Terug naar de resultaten
Esdoornlaan 2 B in Grootebroek 1613 VB

Esdoornlaan 2 B

1613 VB Grootebroek
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Privacy, rust, centraal gelegen en een fantastische stek! Dit zijn slechts enkele kenmerken van dit bijzondere object gelegen aan vaarwater! In het centrum van Grootebroek staat deze vrijstaande woning met 2 garages op ruim 1500 m² eigen grond. Via de riante eigen parkeerplaats bereikt u doormiddel van de hardhouten brug het perceel met de riante tuin,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Privacy, rust, centraal gelegen en een fantastische stek! Dit zijn slechts enkele kenmerken van dit bijzondere object gelegen aan vaarwater! In het centrum van Grootebroek staat deze vrijstaande woning met 2 garages op ruim 1500 m² eigen grond. Via de riante eigen parkeerplaats bereikt u doormiddel van de hardhouten brug het perceel met de riante tuin, vrijstaande garages en de vrijstaande woning. De woning biedt u een ruime eetkeuken, een L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers, een grote zolder, een ruime kelder, een bijkeuken, een lichte badkamer en een topper van een tuin!
 
Even een paar boodschappen halen doet u te voet. Het winkelcentrum ‘Streekhof’ ligt namelijk op nog geen 5 minuten lopen van de woning. Het NS-station ligt net achter het winkelcentrum. De snelweg naar Enkhuizen of Hoorn, de N242 ligt op 5 autominuten van de woning. Even op zondagmiddag naar het Streekbos? Ook daar bent u zo. Een plek, zo centraal en zo vrij, vindt u bijna nergens.
 
Wonen en werken, bed and breakfast of praktijkruimte is hier tevens mogelijk op deze locatie.

De verkoper vertelt: “Ruim 25 jaar hebben wij met heel veel plezier op deze plek gewoond. Het is nu tijd voor een nieuw stap, een kleinere woning. Dat past bij een nieuwe fase in ons leven. Wat we gaan missen? De privacy en de rust, maar vooral onze heerlijke tuin en de winkels zo dichtbij”.
 
Om het gevoel van privacy en de centrale ligging zelf te ervaren nodigen wij u voor een bezichtiging.
 
Begane grond
Via de overdekt entree komt u de hal binnen. De nette hal die geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. Het toilet beschikt over een fonteintje en een elektrische ventilatie. De hal is voorzien van een lichte moderne pvc-vloer.
 
Woonkamer
En dan de woonkamer! Uniek in zijn formaat en vorm. Deze is L-vormig beschikt over  veel ramen waardoor het een lichte kamer is. De ruimte is sfeervol in te richten, voorzien van een moderne pvc-vloer en diverse draai/kiepramen. De woonkamer heeft zowel ruimte voor een ruimeetgedeelte, een zitgedeelte en een kantoorgedeelte. U kijkt uit op de straat en uw prachtige tuin.
 
Keuken
Eén van de pareltjes van deze woning is de ruime woon-/eetkeuken. Met uitzicht op de prachtige tuin staat u hier meer veel plezier te koken of de vaat te doen. De lichte keuken is voorzien van een spoelbak, een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een afzuiginstallatie, een koelkast. De aanwezige keukenkastjes, zowel boven als onder en de carrousselkast zorgen voor veel opbergruimte. In de keuken is ruimte voor een eethoek, waar u met vrienden of het gezin gezellig kunt tafelen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken.
 
Bijkeuken
Een lichte ruimte met een inbouwkast waar zich de Cv-installatie bevindt en een inbouwkast voor extra bergruimte. In deze kast vindt u de elektrische installatie. De bijkeuken is licht betegeld en voorzien van een raam. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin, het terras en de twee garages.
 
Kelder
En dan nog een groot pluspunt van dit object! De kelder. De ruime, droge kelder is te bereiken via de keuken. Via de vaste trap bereikt u de ruimte die 3,70 meter bij 3,62 meter is. Door de hoogte van ca. 1.90 m, is recht opstaan geen probleem. De kelder is voorzien van opbergplanken. Hier kunt u veel voorraadartikelen kwijt, maar bijvoorbeeld ook vazen, uw gourmetstel enzovoort.
 
Garage
De twee stenen garages bieden u zo véél mogelijkheden. U heeft geen ruimtegebrek voor uw fietsen, een extra motor, oldtimer of een auto, tuinspullen en noem maar op. De garages zijn beide voorzien zowel een loopdeur als een roldeur, betonvloer, van elektra (220V en 380V), verlichting en een verdiepingsvloer. Aan ruimte geen gebrek meer in deze robuuste garages!
 
Tuin
In deze privacy volle tuin is het heerlijk thuiskomen! U heeft ruimte genoeg om te relaxen of te werken in de zon of de schaduw. De blokhut biedt ruimte voor het opbergen van uw tuinmeubelen zodat deze ook bij winterdag goed opgeborgen zijn. En op het terras, voor de blokhut kunt u tot laat in de middag genieten van een heerlijk zonnetje.
De tuin is volledig om het huis gelegen. Houdt u van tuinieren? Dan kunt u hier uw hart  ophalen. De volwassen tuin is deels voorzien van gras, bestrating, maar ook van  prachtige groene en kleurrijke struiken en bomen. Er zijn tal van mogelijkheden in deze ongekend fantastische tuin. Denk hierbij aan een eigen moes- of groentetuin! Uw was kunt u ophangen aan de vaste waslijnen. U leest een boek, of gaat lekker zonnen, terwijl de kinderen genieten van de trampoline. Het pad naar het huis is volledig bestraat en biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning, plaatst u met gemak onder de brug een bootje!
 
1e verdieping
Via de vaste trap, vanuit de hal, bereikt u de overloop. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. Deze verdieping bestaat verder uit maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijt, een radiator en kunststof draai/kiepramen. De rolluiken zorgen ervoor dat het in de zomer heerlijk koel en donker blijft. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een vaste kast en een wastafel met koud en warm water. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich ook een inbouwkast. Het is bijzonder te noemen hoeveel bergruimte u door de aanwezigheid van al deze vaste kasten heeft.
 
De 4e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van tapijt en een radiator. De lichte, ruime kamer heeft twee ramen, beide met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen. De gehele bovenverdieping bestaat uit rechte wanden waardoor u alle muren optimaal kunt benutten.
 
Badkamer
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een radiator, een 2e verhoogd toilet, een doucheruimte en een wastafel. Er is plaats en een aansluiting voor een wasmachine en een droger. De ruimte is te ventileren door middel van het aanwezige raam.
 
2e verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de zolder. Deze ruimte heeft een afmeting van ruim 3 bij 8 meter en is dus zeer royaal te noemen. De zolder is 2 meter hoog en u kunt gebruik maken van de vele knieschotten. Hier kunt u al uw zaken opbergen die niet dagelijks gebruikt hoeven worden, zoals uw winterkleding en kerstspullen. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van 4- éénpersoonsbedden, dus een logeerpartij van kinderen of kleinkinderen is zo georganiseerd.
  
Elektrische installatie
Meterkast met 8 stoppen en aardlekschakelaar
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
HR AWB Thermo master combiketel 2002
 
Isolatie
De woning is voorzien van muur-, vloerisolatie en volledig dubbele beglazing.
 
Bijzonderheden
- Rust, ruimte en privacy!
- Op maar liefst 1500 m² eigen grond;
- Ruime woon-eetkeuken;
- Riant parkeren op eigen terrein (5 auto’s);
- 4 slaapkamers;
- Aan door vaarbaar water gelegen;
- Een kans als deze komt maar één keer per 25 jaar voor!
- Een stek met vele mogelijkheden;
- Grotendeels kunststofkozijnen;
- Vissen, varen, schaatsen!
- Altijd goed onderhouden;
- Plan een bezichtiging en laat u verrassen!

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 1538 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 101 m² Inhoud 591 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 80 m² (1604 bij 499) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 2513 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 2366 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 2514 Oppervlakte 736 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Esdoornlaan 2 B, 1613 VB Grootebroek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.