Terug naar de resultaten
Poldermolen 32 in Hoorn 1622 KR

Poldermolen 32

1622 KR Hoorn
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met garage heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, royale woonkamer, zonnige achtertuin en een mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren!
 
Deze fantastische woonkans is gelegen in de wijk ‘Grote Waal’ nabij het prachtige IJsselmeer. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht zonder directe overburen. Op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met garage heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, royale woonkamer, zonnige achtertuin en een mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren!
 
Deze fantastische woonkans is gelegen in de wijk ‘Grote Waal’ nabij het prachtige IJsselmeer. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht zonder directe overburen. Op de begane grond bevinden zich de moderne open keuken, royale woonkamer en de inpandige garage. Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers en de badkamer aan. De riante voortuin is voornamelijk voorzien van grind en heeft de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op uw eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, welke bereikbaar is via de woonkamer, en is voorzien van sierbestrating. Op fietsafstand treft u de binnenstad van Hoorn, bioscoop, ziekenhuis en de haven aan. Op loopafstand bevinden zich een natuurpark, het IJsselmeer, een vernieuwd winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen.
 
Begane grond
Via de entree komt u in de hal waarin zich een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte bevinden. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de garage.
 
Woonkamer
De royale doorzon woonkamer beschikt over een ideale trapkast, tuindeur, laminaat vloer en een eetgedeelte. In het eetgedeelte heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding dankzij de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde.
 
Keuken
De moderne open keuken is in U-vorm en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, spoelbak en veel kastruimte. In het 2e gedeelte treft u nog meer kastruimte, een oven en een combi-magnetronoven aan.
 
Garage
De garage is zowel van buitenaf als inpandig te bereiken. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur, loopdeur aan de voor- en achterzijde, elektra en verlichting.
 
Tuin
Aan de voorzijde (voor de garage) heeft u de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren. De voortuin bestaat voornamelijk uit grind en heeft de middagzon. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en bestaat uit sierbestrating.
 
1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop heeft een lichtkoepel en een kast met daarin de Cv-opstelling, wasmachineaansluiting en een plaats voor de droger.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een toegangsdeur naar het balkon. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer en een dakraam. De 3e nette slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit deze slaapkamer heeft u een vrij uitzicht. De 4e slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en heeft ook een vrij uitzicht.
 
Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een douche, wastafelmeubel, 2e toilet, verwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling.
 
Elektrische installatie
8 groepen en 2 aardlekschakelaars
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vailliant CW5 Ecotech combiketel 2012
 
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing
 
Bijzonderheden
- Royale eengezinswoning!
- Moderne keuken;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Nabij de binnenstad en andere voorzieningen;
- Fantastische woonkans!
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2021 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant CW5 Ecotech Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie M Perceelnummer 1028 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Poldermolen 32, 1622 KR Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.