Terug naar de resultaten
Florijn 63 in Hoorn 1628 RL

Florijn 63

1628 RL Hoorn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bij binnenkomst bij deze woning bent u meteen verliefd! Deze fijne tussenwoning beschikt over, een moderne keuken, een bijkeuken, een sfeervol en perfect afgewerkt woonkamer met vloerverwarming, 3 slaapkamers, een inloopkast op de 1e verdieping en een moderne badkamer. Zowel de keuken, badkamer en het toilet zijn in 2011 geheel vernieuwd! De tuin op het zuid-westen geeft ruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bij binnenkomst bij deze woning bent u meteen verliefd! Deze fijne tussenwoning beschikt over, een moderne keuken, een bijkeuken, een sfeervol en perfect afgewerkt woonkamer met vloerverwarming, 3 slaapkamers, een inloopkast op de 1e verdieping en een moderne badkamer. Zowel de keuken, badkamer en het toilet zijn in 2011 geheel vernieuwd! De tuin op het zuid-westen geeft ruimte voor zowel zon als schaduw, is onderhoudsvriendelijk, heeft een houten tuinberging, een overkapping en een achterom.
Voor liefhebbers van wandelen of buiten sporten is er veel groen dichtbij, maar ook winkels en scholen zijn op fietsafstand. Even een ‘koppie doen’ in de stad? Dat kan! De binnenstad van Hoorn met haar leuke restaurants en terrassen bereikt u met maximaal 10 minuten fietsen. De vernieuwde A7 / N243 naar
Amsterdam en Enkhuizen bereikt u binnen 5 minuten.
 
Als u de woning komt bezichtigen ziet u het zelf: U hoeft alleen uw meubels over te zetten en u kunt wonen!
 
Begane grond
De entree beschikt over een nette hal met de meterkast.
 
Woonkamer
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. En u voelt het meteen! Deze sfeervolle en perfect afgewerkte woonkamer is het kloppend hart van deze fijne woning. De woonkamer is licht, voorzien van een plavuizenvloer en zorgt voor behaaglijke voeten op koude dagen, vanwege de aanwezigheid van vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de straat. Er komt alleen bestemmingsverkeer, dus rust gegarandeerd! Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de keuken.
 
Keuken
De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een kookplaat, een afzuiginstallatie en een spoelbak.
 
Bijkeuken
Een absoluut pluspunt aan deze woning is de aangebouwd bijkeuken. In deze ruimte is plaats voor een koelvries-combinatie, een oven, een magnetron en u vindt er extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken stapt u de tuin in.
 
Tuin
Heeft u gebrek aan groene vingers? Dat komt dan heel goed uit! Zowel de voor als de achtertuin zijn grotendeels sier bestraat, keurig aangelegd en behoeven weinig onderhoud. De zonnige tuin op het zuid-westen heeft een overkapping, een houten tuinberging en een achterom.
 
Berging
In de houten tuinberging, ook wel ‘blokhut’ genaamd kunt u zowel uw fietsen als tuingereedschap of tuinmeubelen kwijt. De berging is voorzien van elektra. De houten overkapping is ruim genoeg voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw motor of kleine aanhangwagen.
 
1e verdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een deur en een tussenhal de toiletruimte en de vaste trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de inloopkast.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is zeer ruim. Dit waren eerst 2 kamers. Deze kamer is over de volledige diepte van de woning en is uitgerust met een inloopkast! Een droom van veel mensen komt uit in deze fijne tussenwoning!
 
Badkamer
In 2011 is deze badkamer geheel vernieuwd en dat zie je! De inloopdouche ruimte met regendouche, de wastafel in meubel, het is allemaal even netjes en modern. U vindt er tevens een 2e toilet en een dakraam.
 
2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier staat de CV-ketel opstelling. Er is ruimte voor een wasmachine, een droger en voldoende bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
 
Slaapkamer
De 3e slaapkamer in deze woning is in lichte kleurstelling en is voorzien van een dakraam.
 
Elektrische installatie
6 groepen en een aardlekschakelaar
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Remeha Avanta 2005 HR Combiketel
 
Isolatie
Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas
 
Bijzonderheden
- Keuken en badkamer uit 2011;
- Inloopkast;
- Bijkeuken;
- Veranda met overkapping;
- Tuin op het zuiden;
- Op fietsafstand van winkels en scholen.
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie L Perceelnummer 3133 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Florijn 63, 1628 RL Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.