Twee-onder-een-kapwoning Matissehof 4 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 119 m2
  • Perceeloppervlakte: 258 m2
  • Inhoud: 479 m3
  • Bouwjaar: 2002
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Woensdag 25 maart is er een inloopmiddag van 15.00 – 17.30 uur. U kunt dan op afspraak langskomen. Bel ons om een tijdstip af te spreken.

Soms kom je ze tegen… plaatjes van woningen! Deze geschakelde 2 onder 1 kapwoning aan de Matissehof 4 in Hoorn behoort tot deze categorie. Deze ruime woning is goed onderhouden, heeft een sfeervolle woonkamer en-suite, een woonkeuken met serre, 3 slaapkamers en prachtige badkamer op de 1e verdieping, een 4e kamer op de tweede verdieping, een extra berging achter de garage en een fraai aangelegde tuin aan het water. Boodschappen, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op korte fietsafstand en binnen 10 minuten bent u in het centrum van Hoorn. De uitvalswegen naar Enkhuizen en Amsterdam liggen op nog geen 5 minuten van de woning verwijderd.

Spreken de volgende kenmerken u aan: 2 onder 1 kapwoning, een slaapkamer met balkon, 10 zonnepanelen, tuin aan het water, centraal gelegen en keurig onderhouden? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in en de makelaar zal u de woning uitgebreid laten zien.

Begane grond
Via de overdekt entree aan de zijkant van de woning bereikt u de lichte hal. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is licht, voorzien van een pvc-vloer en een trapkast. De woonkamer heeft een vaste roldeur naar de tuin. Over de gehele breedte van de twee ramen en twee deuren hangt Duette shades ter regeling van warmte en licht. Op mooie zonnige dagen zet u de twee openslaande deuren naar de tuin open en u kunt genieten van uw fantastische tuin! Hierover later meer….
De woonkamer en de keuken worden afgescheiden door twee deuren, de keuken en-suite is dus ideaal als u even rustig aan de keukentafel wilt werken bijvoorbeeld. Dit is echt een van de pluspunten van deze woning.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning vinden we de woonkeuken. Deze is bij de bouw voorzien van een erker. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, een 4-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie, een vaatwasser, een carrouselkast en een koel/vriescombinatie. De bovenkastjes zijn voorzien van onderbouwverlichting waardoor de keuken bij donkere dagen sfeervol verlicht kan worden. Door de aanwezige erker is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel en mede door de aanwezige ramen is het een lichte en fijne ruimte om aan tafel te lezen of om op de laptop te werken.

Garage
Bij de aanpandige garage kunt u de sectionaaldeur met afstandsbediening openen. Aan de achterzijde van de garage is een extra berging aangebouwd, die zowel vanuit de garage als via de tuin bereikbaar is. Hierdoor heeft u veel extra bergruimte. Vanuit de garage bereikt u de achtertuin.

Tuin
Wat een fantastische tuin is dit! Voor tuinliefhebbers een heerlijke oppervlakte om zowel in te kunnen werken als in te rusten. Altijd al aan het water willen wonen? Bij deze woning kunt u zowel een bootje aanleggen als een hengel uitgooien. Het terras aan het water is voorzien van stopcontacten.

1e verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte kast met een wasmachine-aansluiting. Zowel op de overloop als de slaapkamers is de vloerbedekking zeil, dit geeft een verzorgde en rustige uitstraling.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers zijn als volgt ingedeeld. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd; deze slaapkamer is voorzien van een rolhor en rolgordijn. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt ook over een rolhor en rolgordijn. De 3e slaapkamer, de ‘masterbedroom’ is een fantastische slaapkamer! Deze kamer is toegankelijk vanuit de badkamer en heeft 2 openslaande deuren naar het balkon, waarvan één deur is voorzien van een vaste roldeur.

Badkamer
Wat een fijne badkamer is dit! De badkamer is tot het plafond betegeld, voorzien van spotjes, een wastafelmeubel met twee wasbakken, een ruime inloopdouche, wandcloset en een verwarming. De ruimte is door de aanwezigheid van het raam (met rolhor) natuurlijk te ventileren en zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is aangesloten op het centraal afzuigsysteem.

2e verdieping
De tweede verdieping beschikt over een kleine overloop en een 4e kamer. De vloeren zijn voorzien van zeil.

4e Kamer
Deze 4e kamer heeft veel bergruimte door de aanwezige knieschotten. Tevens vindt u hier de ketelopstelling en de hete lucht installatie.

Elektrische installatie
8 groepen, 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Brink heteluchtverwarming met CV-ketel, bouwjaar 2018

Isolatie
Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas.

Bijzonderheden
– Een echt gezinshuis!
– Heerlijke badkamer;
– Uitgebouwde garage;
– 10 zonnepanelen;
– Tuin aan het water;
– Centraal gelegen;
– 4 slaapkamers.

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×