanwezige volwassen beplanting is er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Er is zowel sierbestrating, gras als groenbeplanting aanwezig, dus voor ieder wat wils. Uw tuingereedschap plaatst u in de tuinberging.
 
1e verdieping
Deze verdieping bereikt u via de vaste trap. De 1e verdieping is voorzien van een overloop met de ketelopstelling en u heeft toegang tot 2 slaapkamers. Op zowel de overloop als in de 2 slaapkamers ligt het zelfde laminaat, waardoor het geheel een verzorgde en rustige indruk geeft.
 
Slaapkamers
De ‘masterbedroom’, is over de volledige diepte van de woning gelegen en is voorzien van zowel een dakraam aan de voor- en achterzijde en veel bergruimte.
De 3e slaapkamer in deze woning is aan de achterzijde gelegen.
 
Elektrische installatie
12 groepen en 3 aardlekschakelaars
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel hre Intergas combi 2017
 
Isolatie
Vloerisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
 
Bijzonderheden
- Moderne 2 onder 1 kap woning
- Wat een fijne tuin!
- Moderne badkamer (2016)
- (Slaap)kamer en badkamer op begane grond;
- Netjes onderhouden;
- 10 zonnepanelen;
- Op loopafstand van IJsselmeer en strand;
- Vriendelijke buurt.;
- Mooie woonkans!
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE ( Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie K Perceelnummer 680 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie K Perceelnummer 945 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ravenstraat 5, 1697 KM Schellinkhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.