Terug naar de resultaten
Boedijnhof 191 in Hoorn 1628 SJ

Boedijnhof 191

1628 SJ Hoorn
€ 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Biedingen vanaf € 325.000,- k.k.

Fantastische 2-onder-1 kapwoning met een garage, een sfeervolle woonkeuken, 4 slaapkamers en een royale onderhoudsvriendelijke tuin!

 
Licht, ruimte en sfeer. Deze 3 woorden zijn een perfecte omschrijving van deze keurig afgewerkte woning in een geliefde en kindvriendelijke omgeving in de wijk Kersenboogerd. Om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Biedingen vanaf € 325.000,- k.k.

Fantastische 2-onder-1 kapwoning met een garage, een sfeervolle woonkeuken, 4 slaapkamers en een royale onderhoudsvriendelijke tuin!

 
Licht, ruimte en sfeer. Deze 3 woorden zijn een perfecte omschrijving van deze keurig afgewerkte woning in een geliefde en kindvriendelijke omgeving in de wijk Kersenboogerd. Om te beginnen bij de begane grond. Een ruime woonkamer aan de voorzijde met veel daglichttoetreding waar u met het hele gezin kunt relaxen op de bank. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin en de keuken is voorzien van diverse keukenapparatuur. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping telt nog een grote slaapkamer. Naast de woning bevindt zich een garage met daarvoor een eigen oprijpad en een toegang tot de achtertuin. De grote zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is keurig onderhouden. Diverse voorzieningen in de buurt zijn lopend of per fiets gemakkelijk bereikbaar. Een woning waar thuiskomen ook écht thuiskomen is!
 
Begane grond
Via de overdekte zijentree komt u in de hal met daarin een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkast en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en is aangesloten op het centrale afzuigsysteem. Via de hal heeft u toegang tot de woonkeuken.
 
Woonkamer
De ruime en straatgerichte woonkamer heeft zijn vele daglichttoetreding te danken aan de grote raampartijen. De woonkamer heeft een prachtige massief eikenhouten vloer. Het is een fijne plek om bij te komen na een lange dag.
 
Woonkeuken
Aan de achterzijde treft u de sfeervolle woonkeuken aan met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken in U-vorm beschikt over een granieten werkblad met een waterkeerrand, een spoelbak, een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasmachine (2018), 2 carrouselkasten en een combimagnetron-oven. Iedere kok kan hier zijn creativiteit in kwijt!
 
Garage
Naast de woning staat de garage met aan de voorzijde 2 openslaande deuren. Aan de achterzijde bevindt zich een deur die u toegang biedt tot de achtertuin. De garage is een ideale opbergplek voor uw tuinmeubelen, gereedschap en motoren.
 
Tuin
De royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating en kunstgras. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Mocht het op de zomerdagen te warm worden dan schuift u met gemak het elektrische zonnescherm uit. Wat ook erg fijn is in de keuken!
 
1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele 1e verdieping is uitgerust met een laminaatvloer.
 
Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een praktische vaste kast. De 2e slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een vaste kast.
 
Badkamer
Ruzie maken in de badkamer wie er ’s ochtends als eerst gebruik mag maken van de wasbak is verleden tijd in deze woning, want de badkamer beschikt namelijk over 2 wasbakken. Verder heeft de badkamer een wandcloset, een douchecabine en elektrische vloerverwarming.
 
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de overloop en de 4e slaapkamer. De gehele 2e verdieping is uitgerust met een laminaatvloer. Op de overloop vindt u de CV-opstelling, wasmachineaansluiting en een plaats voor uw droger. U heeft hier ook voldoende opbergruimte dankzij de handige knieschotten. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken.
 
Slaapkamer
De 4e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.
 
Elektrische installatie
6 groepen en een aardlekschakelaar
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant combiketel 2009
 
Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing
 
Bijzonderheden
- Fantastische 2-onder-1 kapwoning!
- Licht, ruimte & sfeer;
- Garage en oprijpad;
- Buitenom geschilderd in 2019;
- 4 slaapkamers;
- Grote, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin;
- Kindvriendelijke buurt;
- Voorzieningen nabij
- Meubels over en direct wonen!
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 3618 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boedijnhof 191, 1628 SJ Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.