Terug naar de resultaten
Tweeboomlaan 36 in Hoorn 1624 EE

Tweeboomlaan 36

1624 EE Hoorn
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vrijstaand wonen nabij het centrum in een sfeervol huis met zeer veel mogelijkheden. Hier kunt u wonen en werken combineren!
 
Locatie, locatie en nog eens locatie. Gelegen in één van de meest geliefde straten van Hoorn en aan de rand van de binnenstad staat dit pittoreske huis. Altijd al uw eigen bedrijf willen starten aan huis? Dit is een bijzonder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen nabij het centrum in een sfeervol huis met zeer veel mogelijkheden. Hier kunt u wonen en werken combineren!
 
Locatie, locatie en nog eens locatie. Gelegen in één van de meest geliefde straten van Hoorn en aan de rand van de binnenstad staat dit pittoreske huis. Altijd al uw eigen bedrijf willen starten aan huis? Dit is een bijzonder object waar u wonen en werken gemakkelijk kunt combineren. Denk hierbij aan uw eigen kantoorruimte of een praktijkruimte met werkplaats/garage en een magazijn. De 1e verdieping telt 4 slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. Via de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot het dakterras. Na een lange dag werken (in uw eigen bedrijf) kunt u genieten van uw eigen zonnige dakterras. Met dit royale dakterras heeft u een panoramisch uitzicht op het groen! Het dakterras kunt u leuk aankleden door een tuinmeubelen set met een vuurkorf te plaatsen. De binnenstad, het NS-station en het ziekenhuis bevinden zich op steenworpafstand. Eveneens liggen scholen en winkelcentra op loopafstand. Een ontspannen wandeling begint al in de straat, en kunt u voortzetten aan de stadswal of in de Risdammerhout. 
 
Begane grond
Via de voorentree komt u in de hal met daarin een trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bent u erg creatief of juist sportief? Wat dacht u van uw eigen hobbykamer in de tussenkamer! Aan de zijkant van de woning treft u nog een entree aan, welke voorzien is van een ruime hall, en een tussenruimte met Cv-kast, vaste kastenwand en een gastentoiletruimte met wandcloset en een fonteintje.
 
Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over de bomenrijke straat. De woonkamer wordt centraal verwarmd maar is ook voorzien van een mooie schouw met een DRU gashaard. Voor deze kachel met is het heerlijk vertoeven in uw stoel. De woonkamer is voorzien van een massieve vloer van Frans eiken en de ramen hebben echt glas-in-lood. Een sfeervolle authentieke kamer met een echt gipsen ornamentenplafond. De hele woning is voorzien van echte paneeldeuren. Via de woonkamer loopt u door naar de keuken en de tussenhal.
 
Tussenhal
De tussenhal biedt toegang tot de voorkamer, de kantoor/praktijkruimte en de toiletruimte. De toiletruimte (2019) is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
 
Keuken
De keuken is gelegen in een rechte opstelling aan de zijkant van de woning en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is voorzien van diverse keukenapparatuur zoals: een combi-oven/magnetron, een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap met verlichting, een koel-vriescombinatie en een ASKO vaatwasmachine.
 
Voorkamer
De voorkamer is een ideale kamer om even tot rust te komen na een lange dag. Ook heeft u de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een kantoor,- winkel,- of praktijkruimte te creëren. De voorkamer is voorzien van een eigen entree vanaf de Tweeboomlaan, en is voorzien van een grote trapkast. Ook hier weer een plafond met ornamenten, en een authentieke gevel met ramen in glas-in-lood. Ook is hier de meterkast gesitueerd.
 
Werkplaats
De werkplaats (8x3.5 m.) is de voormalige garage /opslag en beschikt over een nieuwe pui met entree. Deze  heeft een betonnen vloer, elektra, en is volledig geïsoleerd en verwarmd. Bij de werkplaats bevindt zich een royaal magazijn met een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en een plaats voor de droger.
 
1e verdieping
De hal bij de voorentree is voorzien van een vaste trap en gaat over in een centrale middengang die toegang biedt tot de 4 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte met wandcloset en het dakterras met splinternieuwe vloer van kunststof vlonderdelen.
De gehele eerste verdieping is in 2015 compleet opnieuw opgebouwd, en is voorzien van kunststof kozijnen, en een onderhoudsvrije achtergevel. Deze nieuwbouw is geïsoleerd volgens de nieuwste normen.    


Slaapkamers
De 1e slaapkamer, ruim 5 meter breed, is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met drie vensters, een lichtkoepel en een vinylvloer. De 2e slaapkamer aan de voorkant heeft nog de originele roederamen, en valt direct op door zijn mooie vormen. Deze is voorzien van een laminaatvloer, dakraam met zonwering, en van aansluitingen voor een keukenblok en wasmachine. De 3e slaapkamer is zeer royaal (4x5 m.) en heeft rechte wanden. Hier kunt u genieten van het panoramische uitzicht aan de achterkant! De 4e slaapkamer is een zonnige kamer met twee vensters, gelegen aan de achterzijde.
 
Badkamer
De lichte badkamer beschikt over een douche (2018), wastafel in een meubel, velux dakraam met luxaflex voor de natuurlijke ventilatie, en een design radiator.
 
Elektrische installatie
7 groepen en 2 aardlekschakelaars
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant HR combiketel 2016
 
Isolatie
Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie in de woonkamer en dubbele beglazing
 
Bijzonderheden
- Vrijstaand wonen nabij het centrum;
- Bijzonder en sfeervol object;
- Werken & wonen combineren;
- Dakterras met uitzicht op groen;
- Nabij het NS-station en het ziekenhuis;
- Fantastische woonkans!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (2.6 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 4643 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tweeboomlaan 36, 1624 EE Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.