Vrijstaande-woning Veldhuis 15 Oostwoud

Omschrijving

Biedingen vanaf €500.000,- k.k.

Wat een uitzicht! Wat een toplocatie en wat een fantastisch fraai afgewerkte vrijstaande woning! Deze woning heeft het allemaal, hier kunt u alleen maar genieten. In de prachtige tuin met open tuinkamer kunt u heerlijk genieten van een hapje en drankje in de luwte van de schaduw met werkelijk adembenemende uitzichten. Maar ook in de woning is aan alles gedacht, alles is keurig afgewerkt en u kunt de woning zo betrekken. Daarnaast kunt u parkeren op eigen terrein en is de woning voorzien van glasvezelkabel en zijn er 10 zonnepanelen. Het is bijna te veel om op te noemen, deze woning moet u ervaren. Plan snel een bezichtiging in, want anders bent u misschien wel te laat.

De woning is net buiten Oostwoud, een pittoresk dorp in West-Friesland, gelegen in het buurtschap Veldhuis. Aan de voorzijde heeft het huis een steiger aan doorgaand vaarwater en kunt u zo vanuit het huis uw bootje in stappen. Het natuurgebied Egboetswater ligt op loopafstand van de woning. In het nabij gelegen Midwoud treft u vele voorzieningen zoals school, kinderopvang, supermarkt, sportverenigingen en aansluiting op de uitvalswegen richting Hoorn/Amsterdam en Den Oever.

Voorkeur aanvaarding verkopers: 24 februari 2023

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast met vloerverwarmingsunit en toiletruimte met toilet en fonteintje. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De royale en lichte woonkamer heeft een donkere plavuizenvloer met vloerverwarming en alle wanden en plafond zijn prachtig afgewerkt met hout in een lichte kleurstelling. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd. En door de grote dubbele deuren naar de tuin heeft u aan de eettafel de verbinding met buiten. Optimaal genieten.

Keuken
De modern afgewerkte keuken is voorzien van een oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, spoelbak en een afzuiger. Daarnaast is er een dakkoepel geplaatst voor extra lichtinval en deze kan ook open.

Hobby/werkkamer
Naast de keuken is er een hobby/werkkamer die voorzien is van een PVC vloer. Perfect voor kantoor aan huis of praktijkruimte. Door de dakkoepel heeft u veel lichtinval. Achter deze ruimte is er nog een aangebouwde was- en droogruimte. Deze ruimte zou tevens geschikt zijn als mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In deze ruimte is ook de CV-ketel opgesteld en heeft u toegang tot de zonnige tuin.

Garage
De houten garage/berging aan de voorzijde van de woning is ideaal voor het stallen van uw motor of fietsen of te gebruiken als extra opslag. Parkeren kunt u aan beide zijde van de woning op eigen terrein.

1e verdieping
Middels de vaste open trap vanuit de woonkamer komt u uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop is voorzien van 2 Velux dakramen en op de vloer ligt een PVC vloer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een grote vaste kastenwand en kunststofkozijnen en vrij uitzicht over de landerijen. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, ook hier heeft u weer prachtig uitzicht naar buiten en is er een op maat gemaakte lage kastenwand en kunststof draaikiepramen.

Badkamer
Deze ruime en complete badkamer heeft een hoek bad, separate douche, wastafel in meubel, wandcloset, design radiator en een Velux dakraam. Er is een knieschotkast voor het opbergen van uw handdoeken en heeft u in de winter lekker warme voeten dankzij de vloerverwarming.

2e verdieping
Met een vlizo trap vanuit de achterste slaapkamer bereikt u de zolderverdieping.

Voorzolder/overloop
De bergzolder c.q. wegzetzolder loopt over de volledige lengte van de woning.

Tuin
De mooie en zonnige tuin aan het water is zowel aan de voor- als achterzijde van de woning gelegen en heeft werkelijk een prachtige open tuinkamer met een pantry met aanvoer van water en losse koelkast. Dat maakt deze tuinkamer een echt buitenverblijf. Daarnaast zijn er nog diverse zitjes en is de tuin schitterend groen door de mooie bloemen en struiken.

Elektrische installatie
10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 10 zonnepanelen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
ATAG HR Combiketel 2019 en vloerverwarmingsunit

Isolatie
Muur, en dakisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden
– Schitterende vrijstaande woning
– Fantastisch gelegen
– Adembenemende uitzichten
– 10 zonnepanelen
– Parkeren op eigen terrein
– Moderne keuken
– Prachtige tuin met open tuinkamer
– Mogelijkheid praktijkruimte of kantoor aan huis
– Alles zeer fraai afgewerkt, zo te betrekken!
– Echt een bezichtiging waard!