Terug naar de resultaten
Breitnerhof 3 in Hoorn 1628 XL

Breitnerhof 3

1628 XL Hoorn
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Stijlvolle vrijstaande kubuswoning met ruime woonkamer met veel leefruimte en lichtinval, 4 slaapkamers, gloednieuwe en moderne badkamer, inpandige berging en een riante tuin aan het water!

In dit fantastische huis, op een leuke plek, komen klasse, sfeer en stijl samen! Op de begane grond treft u de zeer ruime woonkamer en de woonkeuken in landelijke stijl met optimale kookcomfort...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Stijlvolle vrijstaande kubuswoning met ruime woonkamer met veel leefruimte en lichtinval, 4 slaapkamers, gloednieuwe en moderne badkamer, inpandige berging en een riante tuin aan het water!

In dit fantastische huis, op een leuke plek, komen klasse, sfeer en stijl samen! Op de begane grond treft u de zeer ruime woonkamer en de woonkeuken in landelijke stijl met optimale kookcomfort aan. Een ideale plek voor iedere kok! De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping treft u een 4e slaapkamer/studio aan en een ruime overloop, welke toegang biedt tot het dakterras. Hier kunt u optimaal genieten van de rust. De riante tuin rondom is met zorg onderhouden en ligt aan het water. Deze tuin biedt tevens veel privacy. De woning ligt in de geliefde wijk Kersenboogerd en is op korte afstand gelegen van supermarkten, scholen, uitvalswegen en het NS-Station.

Begane grond
Via de hoofdentree komt u in de ruime hal waarin zich een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte bevinden. Deze nette toiletruimte is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem. Via de hal heeft u toegang tot de garage en de woonkamer.

Woonkamer
De enorm grote woonkamer beschikt over een eiken lamelparketvloer, schuifdeur naar de achtertuin en een overdekte zithoek welke onder het balkon van de 1e verdieping is gelegen. Samen met de woonkeuken vormt het een forse leefruimte. De grote raampartijen, schuifdeur en tuindeur zorgen voorts voor een optimale daglichttoetreding.

Woonkeuken
De woonkeuken in landelijke stijl staat aan de achterzijde in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, fornuis met brede oven en 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, close-in-boiler van Daalderop en een hoge koelkast. Boven het fornuis zit een mooie schouw met afzuiginstallatie.

Bijkeuken
De bijkeuken functioneert momenteel als bergruimte en is via de keuken bereikbaar.

Berging
De berging is oorspronkelijk als garage bedoeld, maar heeft door het plaatsen van kozijn met aparte loopdeur aan de voorzijde een functie als berging gekregen. Deze is eveneens vanuit de hal binnendoor toegankelijk. Voor de berging treft u een breed oprijpad aan voor meerdere auto’s. Ideale ruimte voor het plaatsen van uw fietsen, tuinmeubelen en gereedschap.

Tuin
De prachtig aangelegde en goed onderhouden riante tuin is rondom de woning gelegen en aan het water. De privacy volle tuin beschikt over een houten terras aan het water en is aan alle zijden voorzien van beplanting.

1e verdieping
De 1e verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
De 1e royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een schuifdeur naar het balkon op het zuidwesten. De 2e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en biedt via een balkondeur eveneens toegang tot het balkon. De 3e zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast.

Badkamer
De gloednieuwe en moderne royale badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 2 wasbakken, een ligbad, een staand toilet en een inloopdouche met regendouche, aparte handdouche en thermostaatkraan. Verder is er vloerverwarming aanwezig, een designradiator, een wasmachine-aansluiting en voldoende plaats voor de droger. De badkamer heeft diverse ramen en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een zeer ruime overloop met hobbyhoek en de 4e slaapkamer. De grote overloop is uitgerust met schuifdeurkasten, deur naar dakterras, laminaatvloer over de gehele verdieping. Het dakterras ligt aan de zuidzijde, maar loopt eveneens om de 4e slaapkamer en overloop heen. Een ideale plek om te genieten van de rust.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer biedt u ruim uitzicht en heeft een kast voor de technische apparatuur zoals de CV-ketel en Balansventilatie. Momenteel functioneert deze ruimte als kantoorruimte.

Elektrische installatie
7 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel AWB Thermomaster 2001 en close-in-boiler Daalderop

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Keurig afgewerkte ruime vrijstaande kubuswoning!
- Enorme leefruimte;
- Badkamer 2018;
- Eigen oprijpad voor meerdere auto’s;
- Riante tuin aan het water;
- Gelegen in geliefde wijk;
- Kindvriendelijke buurt;
- Meubels over en direct prettig wonen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 565 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 272 m² (17.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 6693 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Breitnerhof 3, 1628 XL Hoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.