Vrijstaande-woning Ed Hoornikweg 8 Hoorn

Omschrijving

Gezien de vele bezichtigingsafspraken is het nu helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen, u kunt ons wel mailen zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Biedingen vanaf: € 600.000,- k.k.

Heeft u altijd al willen wonen in een royale vrijstaande woning (ruim 800 m3) gelegen in Hoorn Kersenboogerd? Dan is deze prachtige, uitgebouwde en energiezuinige woning zeer geschikt voor u! De woning met een woonoppervlakte van ca. 224m2, beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers, een garage, zonnige tuin, een vrije ligging voor en aan de achterzijde en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Met maar liefst 22 zonnepanelen mogen wij deze woning zeker energiezuinig noemen!

Er zijn veel voorzieningen op loopafstand zoals, een supermarkt, basisschool en een park. Ook is de bruisende binnenstad van Hoorn binnen enkele autominuten te bereiken. Het NS-station en busstation zijn op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Deze prachtige vrijstaande woning is echt een bezichtiging waard!

Begane grond
Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal. Hier treft u de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige antieke marmeren vloer met vloerverwarming. De entree geeft u toegang naar de garage en naar het zit- en woongedeelte. Door dubbele paneeldeuren betreedt u het zit- en woongedeelte.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de zitkamer hier kunt u heerlijk ontspannen met een goed boek en tevens kunt u hier uw kantoor of thuiswerkplek creëren. Via een schuifpui aan de zijde heeft u toegang tot de tuin. De aan de achterzijde uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft een ingebouwde houtkachel en is sfeervol afgewerkt.

Tuinkamer
De zeer royale tuinkamer/eetkamer is voorzien van 2 Velux dakramen wat voor een prachtige lichtinval zorgt. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen waar u gezellig met uw gasten kunt dineren. Er zijn dubbele tuindeuren die u toegang geven tot de tuin.

Keuken
De zeer luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een stoomoven, combi magnetronoven, 5-pits gasplaat, afzuiger, spoelbak, vaatwasmachine, vaste inbouwkoelkast en vriezer. Tevens is de keuken extra hoog, het werkblad verdiept en is er LED spot verlichting.

Garage
De inpandig te bereiken garage is voorzien van vloerverwarming en dubbele deuren aan de voorzijde. U heeft hier de mogelijkheid om uw auto te parkeren. De garage is te bereiken vanuit de hal en aan de achterzijde vanuit de keuken.

1e verdieping
Door middel van een essenhouten trap betreedt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, walk-in closet kamer, wasruimte en badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, thans in gebruik als relax kamer. De was- en droogkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen, hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en is er plaats voor de droger. Tevens zijn de Cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen hier opgesteld. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld de was op te vouwen en om uw spullen op te bergen. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en betreft een grote slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een royale dakkapel met kunststof draaikiepramen en rolluik, een lamel parketvloer en een vaste inbouwkastenwand. Door de vaste inbouwkasten is er voldoende ruimte om uw kleding op te hangen en neer te leggen. De grote walk-in closet, een droom voor velen van ons, is te bereiken vanaf de overloop en vanuit de slaapkamer. De 3e royale en lichte slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, ook deze slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast en tevens een royale kunststof dakkapel met een viertal draaikiepramen.

Badkamer
De badkamer is tot aan het plafond betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een stoomdouche, wandcloset, radiator, dubbele wastafel en vloerverwarming. Er is tevens een kast waar u uw handdoeken en douchespullen in kunt opbergen.

2e verdieping
Via een vaste trap betreedt u de 2e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, er is veel lichtinval en een wastafel waardoor deze kamer ook zeer goed te gebruiken is als atelier of hobbykamer. Daarnaast is er knieschot opbergruimte aanwezig. De 5e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens knieschot opbergruimte en veel lichtinval.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is keurig netjes aangelegd en onderhouden. De mooie groene erfafscheiding zorgt voor voldoende privacy in de tuin.
Er is een fraaie Douglas houten erfscheiding aan de zijde van de buren en een berging voor uw tuingereedschap en fietsen. De woning is gelegen aan water en met de lente op komst, heeft u de mogelijkheid om met een bootje door het water heen te varen. Achterin de tuin is er een trap naar de vlonder waar u heerlijk ontspannen kunt zitten.

Elektrische installatie
12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een groep voor de zonnepanelen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Combi ketel Vaillant 2008

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas en HR++ beglazing

Bijzonderheden
– Royale vrijstaande woning
– 5 slaapkamers
– Energielabel A
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
– Luxe keuken
– Aan water gelegen
– Inpandig te bereiken garage
– Zonnige en keurige aangelegde tuin op het zuidwesten
– 22 zonnepanelen
– Met liefde bewoond en goed onderhouden
– 1e en 2e verdieping voorzien van paneeldeuren.
– Echt een bezichtiging waard!