Vrijstaande-woning Westerblokker 151A Blokker

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen in het geliefde dorp Blokker: dat is mogelijk bij deze goed onderhouden en royale onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met garage, 5 ruim bemeten slaapkamers en overdekt terras. De riante kavel van 670 m² is fraai aangelegd met een royaal zonneterras, groene hagen en biedt volop privacy. Met een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is het gemakkelijk om uw gasten te ontvangen. De 12 zonnepanelen en een luxe badkamer (2020) maken deze woning helemaal compleet.

De ligging en locatie laten niets te wensen over. Het gezellige dorpshart en het winkelcentrum voor alle dagelijkse benodigdheden liggen op loopafstand. U kunt ontspannen wandelen in Natuurpark kinderboerderij Mak Blokweer en er is een ruime keuze uit diverse basisscholen en kinderdagverblijven. De stad Hoorn, met haar toeristische binnenstad, het toekomstig stadsstrand en het Julianapark liggen op fietsafstand. Het NS-station Kersenboogerd is op 10 minuten fietsafstand te bereiken en er is een goede ontsluiting met de A7.

Begane grond
U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de toiletruimte, garage en de woonkamer. Wat meteen opvalt is de mooie houten trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer
Bij binnenkomst zult u verrast worden door een ruime living met veel natuurlijk lichtinval. De aanwezige openhaard zorgt voor prettige warmte en sfeer in deze ruimte. Tevens is er vloerverwarming welke zorgt voor extra comfort. Vanaf het eetgedeelte kunt u via de schuifpui naar het overdekte terras.

Keuken
De royale keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuiginstallatie, een warmhoudlade, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker, spoelbak, oven, magnetron, een natuurstenen werkblad en veel werk- en voorraadruimte.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van een wasmachineaansluiting en plaats voor de droger, uitstort gootsteen en er is toegang tot de garage en achtertuin.

Garage
De grote geïsoleerde garage is zowel inpandig als van buitenaf te bereiken, er is voldoende ruimte om uw auto binnen te parkeren, vouwwagen en of fietsen of motor te stallen. De garage is verder voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening en de vlizotrap geeft toegang naar de zolder op de 1e verdieping. Via de loopdeur staat u zo in de achtertuin.

Tuin
Rondom de woning is het volop genieten van zon en privacy. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordwesten, beschikt over een ruim zonneterras en tevens een overdekt terras en verder voorzien van volwassen beplanting. Voor de kinderen is het ook een paradijs onder andere door de grootte van het gazon en de mogelijkheid om een speeltoestel en een trampoline te plaatsen. Aan de voorzijde heeft u een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein om meerdere auto’s te parkeren.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Er is toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een CV-ruimte.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping zijn er vier slaapkamers aanwezig; drie bijzonder royale en één kleinere, elk met hun eigen charme. De 1e slaapkamer, met ruime luxe inbouwkast, ligt aan de voorzijde en deelt een dakkapel met de 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en de 4e slaapkamer aan de voorzijde. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De ruime en luxe badkamer (2020) is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een ligbad, separate douche, dubbele wastafel in meubel, designradiator, elektrische vloerverwarming, sfeerverlichting, raam voor natuurlijke ventilatie en spiegelverlichting.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Slaapkamers
Aan de achterzijde is een volwaardige slaap/ hobby/ sportkamer aanwezig. De kamer heeft een dakraam en een achterraam. Dit zorgt samen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde is een ideale werkkamer gesitueerd. Er is een mogelijkheid om hier een 6e slaapkamer te creëren. Er zijn vaste kasten aanwezig en veel opbergruimte achter de knieschotten. Ook is er een aparte berging aan de zijde. Ideaal om uw spullen in op te bergen!

Elektrische installatie
9 groepen, aardlekschakelaar en er is een aparte groep voor de zonnepanelen.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Combi Nefit HR Ecomline uit 2005 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd doormiddel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage
– Groot perceel van 670 m²
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Woonoppervlakte 212 m²
– 5 royale slaapkamers, mogelijkheid voor 6
– Luxe badkamer (2020)
– 12 zonnepanelen
– Bijkeuken
– Zonnige tuin op het noordwesten met veel privacy
– Energielabel A
– Gelegen in het centrum van Blokker
– Een prachtige woonkans!