Twee-onder-een-kapwoning J.P. Coenstraat 1 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 114 m2
  • Perceeloppervlakte: 158 m2
  • Inhoud: 424 m3
  • Bouwjaar: 1929
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 450.000 k.k.

Bent u op zoek naar een authentieke jaren 30 stijl woning gelegen aan één van de mooiste straten van Hoorn? Lees dan snel verder. Deze half vrijstaande woning is een prachtige kans om uw eigen pareltje ervan te maken!

De woning is zeer centraal gelegen. Op loopafstand bereikt u de bruisende binnenstad van Hoorn, het Julianapark, NS-station en het Markermeer. Er zijn verschillende voorzieningen op loopafstand zoals basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties.

Begane grond
U komt binnen via de entree in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een kelder met een raam voor natuurlijke ventilatie en een toiletruimte met fonteintje en een raam. Vanuit de hal krijgt u toegang naar de woonkamer en naar de keuken. De hal is voorzien van tapijttegels waaronder een granieten vloer ligt.

Woonkamer
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met erker wat zorgt voor extra veel lichtinval. De sfeervolle woonkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een prachtig hoog plafond. Ook is er een open haard aanwezig waar u in de koude wintermaanden heerlijk bij kunt opwarmen.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dubbele spoelbak, veel kastruimte, een boiler, wasmachineaansluiting en een afzuiginstallatie. De keuken is vanaf de zijkant van de woning van buiten af te bereiken door een hardhouten boerderijdeur als zijentree en biedt toegang tot zij- en achtertuin.

1e verdieping
Doormiddel van een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. U komt op de royale overloop met zijraam, vanaf de overloop kunt u naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e douche gelegenheid. De 2e douche gelegenheid is eventueel te gebruiken als extra bergruimte of om de wasmachine en droger te plaatsen.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning is er een royale slaapkamer met 2 vaste inbouwkasten en wastafel. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft een dakopbouw en een zijraam. De 3e slaapkamer heeft een vaste kast en wastafel. Hierdoor zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde met rechte wanden.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wandcloset, verwarming, wastafel en een glas-in-lood raam voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is geheel betegeld en heeft een lichte kleurstelling.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Zolder
Tevens is er een zolderruimte met een voor- en zijraam met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer, hobby- of werkkamer te creëren. De cv-opstelling is hier ook aanwezig.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten en is 6 meter diep en 8 meter breed. De tuin is deels betegeld en heeft een kleine groenstrook. Als u groene vinger heeft kunt u hier uw eigen droomtuin van maken.

Elektrische installatie
3 groepen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Vailliant 2013

Isolatie
Deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing en muurisolatie.

Bijzonderheden
– Half vrijstaande woning
– 3 slaapkamers met een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren
– Diverse glas-in-lood ramen
– Paneeldeuren
– Op loopafstand van de bruisende binnenstad, het Julianapark, NS station en het
Markermeer
– Zeer centraal gelegen
– Authentieke woning gelegen aan één van de mooiste straten van Hoorn
– Tuin op het zonnige noordwesten
– Rustig gelegen
– Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×