Twee-onder-een-kapwoning Florijn 71 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 300.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 95 m2
  • Perceeloppervlakte: 204 m2
  • Inhoud: 333 m3
  • Bouwjaar: 1991
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Yes, weer een leuk huis op de Florijn te koop! 2/1 kapwoning met garage, eigen oprijpad, berging, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden!

Een fantastische woonkans voor iedereen die de handen uit de mouwen wilt steken en opzoek is naar en huis die volledig naar eigen smaak gerealiseerd kan worden. De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum en het NS-station. De binnenstad van Hoorn is gelegen op enkele fietsminuten. Ook tref je diverse uitvalswegen aan op korte afstand. De woonkamer is aan de voorzijde en stukje uitgebouwd door middel van een erker. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers en op de 2e verdieping tref je de 4e slaapkamer. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voornamelijk voorzien van sierbestrating. Ideaal voor iedereen zonder groene vingers! Tevens tref je in de tuin een houten berging aan en toegang tot de garage. Opbergruimte genoeg! Zie jij jezelf hier al wonen en realiseer jij binnenkort hier je droomhuis? Kom snel langs om te bezichtigen!

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met daarin een meterkast en toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer kom je in de tussenhal met daarin een toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een uitgebouwde erker en aan de achterzijde een eetgedeelte. Hier heb je genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Keuken
De hoekkeuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een losse vaatwasmachine, een spoelbak, een losse koelakst, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en toegang tot de achtertuin.

Garage
De garage is bereikbaar vanaf buitenaf via de voor- en achtertuin. De garage beschikt over een elektrische roldeur, een betonvloer, een tuindeur, elektra en verlichting. Handig voor bijvoorbeeld je auto, gereedschap en tuinmeubelen.

Tuin
De tuin heeft een gunstige ligging op het zonnige zuiden en is voornamelijk voorzien van sierbestrating, dus erg onderhoudsvriendelijk. Ideaal voor iedereen zonder groene vingers! Tevens heb je in de tuin nog een houten berging achter de garage.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De 2e grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakraam.

Badkamer
Aan de achterzijde tref je de badkamer aan met een douche, een wastafel, verwarming en een 2e toilet.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 4e slaapkamer. Op de overloop tref je een wasmachineaansluiting, plaats voor je droger, de ketelopstelling, het centrale afzuigsysteem en een dakraam aan.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is gelegen over de volledige breedte.

Elektrische installatie
4 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant HR combiketel 2018

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– 2/1 kapwoning
– Garage
– Eigen oprijpad
– Berging en achterom
– 3x betonvloeren
– 4 slaapkamers
– Zonnige tuin op het zuiden
– Leuke ligging
– Centraal gelegen

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×