Vrijstaande-woning Bakkerstraat 7 Bovenkarspel

Omschrijving

Let op: bieden vanaf € 425.000,- k.k.

Wauw, wat een kans! Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen aan doorgaand vaarwater, heeft een grote stenen schuur, parkeergelegenheid op eigen terrein, 12 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een bootoverkapping en als kers op de taart een sauna (2021) waar u heerlijk kunt ontspannen!

Bakkerstraat 7 is gelegen in de buurt Broekerhaven. Het is een rustige straat met aan de achterzijde een vrije ligging. Gesitueerd op loopafstand van de supermarkt, en op loopafstand van het NS-station Bovenkarspel Flora. Winkelcentrum Het Streekhof bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam. Een prachtige woonkans in het geliefde deel van Bovenkarspel.

Begane grond
U komt binnen in de lichte hal met toegang tot de woonkamer, keuken en de 1e verdieping. De hal is uitgevoerd met lichte pasteltinten en op de vloer liggen moderne tegels in een mozaïek vorm. De toiletruimte heeft een wandcloset, een fonteintje en een glas-in-loodraam. Er is een trapkast aanwezig, waarin de Cv-opstelling is gesitueerd.

Woonkamer
Wauw, wat een ruimte! De vele ramen maken dit een lichte woonkamer. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale eettafel, een zithoek en een extra plek om te relaxen. De moderne houtkachel zorgt voor heerlijke warmte en sfeer in deze ruimte. De woonkamer is voorzien van een houten-parketvloer. Via de openslaande deuren bij het eetgedeelte heeft u toegang tot de tuin.

Keuken
De moderne hoekkeuken (2016) is voorzien van een vaatwasmachine, 5 pits kookplaat, afzuiger, dubbele oven, koelkast en een spoelbak. Via het raam heeft u prachtig uitzicht over zowel de achtertuin als het achtergelegen akkerland.

Bijkeuken
De royale bijkeuken is te bereiken via de woonkamer. Er is een wasmachineaansluiting aanwezig, plaats voor de droger, een wastafel, een vaste kastenwand en er is toegang tot de tuin.

Tuin
De met veel liefde aangelegde tuin ligt op het oosten, gezien de ligging heeft u in de zomer de gehele dag de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten.
Verder is de achtertuin gelegen aan doorgaand vaarwater met vrij uitzicht. U heeft bij deze woning de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. Voor de handige doe het zelf-er is een grote schuur aanwezig. Aan de waterzijde is verder een overkapping voor uw eigen boot.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een vaste kast en een zijraam. De 2e slaapkamer is thans in gebruik als een werkkamer. De 3e slaapkamer is aan de andere zijde gelegen en ook voorzien van een vaste kast. De royale 4e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een dakopbouw en een extra dakraam.

Badkamer
De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde met dakkapel en is voorzien van een wandcloset, wastafel, vloerverwarming, afzuiger met vochtsensor, douche (met drain) en een designradiator.

2e verdieping
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Deze wordt gebruikt als bergzolder.

Elektrische installatie
8 groepen + kookgroep en 2x aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Remeha Avantha 2011 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd doormiddel van dakisolatie, muurisolatie, HR++ glas en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning
– Gemoderniseerd en degelijk verbouwd tussen 2016 en 2020
– Stenen schuur
– Parkeren op eigen terrein mogelijk
– Energielabel C
– Aan doorgaand vaarwater gelegen
– Bootoverkapping
– Zonnige tuin
– 12 zonnepanelen
– Vier slaapkamers
– Sauna
– Zo te betrekken woning