GRATIS ENERGIELABEL BIJ VERKOOP WONING ➡

Twee-onder-een-kapwoning Tuinstraat 2C1 Hauwert

Specificaties

Vraagprijs: € 529.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 176 m2
  • Perceeloppervlakte: 720 m2
  • Inhoud: 626 m3
  • Bouwjaar: 2017
  • Kamers: 4

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Wees welkom in deze instapklare 2/1 kap stolpboerderij met ruime garage en prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht in wellicht het gezelligste dorp van Nederland.

Deze woning uit 2017 heeft een landelijke uitstraling, ruime woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers, badkamer, grote garage en grote tuin. De ruime woonkamer biedt alle ruimte voor een speelse indeling en de complete woonkeuken is voorzien van een spoeleiland met eetbar voor optimaal kookcomfort.

U krijgt toegang via een oprijbrug met aan de voorkant parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning ligt perfect op zijn kavel (730m2) met aan de achterzijde een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping, diverse zon- en schaduwterrassen en een vlonder aan viswater. Met zo’n tuin hoef je nooit op vakantie!

Landelijk wonen, maar toch centraal gelegen want binnen 10 minuten rijdt u op de A7. De zeer gunstige ligging van het huis is op nog geen vijf minuten fietsen van winkelhart Zwaagdijk-Oost met op loopafstand een basisschool, speeltuin, sportverenigingen en verschillende locaties voor een hapje en een drankje. Het gebied is omringd met wandel- en fietstochten waar je onder meer lokale groente- en fruitstalletjes kunt ontdekken. Vergeet na de bezichtiging ook zeker niet even te wandelen naar het nabijgelegen natuurgebied “Egboetswater”.

Is deze woning voor u bestemd? Zo’n buitenkans kom je zelden tegen!

Begane grond
Via de zijentree kom je in de hal met daarin een meterkast en ruime toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en beal mortex vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De begane grond is verder voorzien van een hardgebakken plavuizenvloer (extra sterk) en overal heeft u vloerverwarming.

Woonkamer
De woonkamer is straatgericht en heeft geen directe inkijk van overburen, maar u behoudt wel uw uitzicht over de buurt. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt met sierlijsten rondom. Door de vele en grote raampartijen ontvangt u veel daglicht.

Keuken
Aan de achterzijde tref je de luxe keuken aan. Deze keuken beschikt voor optimaal kookcomfort om de lekkerste gerechten te bereiden en is een droom voor iedere kok. De keuken beschikt over een mooie natuurstenen werkblad, een koel-vriescombinatie, breed gasfornuis met 6 kookpitten, combi-ovenmagnetron met grill en nog een spoeleiland met vaatwasmachine en eetbar. De keuken is landelijk afgewerkt en daarbij biedt de grote woonkeuken voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Door de openslaande tuindeuren heb je via de keuken toegang tot de achtertuin. In de ruime trapkast heb je nog extra ruimte om voorraden en andere spullen op te bergen.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en plaats voor de wasdroger. Hier heb je genoeg ruimte voor opslag van schoonmaakspullen en andere zaken.

Garage
De grote garage van 11,5 meter lang en 3,5 meter breed (40m²) is volledig geïsoleerd en beschikt over werkbank, houtkachel en biedt extra opbergruimte weggewerkt aan het plafond.

Tuin
Naast een keurig afgewerkt huis kan de tuin natuurlijk niet achterblijven. En wat voor een tuin! De tuin is prachtig aangelegd en zeer diep. Een paradijs voor (klein)kinderen en huisdieren. De tuin is namelijk voorzien van een mooi aangelegd terras, gazon, fruitbomen, inbouwtrampoline, een overkapping en last but not least een houten vlonderterras aan viswater!

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en twee wastafels en een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele 1e verdieping heeft vloerverwarming. In de overloop en slaapkamers vindt u keramische vloertegels met een houtlook en in de sanitaire ruimtes is de vloer voorzien van beal mortex.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ingebouwd bed met kledingkast en opbergruimte, 2 Velux dakramen en een kast met de vloerverwarmingsunit. De 2e slaapkamer is gelegen aan de zijde en is tevens voorzien van 2 Velux dakramen. De 3e royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is links voorzien van een Velux dakraam en standaard raam aan de voorzijde.

Badkamer
De moderne badkamer heeft dus een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 waskommen, 1 Velux dakraam en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem. De badkamer is betegeld op verschillende niveaus wat zorgt voor een speels effect. Tegenover de badkamer vindt u een apart toilet met wandcloset en wasfonteintje.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een grote open ruimte. Hier kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Het is thans een ideale ruimte om als fitnessruimte te benutten of werkkamer. Tevens tref je hier de CV-opstelling, de zonneboiler en het centraal afzuigsysteem aan welke netjes is weggewerkt in een aparte kamer. U treft hier tevens een vaste steektrap aan naar de bergzolder.

3e verdieping
De 3e verdieping wordt gebruikt om niet alledaagse spullen op te bergen. De bergzolder is groot genoeg om een extra bed neer te zetten.

Elektrische installatie
9 groepen en 3 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2017

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Fantastische 2/1 kap stolpboerderij!
– Geïsoleerde garage mét houtkachel;
– Oprijbrug;
– Landelijke en jonge woning;
– Luxe complete keuken;
– 3 slaapkamers;
– Meerdere auto’s, te parkeren op eigen terrein;
– Prachtig aangelegde tuin met nieuwe bestrating en (groen) gazon;
– Aan het (vis)water;
– Meubels overzetten en direct wonen!

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Schrijf u nu in voor Cirkl

Inschrijven