Vrijstaande-woning Spierdijkerweg 133 Spierdijk

Omschrijving

Biedingen vanaf € 300.000,- k.k.

In het hart van Spierdijk in het landelijke West-Friesland, staat deze authentieke royale woning met maar grote woonkamer, royale woonkeuken, liefst 6 slaapkamers, 2 werkruimtes en een badkamer op begane grond! Tevens treft u achter de woning nog een ruime loods/garage met overheaddeur aan.

Deze woning beschikt over meerdere entrees, waardoor deze woning ideaal geschikt is voor een praktijkruimte aan huis. Op de begane grond bevinden zich namelijk 4 ruimtes die door de vorige bewoners deels ook al gebruikt werden als werkruimtes. De straatgerichte royale woonkamer met extra eetgedeelte beschikt over veel lichtinval en is voorzien van vloerverwarming. De royale tuingerichte woonkeuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur en een ruim eetgedeelte. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een zeer ruime inloopdouche en ligbad! Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop die u toegang biedt tot nog eens 4 slaapkamers en de sanitaire ruimte. Achter de woning treft u een loods/garage met overheaddeur aan die ook nog eens is voorzien van een entresol. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen in de richting van Hoorn, Amsterdam en Heerhugowaard. Tevens treft u nabij de woning sportaccommodaties, een basisschool en de Golfbaan van Spierdijk.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Bel dan naar ons kantoor voor een bezichtiging. De makelaar zal u de woning laten zien en vragen beantwoorden.

Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde en geeft u toegang tot de ruime hal. Deze hal is voorzien van een nette toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een uitzetraampje en is tot het plafond betegeld. Verder bevindt zich in de hal de technische ruimte met CV-ketel en wasmachine-aansluiting en heeft u toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken
Aan de achterzijde van de woning treft u de royale woonkeuken. De L-vormige keuken is voorzien van een verhoogd natuurstenenblad, een 4-pits keramische kookplaat, 2 spoelbakken, een koelkast, een verhoogde vaatwasmachine, een carrousel kast en een vlakscherm afzuigkap met motor en luchtafvoer. Ook is de keuken voorzien van een inloop voorraad kast. Vanuit woonkeuken heeft u toegang tot de woonkamer, een badkamer en de kleine tussenhal.

Woonkamer
De royale woonkamer met eetgedeelte is straatgericht en door de extra zijramen heeft u in deze woonkamer veel lichtinval. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal, waar ook de keuken op aansluit.

Woonruimtes/slaapkamers begane grond
Via de tussenhal met airco komt u in de overige 4 woonruimtes/slaapkamers. De eerste 2 ruimtes bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van kunststof raamkozijnen. De ene ruimte beschikt over een aparte toegangsdeur vanaf de weg en een meterkast; de andere ruimte heeft een trapkast met de vloerverwarmingsunit. De 3e ruimte bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van airco en een bovenraam. De 4e tuingerichte kamer (voormalig behandelkamer) is voorzien van een laminaatvloer, een airco en een separate hal met eigen toegangsdeur.

Badkamer
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een zeer ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met zijkast, een designradiator en een uitzetraampje. De ruimte is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling.
Loods/garage
De loods/garage (8,50 meter bij 6,90 meter) heeft een betonnen vloer, een grote sectionaal overheaddeur met afstandsbediening, een aparte loopdeur, een vast raam van kunststof en een keukenblok met 2 spoelbakken en een koelkast. Via een metalen trap bereikt u de entresol waar extra bergruimte is gecreëerd. Deze loods biedt u volop de gelegenheid voor stalling van uw auto’s, motoren, fietsen, tuinspullen en andere zaken.
Voor de loods is een royaal oprijpad/parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Tuin
Achter de woning is een gedeelte van 6 meter diep afgescheiden van de rest van het erf. Momenteel is deze ruimte geheel bestraat, maar kan tot achtertuin worden aangepast. Ook kan deze afscheiding worden verplaatst of worden verwijderd om een grotere ruimte achter de woning als tuin te benutten.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de royale overloop met 2 Velux dakramen, beiden met rolhor en verduisteringsrolgordijn. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de sanitaire ruimte en de overige 4 slaapkamers.

Slaapkamers
De 5e slaapkamer van de woning is gelegen over de volle diepte van de woning en beschikt over 4 bergkasten, 3 Velux dakramen met rolhor en verduisteringsrolgordijnen en knieschotten voor nog eens extra bergruimte. Slaapkamer 6 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel die over de volledige breedte van de kamer is. Slaapkamer 7 bevindt zich ook aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel die over de volledige breedte van de kamer is. Slaapkamer 8 aan de oostzijde is weer gelegen over de volle diepte van de woning en heeft 2 Velux dakramen met rolhor en een verduisteringsrolgordijn.

Sanitaire ruimte
De sanitaire ruimte is voorzien van een toilet en een wastafel. De ruimte is tot het plafond betegeld en er is beluchting aanwezig.

Elektrische installatie
Meterkast met 20 groepen en 4 aardlekschakelaars en gasmeter.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV Bosch (2009)

Isolatie
De woning heeft dakisolatie, deels muurisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Royale woning met praktijkruimte aan huis;
– Ruime loods met sectionaaldeur en entresol;
– 9 woonruimtes/slaapkamers;
– Woning beschikt over 3 entrees;
– Straatgerichte, lichte, royale woonkamer;
– Tuingerichte ruime woonkeuken;
– Badkamer op begane grond met zeer ruime inloopdouche en ligbad;
– Kom deze woning met eigen ogen bekijken en laat u verassen!