Terug naar de resultaten
Lijndraaier 108 in Hoorn 1625 ZR

Lijndraaier 108

1625 ZR Hoorn
€ 232.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Biedingen vanaf € 232.500,- k.k.

Fantastische tussenwoning gelegen op een geliefde locatie met zonnige tuin op het zuidwesten nabij de binnenstad en heeft de mogelijkheid om 4 slaapkamers te realiseren!

 
Zo centraal en ruim gelegen treft u ze niet vaak aan. De woning is heerlijk ruim door de grote raampartijen en de schuifdeur in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Biedingen vanaf € 232.500,- k.k.

Fantastische tussenwoning gelegen op een geliefde locatie met zonnige tuin op het zuidwesten nabij de binnenstad en heeft de mogelijkheid om 4 slaapkamers te realiseren!

 
Zo centraal en ruim gelegen treft u ze niet vaak aan. De woning is heerlijk ruim door de grote raampartijen en de schuifdeur in de tuingerichte woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van optimaal kookcomfort zoals de vele opbergkastjes. De 1e verdieping telt 2 slaapkamers en heeft de mogelijkheid om hier 3 slaapkamers te realiseren en een moderne badkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Hier heeft u ook een inloopbergruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en is voorzien van 2 bergingen voor het opbergen van uw motor, scooter of scootmobiel. De bushalte is om de hoek en die brengt u binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad. Het winkelcentrum ‘De Huesmolen’ bevindt zich op loopafstand. Ook hebben de huidige bewoners gedacht aan groene stroom. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde. Laat u verassen door deze fijne woning!

Wilt uw woning verkopen? Kijk dan eens op https://www.4x1.nl/diensten/verkoop/.
 
Begane grond
De overdekte entree biedt u toegang tot de hal. In de hal bevinden zich een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, hoekfonteintje en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De begane grond heeft een plavuizenvloer.
 
Woonkamer
De brede woonkamer is tuingericht en is volledig afgewerkt in een lichte kleurstelling. De woonkamer beschikt over een trapkast en hardhouten schuifpui. Er is dus sprake van veel lichtinval. Op de warmere dagen is het heerlijk om de schuifpui open te schuiven. Zo bent u toch een beetje buiten in uw eigen woonkamer.
 
Keuken
Vanuit uw keukenraam kijkt u zo uw diepe voortuin in. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, separate magnetron, grote koelkast, vaatwasmachine, spoelbak, natuurstenen werkblad, spotverlichting en een kickspace verwarming.
 
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk doordat de tuin voorzien is van sierbestrating. Aan de gevel hangt een praktisch zonnescherm en achter in de tuin treft u 2 bergingen aan. Een berging van steen en een berging van hout. De stenen berging is voorzien van elektra en verlichting en de houten berging heeft dubbele deuren. Ideaal voor het opbergen van uw motor, scooter of scootmobiel.
 
1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap vanuit de hal en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kunststof draaikiepraam en een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kasten, rolluiken en een kunststof draaikiepramen. U heeft de mogelijkheid om deze kamer te splitsen in 2 slaapkamers.
  
Badkamer
Aan de voorzijde treft u de moderne badkamer aan welke beschikt over een douche, wandcloset, vloerverwarming, wastafel in een meubel, design radiator en biedt toegang tot een balkon.
 
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3e slaapkamer. Op de overloop treft u de CV-opstelling, wasmachineaansluiting, plaats voor een droger en een dakraam aan. Tevens heeft de overloop een royale inloopbergruimte met een omvormer van de zonnepanelen.
 
Slaapkamer
De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een dakkapel en een knieschot opbergsysteem voor extra opbergruimte.
 
Elektrische installatie
9 groepen en 2 aardlekschakelaars
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Quinta HR combiketel 2009
 
Isolatie
Dak, - vloerisolatie en dubbele beglazing
 
Bijzonderheden
- Fijne tussenwoning!
- Geliefde locatie;
- Moderne badkamer;
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers;
- 12 zonnepanelen;
- Kindvriendelijke en rustige wijk;
- Kunststof kozijnen;
- Nabij de binnenstad!
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 232.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 174 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 4704 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijndraaier 108, 1625 ZR Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.