Twee-onder-een-kapwoning Pannenspiegel 33 Wognum

Omschrijving

Wonen in het geliefde Wognum in een keurig nette 2/1 kapwoning met uitbouw én een verlengde garage? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in voor deze fantastische woning! Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is optimaal geïsoleerd. Fraai gestuukte wanden op de begane grond en een royale en luxe woon- eetkeuken met spoeleiland.

Op loopafstand is het gezellige centrum van Wognum waar u al uw boodschappen kunt doen. Daarnaast zijn uiteraard ook binnen handbereik voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportvereniging en scholen. Wognum staat bekend als een heerlijk dorp om te wonen met veel groen. Veel faciliteiten van een stad in de buurt, maar toch het heerlijke gevoel van een echt dorp!

Begane grond
Middels de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en mooie paneeldeuren.

Woonkamer
De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Via de dubbele deuren loopt u zo de heerlijke tuin in. Daarnaast is de woonkamer ook voorzien van prachtige en suite deuren tussen de woonkamer en de eetkeuken. De woonkamer heeft een mooie plavuizenvloer in een donkere kleurstelling en alle wanden zijn modern gestuukt.

Woon-eetkeuken
De zeer luxe woon- eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een spoeleiland, koelkast, vriezer, apothekerskast, vaatwasmachine, afzuiger, een Boretti gasfornuis van 90 cm breed met dubbele oven, een bak- en grillplaat en gascomfort, extra diep werkblad van 70 cm van composiet. In deze fantastische keuken met veel werkruimte kunt u de meest heerlijke gerechten maken! Tevens is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Daarnaast heeft u vanuit de keuken ook toegang tot de trapkast voor extra bergruimte.

Garage
De verlengde garage heeft een betonvloer en heeft dubbele hardhouten deuren aan de voorzijde. Vanaf de achterkant heeft u met een deur toegang tot de tuin. De garage is voorzien van elektra en verlichting.

1e verdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop. Deze verdieping heeft een betonvloer en is voorzien van laminaat en heeft rechte wanden aan de voor- en achterzijde.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een hoekkozijn raam. Ook de 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een grote vaste kastenwand waar u veel opbergmogelijkheden heeft.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning treft u ook de royale en complete badkamer. Deze is voorzien van een wandcloset, wastafel in meubel met 2 wasbakken, radiator, ligbad en een separate douche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e verdieping
Met een vaste trap bereikt u de 2e verdieping en komt u op de voorzolder. Hier heeft u toegang tot een inloop kleding-, was- en droogkamer. In deze ruimte treft u tevens de zonneboiler, mechanische ventilatie box en de CV opstelling.

Slaapkamer
Op deze verdieping treft u een 4e en 5e slaapkamer aan de voor en achterzijde van de woning. Beiden hebben een dakraam en zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
In deze heerlijk zonnige tuin met prachtige overkapping is het heerlijk vertoeven. Of u nu ontspannen een boek wilt lezen in de lounge hoek of gezellig wilt tafelen met vrienden of familie, het is in deze fraaie tuin allemaal mogelijk!

Elektrische installatie
6 groepen en kookgroep en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HRE Combiketel en zonneboiler Aqua Soil 3

Isolatie
Dak-, vloer, en muurisolatie en HR ++ beglazing

Bijzonderheden
– 2/1 kapwoning met verlengde garage
– Uitbouw aan de achterzijde
– 5 slaapkamers
– Complete badkamer
– Optimaal geïsoleerd, energielabel A
– Alle verdiepingen betonvloeren
– Begane grond gestuukt
– Royale woon-eetkeuken
– Mooie woonkans in Wognum