SCHRIJF U NU IN VOOR CIRKL! ➡

Twee-onder-een-kapwoning Slikkerdijk 99 Wervershoof

Te koop
The file /home/vierkeeree/domains/4x1.nl/private_html/video/103445096.mp4 exists

Specificaties

Vraagprijs: € 345.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 111 m2
  • Perceeloppervlakte: 294 m2
  • Inhoud: 469 m3
  • Bouwjaar: 1991
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 345.000,- k.k.

Fantastische 2/1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers en een prachtige tuin aan het water!

Kent u dat gevoel van echt thuiskomen? Slikkerdijk 99 is hiervan een mooi voorbeeld. Thuiskomen in een sfeervol en warm gezinshuis! De woning is door de huidige bewoners goed onderhouden en daar plukt u de vruchten van. De begane grond heeft een sfeervolle woonkamer met sierhaard en erker, een landelijke keuken met nog een extra bijkeuken en een binnendoor bereikbare garage. Bovendien zijn de bijkeuken en de garage bij de bouw gelijk met een meter verlengd voor meer woongenot. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en een fijne badkamer. Op de 2e verdieping treft u de 4e slaapkamer aan. Een favoriet plekje is toch wel de prachtig aangelegde achtertuin en als kers op de taart heeft de tuin ook nog een mooie ligging aan het water. Hier kunt u uren genieten op een van de leuke terrasjes. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, bijkeuken, garage en via een achterom langs de garage. Uw auto parkeert u op eigen terrein voor de garage. Het winkelcentrum voor alle boodschappen ligt op een paar fietsminuten van de woning. Een fantastische woonkans!

Begane grond
Via de zijentree komt u in de hal met daarin de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, hoekfonteintje en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer is voorzien van een erker met mooie spotverlichting en markiezen. Deze zorgt voor een goede lichtinval en biedt uitzicht op de gehele straat. Verder heeft de woonkamer een marmerenvloer met vloerverwarming en is er een sfeervolle gashaard met afstandsbediening. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte geplaatst en voorzien van openslaande tuindeuren.

Keuken
De keuken heeft een landelijke stijl en is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad met spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Hier voelt iedere kok zich al snel thuis! Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Uw voorraden kunt u gemakkelijk kwijt in een van de kasten in de verlengde bijkeuken. Deze biedt o.a. ook plaats aan de vaatwasser, de wasmachine en de droger. Vanuit deze bijkeuken heb je via de tuindeur met plisséhordeur toegang tot de achtertuin en heb je binnendoor toegang tot de garage.

Garage
De aanpandige en verlengde garage beschikt over 2 houten openslaande deuren aan de voorzijde, een tuindeur aan de achterzijde, een werkbank, een waterkraantje en een vaste kastenwand over de volledige lengte. De garage is verwarmd.

Tuin
De royale achtertuin is keurig aangelegd en ademt sfeer uit! Mede dankzij de gunstige ligging aan het water. De tuin heeft 3 leuke terrasjes, waarvan 1 aan het water ligt en een vijver met waterloop met pomp en filter. Het is hier heerlijk vertoeven na een lange werkdag. Er is tevens een 2e pomp met een kraan om slootwater in de tuin te sproeien. De tuin is achterom bereikbaar langs de garage.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een Velux dakraam. De 2e royale slaapkamer betreft de ouderslaapkamer en heeft een dakkapel en een hor. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een zijraam met een hor.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een wastafelmeubel, een wandcloset, een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en draingoot. Verder is er een Velux dakraam voor een goede natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de voorzolder en de 4e slaapkamer. De voorzolder heeft een laminaatvloer, welke is doorgelegd naar de slaapkamer, knieschotten een hor en biedt toegang tot een bergruimte met de CV-opstelling en een praktische bergzolder.

Slaapkamer
De ruime 4e slaapkamer is voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte en een Velux dakraam.

Elektrische installatie
7 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Bosch (bouwjaar ca. 2002)

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Ruime 2/1 kapwoning!
– Sfeervolle woonkamer
– Openslaande tuindeuren
– 4 slaapkamers
– Prachtige tuinligging
– Aan water gelegen
– Aanpandige garage
– Eigen oprijpad
– Fantastische woonkans!

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Schrijf u nu in voor Cirkl

Inschrijven