Terug naar de resultaten
Lijndraaier 167 in Hoorn 1625 ZW

Lijndraaier 167

1625 ZW Hoorn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Fijne middenwoning in een geliefde wijk, welke volledig is voorzien van kunststof kozijnen, is centraal gelegen en heeft 4 slaapkamers en 5e mogelijk.
 
Dit is de uitgelezen kans om een ruime woning te bemachtigen in deze huidige woningmarkt en dan ook nog eens in één van de meest geliefde wijk van Hoorn. Centraal gelegen maar zonder de nadelen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fijne middenwoning in een geliefde wijk, welke volledig is voorzien van kunststof kozijnen, is centraal gelegen en heeft 4 slaapkamers en 5e mogelijk.
 
Dit is de uitgelezen kans om een ruime woning te bemachtigen in deze huidige woningmarkt en dan ook nog eens in één van de meest geliefde wijk van Hoorn. Centraal gelegen maar zonder de nadelen van een binnenstad. De supermarkt en diverse winkels treft u aan om de hoek in het winkelcentrum ‘De Huesmolen’. Liever uit voor een nieuwe outfit? De binnenstad en het NS-station zijn gelegen op enkele fietsminuten. De begane grond heeft een tuingerichte woonkamer met veel daglicht en een keuken gelegen aan de voorzijde. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. U heeft de mogelijkheid om een slaapkamer eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers. Op de 2e verdieping treft u de 4e slaapkamer en een inloopbergruimte aan. Als kerst op de taart heeft de woning geen directe overburen aan de voorzijde.
 
Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de voorentree. Via de entree komt u in de hal waarin zich een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte bevinden. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer.
 
Woonkamer
Aan de achterzijde bevindt zich de 5 meter brede woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een heerlijk grote hoekbank. Door de grote raampartijen en de tuindeur heeft de woonkamer veel daglichttoetreding.
 
Keuken
De keuken treft u aan de voorzijde aan in een recht blok en beschikt over een afzuigkap, spoelbak, oven en een 4-pits gaskookplaat. Het grote raam is handig om de spelende kinderen in de gaten te houden of om even te zwaaien naar de buurvrouw die langsloopt.
 
Tuin
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via de woonkamer en via een achterom. De tuin bestaat uit grote siertegels, diverse beplantingen en heeft een kraantje. Achter in de tuin treft u een stenen berging aan. Handig voor het opstallen van uw fiets of tuinmeubelen. Mocht het te warm worden in de woonkamer, kunt u altijd gebruiken maken van het elektrische zonnescherm.
 
1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en bestond voorheen uit 2 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om deze slaapkamer opnieuw te splitsen in 2 slaapkamers. Tevens heeft deze kamer een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een vaste kastenwand.
 
Badkamer
De royale badkamer aan de voorzijde is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche met regendouche, wastafel en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling.
 
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 2 slaapkamers. Op de overloop treft u de CV-opstelling en het centraal afzuigsysteem aan.
 
Slaapkamer
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en functioneert momenteel als inloopbergruimte. Deze ruimte heeft een dakkapel, welke doorloopt naar de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is gelegen over de hele lengte van de woning en beschikt over een wastafel.
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HR combiketel 2007
 
Isolatie
Dakisolatie en dubbele beglazing
 
Bijzonderheden
- Royale middenwoning;
- Geliefde en rustige wijk;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Geen directe overburen voorzijde;
- Centraal gelegen;
- 5e slaapkamer mogelijk;
- Fantastische woonkans!
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 4769 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijndraaier 167, 1625 ZW Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.