Terug naar de resultaten
Westeinde 266 in Berkhout 1647 ML

Westeinde 266

1647 ML Berkhout
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze vrijstaande sfeervolle woning is landelijk gelegen met vrij uitzicht en toch op fietsafstand van de Hoornse binnenstad met eigen oprijpad en gelegen aan vaarwater!
 
Landelijk wonen wordt niet mooier dan op dit mooie plekje in het dorp Berkhout. Er is genoeg ruimte om al uw wensen uit te laten komen, een loungeplek in de zon of juist een plekje in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande sfeervolle woning is landelijk gelegen met vrij uitzicht en toch op fietsafstand van de Hoornse binnenstad met eigen oprijpad en gelegen aan vaarwater!
 
Landelijk wonen wordt niet mooier dan op dit mooie plekje in het dorp Berkhout. Er is genoeg ruimte om al uw wensen uit te laten komen, een loungeplek in de zon of juist een plekje in de schaduw of een speelplek voor de kinderen en uiteraard het mooiste plekje voor u!
Vergeet het prachtige uitzicht aan de achterzijde over de prachtige landerijen niet. Iedere morgen wakker worden met zo’n uitzicht wil toch iedereen? De woning is uitgerust met een luxe keuken waar iedere kok zijn creativiteit in kwijt kan, een sfeervolle woonkamer, een badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin. Wilt u een dagje de drukte opzoeken? Stap op uw fiets en met enkele fietsminuten bent u in de binnenstad van Hoorn of laat u verassen door alles wat het prachtige West-Friesland te bieden heeft.
 
Begane grond
Via de zij-entree komt u in de bijkeuken met een CV-opstelling, vloerverwarming, wasmachineaansluiting en een plaats voor de droger. Vanaf hier heeft u toegang tot de woonkamer.
 
Woonkamer
De woonkamer straalt veel sfeer uit dankzij de houten vloer en het balkenplafond. Deze woonkamer heeft een zitgedeelte en een eetgedeelte en kijken beide uit op de straat. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in het zitgedeelte.
 
Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken welke voorzien is van optimaal kookcomfort en een prachtig uitzicht over landerijen. Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een brede oven, vaatwasmachine, spoelbak, Le Mans kast en een losse koel-vriescombinatie. De keuken heeft een troffel betonvloer, vloerverwarming en biedt toegang tot de achtertuin.
 
Badkamer
De woning is uitgerust met 2 badkamers. Een badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, een douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie.
 
Tuin
Naast de woning kunt u parkeren op eigen terrein en zelfs nog onder een carport. De achtertuin is gelegen aan vaarwater en heeft een praktische houten berging, een zonneterras en beschoeiing aan de achterzijde. De tuin is zonnig gelegen, maar ook een plekje in de schaduw is hier te vinden bijvoorbeeld onder de overkapping van het balkon.
 
1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De 1e en de 2e slaapkamer zijn beide gelegen aan de voorzijde. De 2e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een zijraam. De 3e royale slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met een fantastisch vrij uitzicht.
 
Badkamer
De 2e badkamer is modern afgewerkt en is uitgerust met een wandcloset, een douche, een wastafel in een meubel, raam voor de natuurlijke ventilatie en als kers op de taart heerlijke elektrische vloerverwarming en ook hier een vrij uitzicht over landerijen.
 
Elektrische installatie
6 groepen en een aardlekschakelaar
 
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Atag CV combiketel HR 2014
 
Isolatie
Dak,- muurisolatie en dubbele beglazing
 
Bijzonderheden
- Vrijstaand en landelijk wonen!
- Sfeervol;
- Luxe keuken;
- Aan vaarwater;
- Prachtig uitzicht over landerijen;
- Eigen oprijpad;
- Binnenstad op fietsafstand;
- Fantastische woonkans!
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AB Perceelnummer 75 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westeinde 266, 1647 ML Berkhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.