Terug naar de resultaten
Klammeland 35 in Benningbroek 1654 KH

Klammeland 35

1654 KH Benningbroek
Vraagprijs € 459.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte, dat is wat deze vrijstaande woning u te bieden heeft!

In een rustige buurt, aan een doodlopende straat, op een kavel van 465 m² treft u deze uitgebouwde woning aan die modern en luxe is afgewerkt en ingericht. De ruime woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met de royale keuken in hoekopstelling. De
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte, dat is wat deze vrijstaande woning u te bieden heeft!

In een rustige buurt, aan een doodlopende straat, op een kavel van 465 m² treft u deze uitgebouwde woning aan die modern en luxe is afgewerkt en ingericht. De ruime woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met de royale keuken in hoekopstelling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat fijn is in de koudere maanden, oftewel gewoon luxe! Op de 1e verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, voor iedereen plek dus! De grote en luxe badkamer heeft o.a. een sauna, whirlpool, ruime douche en u heeft toegang tot het dakterras op de dakopbouw waar u na het bezoek van de sauna heerlijk kunt afkoelen. De 2e verdieping is een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Opbergruimte heeft u genoeg in zowel de garage als de 2 bergingen in de tuin. De tuin is een paradijs voor kinderen, mensen die van het buitenleven houden en tuinliefhebbers. Zo is er een royaal terras aan de zonzijde, genoeg ruimte om te spelen op eventueel de trampoline, het speelhuisje, het klimrek en een royaal gazon. De dichtstbijzijnde voorzieningen treft u aan in het naastgelegen dorp Wognum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de overige voorzieningen liggen Medemblik en Hoorn op nog geen 10 autominuten van de woning. 

Het dorp Benningbroek biedt genoeg om er met veel plezier te wonen. Zo bevindt zich op loopafstand van de woning een basisschool, de sportvelden, het openluchtzwembad en het dorpshuis, waar veel wordt georganiseerd. Pal achter de woning ligt het wandelpark. 


Begane grond
De eigen oprit, waar u 2 auto’s kunt parkeren, geeft u toegang tot de entree van de woning. De ruime hal heeft een mooie antracietkleurige tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, garderobe, trapopgang, meterkast, garage, keuken en woonkamer. De grote moderne toiletruimte heeft een wandcloset, urinoir en een wastafelmeubel. Alle ruimten op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming, inclusief de toiletruimte en de garage.

Woonkamer
De forse woonkamer is prachtig afgewerkt in moderne kleurstelling en heerlijk licht. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt ervoor dat u het in de koudere maanden toch fijn en behaaglijk heeft. Door zowel de 2 openslaande tuindeuren in het midden en de 3 openslaande tuindeuren aan de achterzijde en de raampartijen valt er veel licht de woonkamer binnen. Aan de achterzijde is het ruime eetgedeelte gesitueerd.

Keuken
De royale open keuken aan de achterzijde is in hoekopstelling geplaatst en heeft net als de woonkamer een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van 2 combi-magnetronovens, koelkast, vriezer, 5-pits inductie kookplaat, spoelbak met Quooker, vaatwasmachine en carrouselkast. Het fijne van een inductie kookplaat is dat u deze makkelijk schoon kunt houden, ideaal in onderhoud dus!

Garage
De ruime garage heeft aan de voorzijde een elektrische sectionaal deur met afstandsbediening en is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de tuin. Verder vinden we in de garage een aanrechtblok, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling en de regelunit van de vloerverwarming op de 1e verdieping.

Tuin
De riante achtertuin heeft een ruim terras aan de zonzijde naast de woning en heeft achter in de tuin een stenen berging met vliering en nog eens een houten berging. Opbergruimte genoeg op deze kavel! De elektrische zonwering aan de terraszijde is ideaal om zomers de woning koel te houden en om zelf tijdens hete zomerdagen er onder te vertoeven. Voor de kinderen is deze tuin een paradijs, zo is er genoeg ruimte voor èn een schommel èn een trampoline én een speelhuisje met glijbaan.

1e verdieping
De royale overloop met fraaie sierlijsten bij de deuren biedt toegang tot de 5 slaapkamers, 2 badkamers, vaste kast en de vlizotrap naar de bergzolder op de 2e verdieping.

Slaapkamers
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een ruim bed, hebben een laminaatvloer en beschikken over voldoende daglicht dankzij de ramen. De 3e slaapkamer is de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze heeft een tapijtvloer, een vaste kastenwand en een raam met hor. Boven de garage zijn nog eens 2 royale slaapkamers met Velux dakraam met extra hor. Deze 2 slaapkamers geven een zeer ruimtelijk gevoel door de hoge nok.

Badkamer
Deze woning heeft maar liefst 2 badkamers op de 1e verdieping. We beginnen met de badkamer aan de voorzijde. Deze badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en heeft een wandcloset, een wastafelmeubel, een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en een rolhor. De 2e grote badkamer met vloerverwarming is werkelijk een plaatje! Hier kunt u heerlijk een paar uurtjes ontspannen. Deze badkamer is van alle luxe voorzien en heeft een Riho whirlpool ligbad met jets, breed wastafelmeubel met brede wasbak en 2 kranen, wandcloset, ruime douche met draingoot, regendouche, aparte handdouche en thermostaatkraan, handdoekenradiator en een kunststof raam. En wat dacht u van de 2-persoons sauna! Opgieten en genieten maar. Via een buitendeur stapt u het dak van de uitbouw op, daar kunt u een dakterras creëren, heerlijk om na een bezoek aan de sauna even af te koelen.

2e verdieping
Grote opbergzolder met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap.

Elektrische installatie
Meterkast met 11 groepen, 3 x krachtstroom en 1 aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HR 2008

Isolatie
Dak- vloer,- en muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Ruimte, ruimte en nog eens ruimte;
- Vrijstaande woning;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers en een sauna;
- Gelegen in rustige buurt en doodlopende straat;
- Modern en luxe afgewerkt;
- Royale en zonnige tuin;
- Op enkele minuten van de A7 gelegen;
- Basisschool in het dorp;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 465 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 798 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (10.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie A Perceelnummer 1277 Oppervlakte 433 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie A Perceelnummer 1365 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klammeland 35, 1654 KH Benningbroek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.