JUBILEUMACTIE! NU 12,5% KORTING OP DE COURTAGE!

Twee-onder-een-kapwoning Koperslager 86 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 375.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 138 m2
  • Perceeloppervlakte: 232 m2
  • Inhoud: 557 m3
  • Bouwjaar: 1974
  • Kamers: 6

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 375.000,- k.k.

Mogen wij aan u voorstellen: Koperslager 86 te Hoorn! Deze uitgebouwde en moderne 2/1 kapwoning staat in de geliefde wijk Risdam-Zuid. Deze woning biedt: uitzicht over het water, een verzorgde voortuin, parkeren op eigen terrein, een royale woonkamer, luxe keuken, een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, met terras en veranda, moderne badkamer, zonnepanelen en 4 royale slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum ‘De Huesmolen’, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met een prachtige tuin in een rustige groene buurt, dicht bij de stad? Gevonden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze woning zal niet lang te koop staan.

Begane grond
Aan de voorzijde via de opnieuw aangelegde en onderhoudsarme voortuin, komt u de woning binnen. De hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde kunt u uw eetgedeelte plaatsen. De ruimte is licht, ruim en geeft een mooi vrij uitzicht over de straat en het water. Zowel het plafond als de wanden zijn gestuukt, hierdoor geeft het geheel een verzorgde en rustige uitstraling.

Uitgebouwde keuken
Wat een enorme verrassing is deze keuken! Vanuit de woonkamer komt u in de uitgebouwde keukenruimte met luxe keuken in u-opstelling, die van alle gemakken voorzien is. U heeft de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, een afzuiginstallatie, vaatwasmachine, spoelbak, combi-oven, oven, een Amerikaanse koel-vriescombinatie, een close-in-boiler en een carrousselkast. In deze keuken heeft u geen koude voeten, want er is heerlijke vloerverwarming aanwezig! Ontbijten of en lekkere kop koffie doet u aan de bar, waar u met 4 mensen aan kunt zitten. De keuken heeft veel opbergruimte in zowel beneden als bovenkastjes. Terwijl u in de pannen roert, kijkt u zo in de tuin.

Garage
De inpandige garage beschikt over dubbele openslaande deuren, spotverlichting, een lichtkoepel, een uitstortgootsteen en een plavuizenvloer. De ruimte is zeer geschikt voor het plaatsen van uw fietsen en klusspullen.

Tuin
De dubbele openslaande deuren in de keuken geven u toegang tot de tuin. Dit is een heerlijke tuin op het zuidwesten. Zitten en ontspannen! Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2013 aangelegd. De achtertuin is deels voorzien van kunstgras. Het ruime terras aan de achterzijde geeft schaduw en is een heerlijk plek om op mooie zomeravonden te vertoeven. U kunt er zelfs een buitenkeuken maken, hoe leuk is dat!? De achtergevel beschikt over een elektrisch zonnescherm. En de royale en sfeervolle veranda is te verwarmen met infrarood heaters. In de aangebouwde houting berging met elektra en verlichting plaatst u uw tuinmeubelen en tuingereedschap. De tuin beschikt verder over diverse elektra punten. Vanuit de tuin stappen uw kinderen zo een grote speeltuin in om gezellig met de buurkinderen te kunnen spelen.

1e verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is zeer ruim, aan de achterzijde van de woning gelegen en over de volle breedte van de woning. Het is een lichte kamer met een extra zijraam en een vaste kastenwand. Vanuit de bouw waren dit twee slaapkamers, dus gemakkelijk terug te brengen in oude staat. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een elektrisch rolluik. Zowel de 1e als de 2e slaapkamer zijn modern afgewerkt, beschikken over een laminaatvloer en strak gestucte plafonds.

Badkamer
In de lichte badkamer heeft u de beschikking over een ligbad met douche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een raam dat open kan. De lichte en sfeervolle betegeling, geven de badkamer een frisse en rustige indruk.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een voorzolder. De voorzolder biedt ruimte voor een wasmachine-aansluiting, er is plaats voor een droger en extra bergruimte. Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van woning een dakkapel geplaatst, hierdoor is de woning ruimtelijk. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, de ketelopstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele tweede verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

Slaapkamers
Zowel de 3e als de 4e slaapkamer zijn modern afgewerkt, beschikken over een laminaatvloer, sfeervolle spotverlichting en hebben beiden extra bergruimte achter de knieschotten.

Zolder
De zolder is zeer geschikt voor het plaatsen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Elektrische installatie
8 groepen en 1 aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas HR-combi 2019

Isolatie
Dubbelglas, dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie

Bijzonderheden
– Geliefde locatie;
– Echt een kans!
– 4 slaapkamers;
– Parkeren op eigen terrein;
– Tuin op het zonnige zuidwesten;
– Luxe keuken;
– Uitgebouwde woning;
– 8 zonnepanelen;
– Begane grond met vloerverwarming;
– Houtwerk rondom geschilderd in 2020;
– Veranda met heaters;
– Vanuit gemeente vernieuwde riolering, gas- en waterleiding in 2019;
– Spullen uitpakken en wonen!

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×