Terug naar de resultaten
Koperslager 74 in Hoorn 1625 AL

Koperslager 74

1625 AL Hoorn
Vraagprijs € 327.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De woning ligt op een rustige locatie in een geliefde wijk in de Risdam Zuid. Op korte afstand treft u winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar ook staat u binnen enkele fietsminuten in hartje Hoorn met alle stadsvoorzieningen. De woonkamer is prachtig modern, over de volle breedte uitgebouwd en fraai afgewerkt. U heeft vanuit het zitgedeelte een vrij uitzicht op de straat. Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De woning ligt op een rustige locatie in een geliefde wijk in de Risdam Zuid. Op korte afstand treft u winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar ook staat u binnen enkele fietsminuten in hartje Hoorn met alle stadsvoorzieningen. De woonkamer is prachtig modern, over de volle breedte uitgebouwd en fraai afgewerkt. U heeft vanuit het zitgedeelte een vrij uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de luxe keuken met eetgedeelte gelegen vanwaar u via de openslaande tuindeuren zo de fraaie tuin binnen stapt. Deze achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een prachtige en grote overkapping waar u lekker beschut kunt genieten van uw tuin! Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen welke allen voorzien zijn van kunststof kozijnen. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en handdouche en een 2e toilet. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen. De woning is geheel opnieuw gevoegd en geimpregneerd.

Begane grond
De voorentree geeft u toegang tot de hal van deze riante 2/1 kapwoning. In de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer is maar liefst 3 meter uitgebouwd over de volle breedte van de woning en is fraai en modern afgewerkt. Zo is er een prachtige Franse grenenhouten vloer en zijn de wanden en het plafond afgewerkt in lichte kleurstelling. Vanuit het zitgedeelte heeft u een fijn uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is het ruime eetgedeelte gesitueerd en zijn er 2 openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open trap in de woonkamer biedt u toegang tot de overloop op de 1e verdieping.

Keuken
De moderne keuken in U-opstelling heeft een prachtig composiet werkblad met een grote spoelbak, een extra hoge koelkast, 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron/oven en een hoog model vaatwasmachine. Er is veel opbergruimte in de bovenkastjes met onderbouwverlichting en de draaicarrousel. Alle kastjes zijn voorzien van soft close. Vanuit de keuken komt u in een klein halletje. Hier is de toiletruimte en heeft u toegang tot de garage. De toiletruimte is halfhoog betegeld en heeft een wandcloset en een fonteintje.

Garage
De garage is direct naast de woning gelegen en heeft aan de voorzijde 2 openslaande deuren. De lichtkoepel zorgt voor voldoende lichtinval en verder is de garage voorzien van een radiator, een wasmachine aansluiting en een waterkraantje. Het dak van de garage is geïsoleerd.

Tuin
De fraaie tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is prachtig aangelegd met beplanting en bestrating. Achter in de tuin staat een prachtige en grote overkapping waar een gezellig zitje is gecreëerd. U kunt hier genieten van de tuin en al vroeg in het jaar van het ochtendzonnetje. De overkapping heeft een stroomaansluiting. Verder heeft de tuin nog een waterkraantje en is er aan de voorzijde van de woning, op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

1e verdieping
Via de vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop van de 1e verdieping. U heeft hier toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle drie kunststof kozijnen.

Slaapkamers
De 1e grote (ouder-)slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De 2e grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een extra zijraam. De iets kleinere 3e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde.

Badkamer
De modern ingerichte badkamer is betegeld in moderne en lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 wasbakken en 2 brede lade, een handdoekenradiator, een inloopdouche met regendouche, aparte handdouche met thermostaatkraan en een draingoot, een toilet en een openslaand raam.

2e verdieping
Op de overloop is de Cv-opstelling en nog een wasmachine aansluiting. De overloop heeft een laminaatvloer en geeft u toegang tot de 4e en 5e slaapkamer.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel. De 5e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een Velux dakraam, een kunststof zijraam met hor en veel kastruimte. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een kleine zolder.

Elektrische installatie
Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2017

Isolatie
Muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Fijne en rustige buurt;
- Geschakelde 2/1 kapwoning;
- Ruime en fraaie woning;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Moderne keuken;
- 5 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Tuin op zuidwesten met overkapping;
- Eigen oprit;
- Binnenstad op enkele fietsminuten;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 327.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 238 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten 0000 Parkeeroppervlakte 23 m² (780 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 3518 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koperslager 74, 1625 AL Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.