Terug naar de resultaten
Klammeland 33 in Benningbroek 1654 KH

Klammeland 33

1654 KH Benningbroek
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Kijkuur zaterdag 17 november van 13.00 – 14.00 uur. Wij nodigen u van harte uit deze woning zonder afspraak te bezichtigen. De makelaar is aanwezig om u de woning te laten zien en tevens al uw vragen te beantwoorden.

Royale vrijstaande woning met grote living, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime garage, zonnige tuin, gelegen in een rustige buurt met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kijkuur zaterdag 17 november van 13.00 – 14.00 uur. Wij nodigen u van harte uit deze woning zonder afspraak te bezichtigen. De makelaar is aanwezig om u de woning te laten zien en tevens al uw vragen te beantwoorden.

Royale vrijstaande woning met grote living, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime garage, zonnige tuin, gelegen in een rustige buurt met het park grenzend aan de achtertuin!

De woning is gelegen in een plezierige en rustige buurt en heeft zowel voor de garage als voor de aanbouw parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale en brede woonkamer heeft aangename vloerverwarming en de houtkachel zorgt in de winter voor een gezellige sfeer. De keuken aan de achterzijde is geplaatst in een hoekopstelling en tijdens het koken of de afwas kijkt u zo de ruime en verzorgde achtertuin in. In de grote zijaanbouw, die in 2013 is gerealiseerd, bevinden zich een kantoorruimte, badkamer en slaapkamer. Op de 1e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De tuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon en beplanting. Verder vinden we in de tuin een houten berging en heeft u via een poort toegang tot het fraai aangelegde park achter de woning. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn in Wognum, binnen 5 autominuten bent u hier. Ook bent u met enkele autominuten op de A7 richting Hoorn, Amsterdam of Leeuwarden.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin komt u bij de voorentree met toegang tot de ruime hal. In deze hal vinden we de toiletruimte, een meterkast en nog een ruime bergkast. De toiletruimte is half hoog betegeld en is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een valraam voor een natuurlijke beluchting.

Woonkamer
De royale en brede woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, bijzonder aangenaam voor de koudere dagen. Door de haag in de voortuin en de rustige buurt kunt u genieten van de privacy die deze woning biedt. ’s Winters kunt u de houtkachel benutten voor extra warmte en/of een gezellige sfeer. Door de afwerking in lichte kleurstelling en de raampartijen heeft de woonkamer voldoende lichtinval.

Keuken
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een granieten blad. De keuken heeft 1½ spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasmachine en een magnetron. Tijdens het koken kunt u genieten van het uitzicht dat u op de achtertuin heeft. Vanuit de keuken stapt u via de tuindeur zo het zonnige zitterras op.

In 2013 is de woning uitgebreid met een grote zijaanbouw. Hierin treffen we een kantoorruimte, slaapkamer en badkamer aan. Deze zijaanbouw is direct vanuit de woonkamer bereikbaar.

Kantoorruimte
De ruimte aan de voorzijde is nu in gebruik als kantoorruimte en heeft een laminaatvloer. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook gebruiken voor nog een slaapkamer op de begane grond, praktijkruimte of hobbyruimte.

Badkamer
Deze woning telt 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond. Deze badkamer is aan de zijkant van de zijaanbouw gelegen en is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling. Deze badkamer heeft een lichtkoepel, ideaal voor extra daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van een wandcloset, 2 wasbakken in een blad en een inloopdouche met draingoot, regendouche, aparte handdouche en thermostaatkraan,

Slaapkamer
De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een tapijtvloer, een kast met 4 schuifdeuren en dubbele openslaande tuindeuren vanwaar u zo de achtertuin binnenstapt.

Garage
De garage aan de linkerzijde van de woning heeft een met afstandsbediening te openen kanteldeur met loopdeur. Voor de garage is nog een ruime oprit om uw auto te parkeren. In de garage vinden we de vloerverwarmingsunit, een radiator, de Cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige westen en is aangelegd met sierbestrating, gazon en beplanting en er is een waterkraantje aanwezig. Vanuit de woning stapt u zo het zonnige zitterras op en via een paadje komt u bij de houten berging. Via een poort achter de berging komt u in het fraai aangelegde park achter de woning. Zowel voor de garage als voor de aanbouw is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping
Via de vaste open trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De grote 1e slaapkamer is gelegen aan de zuidzijde en heeft 2 ramen, een schuifdeurkast en een laminaatvloer. De 2e slaapkamer is aan de noordzijde gelegen en heeft eveneens een laminaatvloer. De 3e slaapkamer is identiek aan slaapkamer 2 maar heeft echter een tapijtvloer.

Badkamer
De 2e badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar is wel voorzien van een wastafel, een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een ligbad.

2e verdieping
Via de vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Hier is een flink dakraam geplaatst, waardoor er voldoende daglichttoetreding aanwezig is.

Elektrische installatie
Meterkast met 7 groepen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Quinta ca. 2011

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Royale vrijstaande woning;
- Slaapkamer, badkamer en kantoorruimte op de begane grond;
- Echt ruime garage;
- Zonnige tuin;
- Gelegen in rustige buurt;
- Park in de achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Voorzieningen op enkele autominuten;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 530 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 285 m² (19.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 26 m² (350 bij 750) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie A Perceelnummer 1425 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klammeland 33, 1654 KH Benningbroek
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.