Terug naar de resultaten
'T Grachtje Over 71 in Hoorn 1625 PJ

't Grachtje over 71

1625 PJ Hoorn
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Prachtige, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met zeer royale woonkamer, prachtige en luxe keuken, kantoorruimte, praktijkruimte, liefst 5 slaapkamers en een achtertuin gelegen aan het water!

De fraai aangelegde voortuin geeft u toegang tot de zijentree van de woning. De grote sfeervolle woonkamer in T-vorm heeft vloerverwarming, open haard en twee schuifpuien. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtige, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met zeer royale woonkamer, prachtige en luxe keuken, kantoorruimte, praktijkruimte, liefst 5 slaapkamers en een achtertuin gelegen aan het water!

De fraai aangelegde voortuin geeft u toegang tot de zijentree van de woning. De grote sfeervolle woonkamer in T-vorm heeft vloerverwarming, open haard en twee schuifpuien. De kantoorruimte is via de kamer-en-suite deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. De praktijkruimte aan de voorzijde is een mooie grote ruimte welke u kunt benutten als salon, atelier, praktijk- of kantoorruimte. De royale keuken aan de voorzijde heeft fraaie apparatuur en biedt uitzicht op de voortuin en het ruime eetgedeelte. Verder treft u op de begane grond de bijkeuken aan. Op de 1e verdieping zijn de badkamer en 5 slaapkamers gelegen, waarvan een slaapkamer met extra douchegelegenheid. Via de vlizotrap komt u op de 2e verdieping met een ruime bergzolder. De achtertuin van de woning heeft beplanting en sierbestrating en een vlonderterras aan het water. De woning is centraal gelegen bij winkelcentrum De Huesmolen. Op korte afstand vindt u de bushalte, de binnenstad van Hoorn, het NS-Station en de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin en een toegangspoort bereikt u de zijentree naar de hal van de woning. De hal geeft u toegang tot de keuken, het kantoor, de bijkeuken, de praktijkkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje en is aangesloten op het centrale afzuigsysteem.

Woonkamer
De woonkamer in T-vorm met vloerverwarming is aan de achterzijde van de woning gelegen en is prachtig afgewerkt in lichte kleurstelling. De openhaard, het vele lichtinval dankzij de raampartijen en het balkenplafond maken van de woonkamer een sfeervolle en gezellige plek. Via de 2 schuifpuien stapt u zo de verzorgde en zonnige achtertuin in. Via de kamer-en-suite deuren komt u in de kantoorruimte welke eveneens keurig is in lichte kleurstelling is afgewerkt. De kantoorruimte is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar. De kastruimte naast de kamer-en-suite deuren zorgen voor veel opbergruimte.

Praktijkruimte/atelier
Deze grote ruimte aan de voorzijde heeft een schuifdeurkastenwand, veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en zonneschermen om in de zomer de ruimte heerlijk koel te houden. Deze mooie ruimte is ideaal om als salon, atelier, praktijk- of kantoorruimte te benutten en heeft een onderhoudsarme plavuizenvloer.

Keuken
De royale keuken aan de voorzijde heeft langs de raamzijde een rechte opstelling en een kookeiland. De rechte opstelling heeft een RVS aanrechtblad en is voorzien van 1½ spoelbak, een magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Het kookeiland heeft een prachtig en breed Smeg fornuis met brede oven en een 6-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin en het royale eetgedeelte in de woonkamer.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting, plaats voor de droger, meterkast en de vloerverwarmingsunit. Via de tuindeur komt u in de zijtuin.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten, maar door de ligging heeft u hier toch vrijwel de gehele dag zon. De achtertuin is zowel via een achterom bereikbaar als via beide schuifpuien in de woonkamer. De achtertuin is aan het water (Medemblikker trekvaart) gelegen en het vlonderterras aan het water is een heerlijke plek om van het zonnetje en het water te genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, beplanting, struiken en diverse perkjes. Kortom, een praktische en zonnige tuin waar u lekker kunt genieten. De twee houten bergingen bij de entree biedt voldoende ruimte voor het opbergen van meerdere fietsen.

1e verdieping
De overloop heeft een laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele verdieping. Op deze verdieping treffen we de vlizotrap aan naar de zolderruimte, 5 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte aan. De flinke toiletruimte is voorzien van een wandcloset met een sanibroyeur.

Slaapkamers
De 1e grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft 2 wasbakken, een aparte doucheruimte welke tot het plafond is betegeld. De schuifdeurkastjes aan beide zijden zorgen voor veel opbergruimte. De kleinere 2e slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast en heeft schuifdeurkastjes en een dakraam. De 3e en 4e ruime slaapkamers zijn aan de zuidzijde gelegen en hebben beiden een dakraam. De 5e grote slaapkamer is aan de oostzijde gelegen en heeft een dakraam.

Badkamer
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een toilet en een brede wastafel. De badkamer is aan de achterzijde (oostzijde) gelegen en heeft een dakraam wat zorgt voor lichtinval en ideaal is voor het ventileren van de ruimte.

2e verdieping
De zeer ruime zolder, bereikbaar via de vlizotrap, is een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Elektrische installatie
Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Atag 2013

Isolatie
Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie

Bijzonderheden
- Prachtige vrijstaande woning;
- Royale woonkamer met open haard;
- Kantoorruimte en atelier op begane grond;
- Luxe keuken met ruim eetgedeelte;
- 5 slaapkamers;
- Badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Tuin aan het water;
- Alle voorzieningen nabij;
- Kom deze woning met eigen ogen bekijken!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 420 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 743 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 6740 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 't Grachtje over 71, 1625 PJ Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.