Vrijstaande-woning Oosteinderweg 29 Wognum

Verkocht onder voorbehoud
The file /home/vierkeeree/domains/4x1.nl/private_html/video/101121584.mp4 exists

Specificaties

Vraagprijs: € 385.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 125 m2
  • Perceeloppervlakte: 412 m2
  • Inhoud: 385 m3
  • Bouwjaar: 1938
  • Kamers: 4

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning op een mooie locatie met uitgebouwde woonkamer en aangebouwde slaapkamer en badkamer op de begane grond, staat op 412 m² eigen grond.

De woning is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde is de woonkamer met ruim 3 meter uitgebouwd waardoor er voldoende ruimte is ontstaan voor een woon- eetgedeelte. De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond de aangebouwde slaapkamer, badkamer en compacte bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel, en nog een 2e badkamer. Tevens zijn er 2 bergzolders met voldoende bergruimte. De riante tuin met toegang achterom is speels aangelegd met een flink terras, diverse beplanting, sierbestrating en een gazon. Achter in de tuin staat een riante stenen berging met stroomvoorziening. Tevens is er recent nog een aparte stenen fietsenberging bijgebouwd. De woning staat op korte afstand van allerlei dorpsvoorzieningen en u bent met een paar minuten rijden op de A7 en in Hoorn. Zoekt u een sfeervolle woning met veel ruimte om de deur in het gezellige dorp Wognum? Dan is dit wat u zoekt!

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de trapopgang en de keuken. In de hal treft u een ruime vaste kast en een kelderkast. Vanuit een tussenhal achter heeft u toegang tot de aangebouwde slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Ook kunt u hier met een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Woonkamer
De woonkamer is straatgericht en beschikt over een erker aan de voorzijde en een extra zijraam. Hierdoor is er veel lichtinval in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een massief eikenvloer en een glad gestuukt plafond met sierlijsten en gestuukte wanden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zijn openslaande tuindeuren geplaatst. Via deze uitbouw komt u eveneens in een tussenhal.

Keuken
De in hoek opgestelde keuken is voorzien van een breed fornuis met 5 gaspitten en 2 ovens, een koelvriescombinatie, een vaatwasmachine, een spoelbak, een afzuigkap in schouw en diverse boven- en onderkastjes.

Slaapkamer
De 1e slaapkamer is op de begane grond en is vanuit de tussenhal te bereiken. Deze slaapkamer beschikt over 2 openslaande tuindeuren en grote raampartijen. U kunt deze ruimte ook ideaal gebruiken als kantoor of praktijkruimte.

1e Badkamer (b.gr.)
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een wastafelmeubel met een natuurstenen blad en een uitzetraam. De badkamer is tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling.

Bijkeuken
Via de badkamer komt u in de compacte bijkeuken met raam, wasmachineaansluiting en voldoende plaats voor een droger.

Tuin
De zeer riante achtertuin is langs de woning bereikbaar en heeft tevens een waterkraantje en heeft bovendien een gunstige zonligging. Verder staat er een stenen fietsenberging en achterin nog een ruime stenen berging. Beiden zijn in 2020 gerealiseerd en hebben een stroomvoorziening. Direct achter de woning is een flink terras aangelegd. Verder is de tuin speels aangelegd met diverse beplanting, sierbestrating en een gazon. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer. Hiervandaan heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergzolder van het woonhuis. Vanuit de tussenhal achter heeft u toegang tot de bergzolder van de aanbouw.

Slaapkamers
De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over kunststof draai-/kiepramen en een vaste kast. De extra royale 3e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer heeft een inloopkast met schuifdeur en een dakkapel aan de zijde.

2e Badkamer
De 2e badkamer is voorzien van een wastafel in meubel met een extra kastje, een 2e toilet, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een designradiator, een raam en mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Bergzolder woonhuis
Via de vlizotrap op de overloop komt u op de bergzolder.

Bergzolder aanbouw
Via de vlizotrap in de tussenhal komt u op een ruime bergzolder. Het betreft een behoorlijke ruimte met ramen en is daarom zelfs nog gebruikt voor extra slaapkamer.

Elektrische installatie
Meterkast 9 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-combiketel Atag (bouwjaar 2018)

Isolatie
Dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie

Bijzonderheden
– Royale, uitgebouwde woonkamer;
– Complete hoekkeuken;
– Slaap- en 2e badkamer op de begane grond;
– Zeer riante tuin met veel zon;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Dichtbij diverse dorpsvoorzieningen en op korte afstand van uitvalswegen, de A7 en
Hoorn.

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×