Terug naar de resultaten
Vangershof 25 in Hoogkarspel 1616 PH

Vangershof 25

1616 PH Hoogkarspel
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Landelijk Open Huis! Kom zaterdag 6 oktober tussen 11.00 - 15.00 uur langs voor een bezichtiging! De verkoper is hierbij aanwezig en leidt u graag de woning rond! 

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met eigen oprit op 560 m2 eigen grond en gelegen aan doorgaand vaarwater heeft een aangebouwde praktijkruimte, bijkeuken en een uitgebouwde lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Landelijk Open Huis! Kom zaterdag 6 oktober tussen 11.00 - 15.00 uur langs voor een bezichtiging! De verkoper is hierbij aanwezig en leidt u graag de woning rond! 

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met eigen oprit op 560 m2 eigen grond en gelegen aan doorgaand vaarwater heeft een aangebouwde praktijkruimte, bijkeuken en een uitgebouwde lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin!

 
In het centrum en toch in een rustige straat van Hoogkarspel treft u deze fantastische 2/1 kapwoning op een verrassend grote kavel aan. Op de begane grond treft u de uitgebouwde woonkamer,  woonkeuken, aangebouwde praktijkruimte en bijkeuken aan. De praktijkruimte beschikt over een eigen toegangsdeur. Middels de ensuite deuren worden de lichte woonkamer en de gezellige woonkeuken gescheiden. De grote openslaande tuindeuren in de woonkamer bieden toegang tot de diep gelegen achtertuin. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer aan. Op de 2e verdieping treft u de voorzolder en 4e slaapkamer aan. De 34 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan vaarwater. Vanaf uw houten vlonder kunt u zo uw bootje instappen om de mooie Westfriese wateren te verkennen. Verder heeft de tuin een ruime schuur met 2 separate ruimtes en een gezellige overdekte zithoek achter in de tuin. De woning is op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen zoals: het winkelcentrum, sportvoorzieningen, basisscholen, NS-station en het zwembad van Hoogkarspel.
 
Begane grond
Via de zijentree komt u in de hal waarin zich een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte bevinden. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds.
 
Woonkamer
De uitgebouwde en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar via de ensuite deuren. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras en sfeervolle spotverlichting. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken.
 
Bijkeuken
De praktische bijkeuken is uitgerust met een buitendeur, schuifkast met wasmachine aansluiting en plaats voor de droger en een deur naar de geïsoleerde praktijkruimte.
 
Kantoor/praktijkruimte
De aangebouwde praktijkruimte heeft 2 lichtkoepels en een eigen toegangsdeur waardoor u dit prima kan scheiden van de privévertrekken. De praktijkruimte is voor veel beroepen aan huis geschikt. U heeft de mogelijkheid om deze ruimte te wijzigen naar een garage of te gebruiken als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.
 
Woonkeuken
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en heeft zijn optimale daglichttoetreding te danken aan de vele raampartijen. De woonkeuken beschikt over een gaskookplaat, draairaam, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een close-in-boiler. Tevens heeft u hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel waar u met gemak met 6 personen aan kunt zitten.
 
Tuin
De zonnige prachtige tuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan doorgaand vaarwater. De tuin is 34 meter diep gelegen en is voorzien van een ruime schuur met 2 separate ruimtes, gezellige overdekte zithoek achter in de tuin voor de heerlijke zomeravonden en een waterterras. Vanwege het grote perceel is er genoeg ruimte over voor meerdere terrassen en om te tuinieren. Tevens is de achtertuin bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. Wat een genot om hier te zijn!
 
1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De woning heeft in totaal 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en een vaste kast met schuifdeuren.
 
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie.
 
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de voorzolder en 4e slaapkamer. De voorzolder is uitgerust met een Cv-opstelling, dakraam en de mechanische ventilatie.
 
Slaapkamer
De 4e grote slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel, knieschot opbergsysteem en een vliering.
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Quinta 2002 combiketel
 
Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
 
Bijzonderheden
- Ruime 2/1 kapwoning!
- Eigen oprit;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Aangebouwde bijkeuken en praktijkruimte;
- 4 slaapkamers;
- Verassende royale kavel;
- Doorgaand vaarwater;
- Zonnige en prachtige tuin;
- Fantastische woonkans!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 560 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (34.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: K 1596 Drechterland Oppervlakte 372 m² Kadaster: K 1785 Drechterland Oppervlakte 188 m²
Route van naar Vangershof 25, 1616 PH Hoogkarspel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.