Twee-onder-een-kapwoning Gerrit Achterberghof 114 Hoorn

Omschrijving

In de wijk de Kersenboogerd in Hoorn ligt deze uitgebouwde 2/1 kap woning. De woning is rustig gelegen, beschikt over 4 slaapkamers, een heerlijke tuin, een lichte woonkamer, een ruime, complete keuken, een badkamer met ligbad, er is ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. In de directe omgeving zijn er veel speelmogelijkheden voor kinderen. Wandelen of recreëren doet u in het Willem Wiesepark, wat op zo’n 700 meter van de woning gelegen is.

Op de fiets gaat u naar het NS-station, doet u boodschappen bij Deen of de Vomar en binnen 10 minuten op de fiets staat in hartje centrum van Hoorn. Een heerlijke stad om te winkelen, een terrasje te pakken of naar het museum of de schouwburg te gaan.
De A7 naar Amsterdam – Groningen bereikt u binnen van 10 minuten.

Kortom; zoekt u een ruime eengezinswoning met voormalige garage, die rustig en centraal gelegen is? Plan dan zeker een bezichtiging in met onze makelaar.

Begane grond
Via de overdekt entree bereikt u de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met een fonteintje, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Wat heerlijk! De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor heerlijke warme voeten op koude winterse dagen. De ruime woonkamer is licht en voorzien van een plavuizenvloer. Door de erker is er meer zitruimte en het aanwezige zijraam geeft veel extra daglicht. Een fijne gezinswoonkamer om gezellig avonden televisie te kijken.

Keuken
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich de complete keuken. Aan bergruimte geen gebrek, want er zijn zowel boven- als onderkastjes aanwezig. De keuken is in een hoek geplaatst en tijdens het eten koken kijkt u uit over de tuin. U heeft de beschikking over en vaatwasmachine, een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat, een koelkast, een boiler, een combi-ovenmagnetron, een afzuiginstallatie. De vloerverwarming is vanuit de woonkamer doorgelegd, dus ook hier warme voeten gegarandeerd! Het eetgedeelte kunt u voor de schuifpui plaatsen. Terwijl u ontbijt/luncht of dineert kijkt u de tuin in.

Voormalige garage
De inpandige berging is in 2 delen gedeeld. Het voorste deel is te bereiken door een kanteldeur. Hier kunt u bijvoorbeeld uw fietsen en gereedschap plaatsen. In het achterste deel van de garage is een berging en de wasruimte. Hier is een wasmachine aansluiting, plaats voor een droger en het geeft u toegang tot de achtertuin.
Voor de garage is een oprijpad voor 2 auto’s.

Tuin
Wat een heerlijke tuin! Zowel in de schaduw als in de zon kunt u genieten van uw brede tuin genieten. Er is een voldoende gras, een zonneterras en plaats voor mooie planten en struiken.

1e verdieping
De vaste trap in de hal brengt u op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de overloop en drie slaapkamers.

Slaapkamers
Alle 3 de slaapkamer zijn voorzien van laminaat. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer met ligbad, een separate douche, een 2e toilet, een dakraam en verwarming.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de overloop / voorzolder bevindt zich de CV-opstelling.

Slaapkamer
Een royale 4e slaapkamer met een groot dakraam aan de achterzijde, een laminaatvloer en veel opbergruimte door de aanwezigheid van knieschotten.

Elektrische installatie
10 groepen, een kookgroep & aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Intergas HR combi 2010

Isolatie
Vloer-, dak-, muurisolatie & dubbel glas

Bijzonderheden
– 4 slaapkamers;
– Rustig gelegen;
– Centraal bij winkels en leuk park;
– Dichtbij NS-Station;
– 12 zonnepanelen;
– Parkeren op eigen terrein;
– Uitgebouwd aan de achterzijde.