Vrijstaande-woning Baarsdorpermeer 31 Zuidermeer

Omschrijving

Gezien de vele bezichtigingsafspraken is het nu helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen, u kunt ons wel mailen zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Fantastisch gelegen vrijstaande woning op bijna 1000m2 eigen grond, met prachtig uitzicht in Zuidermeer aan de Baarsdorpermeer. Zowel aan de voor- als achterzijde een vrij en landelijk uitzicht. Deze vrijstaande woning heeft 3 slaapkamers, een royale keuken, een sauna en lichte badkamer. Tevens is het mogelijk om een 4e slaapkamer en badkamer te realiseren op de begane grond wat deze woning uitermate geschikt maakt als levensloopbestendige woning.

De woning is gelegen in Zuidermeer en ligt nabij de dorpskern. Hier heeft u diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportvereniging en Museumboerderij “de Anloup”. Op enkele minuten rijden bereikt u de provinciale weg richting Heerhugowaard of Hoorn. Wij zijn fan!

Voorkeur oplevering verkopers: 30 augustus 2022

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. De entree is voorzien van een mooie nieuwe boerderijdeur. Aan de voorzijde van de hal treft u de meterkast aan. De toiletruimte heeft een wandcloset met wastafel, een vast raam en een raam dat open kan. Daarnaast is er in de toiletruimte een 2e douche en wastafel aanwezig.

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de L-vormige woonkamer welke voorzien is van een houten vloer. De woonkamer heeft prachtig veel lichtinval door de vele ramen. Daarnaast staat er een klassieke houtkachel van Jotul waar u in koude maanden van het jaar de woonkamer heerlijk mee kunt verwarmen. Aan de achterzijde treft u het royale eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. En aan de voorzijde loopt de woonkamer over de gehele breedte van de woning. Hier is de mogelijkheid om een 4e slaapkamer met badkamer te realiseren waardoor de woning levensloopbestendig wordt.
Ook is er een royale inloopbergruimte/opslag of voorraadruimte welke tevens ideaal is als speelkamer voor de kinderen of in te richten als thuiswerkplek.

Keuken
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming en heeft een balken plafond. De keuken is aan twee zijde opgesteld met aan de ene zijde een vaste kastenwand met veel kastruimte en een inbouwkoffiemachine. Aan de andere zijde een vaatwasser, veel opbergruimte, spoelbak, een 75 cm oven incl. een ovencombinatie met 5-pits gaskookplaat en afzuiger. Als u heerlijk staat te koken heeft u vrij uitzicht naar de achterzijde en stapt u makkelijk via de tuindeur zo de tuin in.

Bijkeuken
Zowel vanuit de achter entree als vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier is de CV opstelling. Er is ook nog een deur naar de tuin en geeft u direct toegang tot de sauna. Naast de sauna zit nog een buitendouche.

1e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking en heeft een houten verdiepingsvloer.

Overloop
De overloop beschikt over een dakraam, een wasmachineaansluiting en plaats voor de droger. Tevens biedt de overloop toegang tot de royale berging c.q. inloopkast.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer heeft een groot Velux dakraam en een tweede dakraam en is aan de achterzijde gelegen. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een keurig afmeting en een royaal raam. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een Velux dakraam.

Badkamer
De ruime badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prachtige houten vloer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, wandcloset, wastafel, een design radiator en een raam dat open kan voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via een vlizotrap betreedt u de bergzolder. De bergzolder is geïsoleerd en heeft een houten verdiepingsvloer.

Tuin
De royale tuin, rondom, heeft diverse terrassen waar u kan genieten van de prachtige en landelijke uitzichten. In de tuin staat ook een pruimenboom, een appelboom en een perenboom. Naast de woning staat een carport waar u uw auto onder kunt parkeren. Naast de carport is er nog voldoende ruimte om meerder auto’s op eigen terrein te parkeren. Ook staat er nog een houten berging welke uitermate geschikt is om uw tuingereedschap, grasmaaier of fiets in op te bergen.

Elektrische installatie
11 groepen, krachtstroom en 4 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HR Xtreme combiketel 2019

Isolatie
Muur- en dakisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning op bijna 1000 m2 eigen grond
– Fantastisch gelegen met prachtig landelijk uitzicht
– 3 slaapkamers
– Een 4e slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk
– Grote tuin met diverse terrassen
– Een heerlijke sauna
– Altijd vrij willen wonen? Dit is uw kans!