Terug naar de resultaten
Geldersesteeg 26 in Hoorn 1621 LB

Geldersesteeg 26

1621 LB Hoorn
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Karakteristieke en gemoderniseerde binnenstadwoning met het Markermeer en alle stadsvoorzieningen om de hoek en met parkeergelegenheid voor de deur!
 
Tussen het Markermeer en de binnenstad treft u deze fijne en goed geïsoleerde woning aan. De woning is volledig gemoderniseerd, maar oogt vanaf de buitenkant nog prachtig karakteristiek. Een rondje wandelen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke en gemoderniseerde binnenstadwoning met het Markermeer en alle stadsvoorzieningen om de hoek en met parkeergelegenheid voor de deur!
 
Tussen het Markermeer en de binnenstad treft u deze fijne en goed geïsoleerde woning aan. De woning is volledig gemoderniseerd, maar oogt vanaf de buitenkant nog prachtig karakteristiek. Een rondje wandelen of fietsen is in deze omgeving zeker geen straf. U zult uitkijken naar al het moois wat de binnenstad te bieden heeft. Even tot rust komen is heerlijk aan het Markermeer welke om de hoek van de woning gelegen is. De woning is voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot een sfeervol balkon met een terrasoverkapping en rondom glaspanelen. Dit balkon biedt in de middag een zonnige plek en is dan één van de fijnste plekjes van de woning! Loopt u de steeg uit dan komt u in binnenstad van Hoorn met alle winkels. Voor de woning heeft u parkeergelegenheid waarvoor u bij de gemeente een parkeervergunning kunt aanvragen.
 
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan, want deze bijzondere stadswoning wacht niet lang!

Wilt uw woning verkopen? Kijk dan eens op https://www.4x1.nl/diensten/verkoop/.
 

Begane grond
Via de zijentree in de Geldersesteeg komt u in de hal met daarin de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is modern betegeld tot het plafond. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
 
Woonkamer
De L-vormige woonkamer is straatgericht en beschikt over een houten vloer en een zijraam met zicht op de steeg.
 
Keuken
Vanuit de keuken heeft u zicht op de Geldersesteeg. Deze is voorzien van een plavuizen vloer en een openslaand raam voor de natuurlijk ventilatie. De moderne keuken bestaat uit een fraai natuurstenen werkblad met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap, combimagnetron-oven, vaatwasmachine en keukenkastjes met onderbouwverlichting. Het betreft een dichte keuken waar iedere kok ongestoord zijn creativiteit in kwijt kan. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging met daarin de koelkast en een vriezer.
 
Berging
Deze inpandige berging aan de achterzijde heeft, naast plek voor de koelkast en vriezer, nog 2 vaste kasten en een watervoorziening voor de wasmachine. De achterdeur van de inpandige berging heeft een 3-puntssluiting. Via de achterdeur komt u in een kleine steegje, waar u na een fietsdagje prima uw fietsen kunt plaatsen.
 
1e verdieping
De overloop op de 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een opbergkast. Vanaf de overloop kunt u via de vlizotrap op de zolder komen.

Slaapkamers
De royale 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een tv-aansluiting en een kastenwand. De kleine 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier heeft u toegang tot een toiletruimte en een balkon met terrasoverkapping en glaspanelen rondom. Een heerlijke plek om de dag mee te beginnen.
 
 
Toiletruimte
De onlangs nieuw aangelegde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en nette betegeling.
 
Badkamer
De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en is uitgerust met een wastafelmeubel met een onderkastje en een spiegel met ledverlichting. Tevens is er een groot hoekligbad met douchegelegenheid. Deze heeft een regendouche, een aparte handdouche en een thermostaatkraan. De badkamer heeft raam met ventilatierooster en mechanische ventilatie.
 
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vlizotrap en biedt toegang tot een praktische bergzolder. De zolder beschikt over een Velux dakraam met een rolluik en een CV-opstelling en biedt veel bergruimte.
 
Elektrische installatie
8 groepen en een aardlekschakelaar
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant Eco Tec (CW5) 2016
 
Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbel beglazing
 
Bijzonderheden
- Hartje binnenstad!
- Loopafstand van Markermeer en NS-station;
- Alle stadsvoorzieningen, zoals winkels en terrasjes;
- 2 slaapkamers;
- Modern afgewerkt;
- Fantastische woonkans!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 55 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 267 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ECO Tec (CW5) (Gasketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 1038 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Geldersesteeg 26, 1621 LB Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.