Terug naar de resultaten
Drie Zalmen 9 in Enkhuizen 1601 RP

Drie Zalmen 9

1601 RP Enkhuizen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wauw! Instapklare en moderne vrijstaande woning gelegen aan vaarwater met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is op loopafstand van de binnenstad, maar toch in een sfeervolle omgeving gelegen!

De woning is in de afgelopen jaren nagenoeg geheel gerenoveerd, waardoor de woning o.a. is voorzien van kunststof kozijnen, luxe keuken, moderne badkamer en is goed geïsoleerd. Via de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wauw! Instapklare en moderne vrijstaande woning gelegen aan vaarwater met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is op loopafstand van de binnenstad, maar toch in een sfeervolle omgeving gelegen!

De woning is in de afgelopen jaren nagenoeg geheel gerenoveerd, waardoor de woning o.a. is voorzien van kunststof kozijnen, luxe keuken, moderne badkamer en is goed geïsoleerd. Via de royale woonkamer kijkt u uit over de gracht aan de voorzijde. Dit brengt een gezellige sfeer met zich mee zowel in de zomer- als in de wintermaanden. Vanuit het eetgedeelte kijk u zo uw zonnige tuin op het zuiden in en heeft u middels de dubbele tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De slaapkamer en de badkamer bevinden zich in de aanbouw op de begane grond, die u vanuit de bijkeuken kunt bereiken. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en de 2e moderne badkamer. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een houten berging en is bereikbaar via een achterom. De binnenstad van Enkhuizen met al haar winkels, restaurantjes en voorzieningen is op loopafstand van de woning gelegen. Ondanks dat de binnenstad op loopafstand is gelegen, treft u deze woning aan in een sfeervolle buurt!

Begane grond
Via de voorentree heeft u toegang tot de entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer
De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een trapkast met vloerverwarmingsunit, moderne PVC vloer in 2017 gelegd en een eetgedeelte aan de achterzijde met dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de gracht. Gezellig in de winter- en in de zomermaanden!

Keuken
De luxe keuken is uitgerust met optimaal kookcomfort. De keuken is aan 2 zijdes en heeft een vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, dubbele treklades en veel bergruimte voor al uw keukenapparatuur.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een wasmachine aansluiting en een plaats voor de droger.

Badkamer
Via de bijkeuken heeft u toegang tot de 1e badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel in meubel, vloerverwarming en is geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Slaapkamer
De 1e slaapkamer is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een PVC vloer en 6 zonnepanelen op het dak.

Tuin
De zonnige tuin is bereikbaar via de bijkeuken en de dubbele tuindeuren bij het eetgedeelte. De tuin is voorzien van een houten berging, gemetselde erfscheiding, zinken regenafvoerpijpen en elektrische rolluiken aan de achterzijde op de begane grond. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De overloop beschikt over een dakraam en de CV-opstelling.

Slaapkamers
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een kunststof draaikiepraam met een hor, vaste kast en een PVC vloer. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam, kunststof draaikiepraam, lage vaste kast, PVC vloer en een prachtig hoog plafond.

Badkamer
De badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een wandcloset, douche, wastafel in meubel en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

Elektrische installatie
7 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vailliant HR 2012 combiketel

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
- Instapklare vrijstaande woning!
- Gehele begane grond heeft vloerverwarming;
- Aan vaarwater gelegen;
- Slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Bescherm stads- en dorpsgezicht;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- sfeervolle omgeving gelegen;
- Kunststof kozijnen 2018
- Binnenstad Enkhuizen op loopafstand;
- Meubels over en wonen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (10.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, Beschermd stads- of dorpsgezicht, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 2644 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3358 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Drie Zalmen 9, 1601 RP Enkhuizen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.