SCHRIJF U NU IN VOOR CIRKL! ➡

Vrijstaande-woning Dokter de Vriesstraat 49 Benningbroek

Verkocht onder voorbehoud
The file /home/vierkeeree/domains/4x1.nl/private_html/video/103292577.mp4 exists

Specificaties

Vraagprijs: € 400.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 201 m2
  • Perceeloppervlakte: 1165 m2
  • Inhoud: 810 m3
  • Bouwjaar: 1900
  • Kamers: 6

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.

Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, stenen garage, parkeren op eigen terrein, veel opslagruimte, een object met veel mogelijkheden en dit alles op ruim 1150 m² eigen grond. Droom je al jaren van een praktijk aan huis? Of bijvoorbeeld een nagelstudio of kapsalon, Dokter de Vriesstraat 49 is een uitgelezen kans en maakt dit alles mogelijk. Tot 2018 was hier 43 jaar een echte kwaliteitsslagerij gevestigd.

Verder is dit bijzondere object voorzien van 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een open keuken, een lichte woonkamer en een zee aan bergruimte. In de royale tuin aan het water bevinden zich een garage, een stenen berging en een modern tuinhuis.
Het geheel is centraal gelegen in de buurt van een school en kinderdagverblijf, het openlucht zwembad en dorpshuis ‘De Vang’. Binnen 5 minuten bent u in het centrum van Wognum voor uw dagelijkse boodschappen. Hoorn is op zo’n 10 minuten met de auto te bereiken. De A7 naar Amsterdam en Leeuwarden is binnen 5 autominuten te bereiken.
Gaat jouw klussershart sneller kloppen als je weet dat er werk aan de winkel is? Plan dan vandaag nog een bezichtiging en laat je informeren door onze makelaar over deze unieke woonkans op een royale kavel!

Begane grond
Zowel via de voorentree – door de slagerswinkel – als via de poort aan de zijkant van de woning betreedt u de woning. Met deze beschrijving starten we in het woongedeelte. Via de poort bereikt u de achterdeur met achter entree. Via deze ruimte komt u in de wooneetkeuken terecht. Op de begane grond is tevens een separate toiletruimte.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een openhaard. Het authentieke plafond geeft sfeer aan de ruimte. Er zijn veel ramen, waardoor het een lichte ruimte is.

Keuken
De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, een afzuiginstallatie en een koelkast.

Winkel/kantoorruimte
Vanuit tussenhal bereikt u de voormalige winkelruimte. Royale ruimte welke u kunt gaan benutten als nagelsalon, kapsalon, atelier, eetkamer, kantoor- of praktijkruimte. Het is een ruimte die voorzien is van een keukenblok, water, elektra een eigen ingang en veel daglicht.

Slaapkamer
De woning heeft een slaapkamer op de begane grond. De kamer is voorzien van houtenvloer en twee inbouwkasten.

Badkamer
De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wandcloset, een raam wat open kan, een design radiator en een wastafel in meubel met spotverlichting. De badkamer is tot aan het plafond betegeld.

Garage, bijkeuken, opslagruimte en berging
In de bijkeuken/opslagruimte welke van binnenuit is te bereiken zal menig klusser positief gestemd zijn. Deze ruimte is geheel naar eigen wens te moderniseren. U vindt hier een kachel, er is een wasmachine aansluiting en plaats voor uw droger. Verder is er extra bergruimte op de eerste verdieping en aan de achterzijde van het pand. ZZP’s opgelet, mocht u nog wat extra opslagruimte willen benutten dat kan via de een tussenruimte aan de achterzijde, deze ruimte is ideaal voor opslag, voorraad etc, dus aan ruimte geen gebrek in dit object. De stenen garage geeft u de ruimte voor het plaatsen van uw fietsen, auto en of motor. Ook voor uw tuinmeubelen en tuingereedschap is ruimte genoeg.

Tuin
Na een drukke werkdag in uw salon of kantoor is het heerlijk toeven in deze fijne tuin. U heeft de keus om te zitten op het gazon, op het terras bij het ruime tuinhuis of genietend van het prachtige uitzicht, bij het water. Keus genoeg dus! De tuin is deels voorzien van gras, bestrating en beplanting. Een ideale mix voor veel een tuin met sfeer en voldoende zitmogelijkheden. Even varen of vissen? Ook die keus heeft bij deze tuin.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat en extra dakramen die ervoor zorgen dat de ruimtes heerlijk licht zijn.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-combiketel Atag HR 2020

Isolatie
Grotendeels dubbele beglazing, gedeeltelijk vloerisolatie, gedeeltelijk dak- en muurisolatie.

Bijzonderheden
– Ongekende mogelijkheden;
– Vrijstaand huis met de tuin aan het water;
– Wonen en werken combineren;
– Parkeren op eigen terrein;
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
– Garage en berging;
– 3 slaapkamers;
– Centraal gelegen t.o.v. de A7;
– Zo’n woonkans kom maar zelden voor!

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Schrijf u nu in voor Cirkl

Inschrijven