Twee-onder-een-kapwoning Florijn 32 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Perceeloppervlakte: 219 m2
  • Inhoud: 386 m3
  • Bouwjaar: 1991
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Wauw! Goed onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning met berging, 4 slaapkamers, zonnige tuin en een eigen oprit!

Gelegen in een rustige woonwijk op de Florijn tref je dit leuke gezinshuis aan. De woning is altijd goed onderhouden en daar pluk jij de vruchten nu van. Denk aan een luxe keuken, optimale isolatie, kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen en HR++ beglazing. De garage is omgetoverd tot een praktische berging en een ruime eetkamer. De 1e verdieping telt maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping tref je de 4e slaapkamer aan. Een favoriet plekje is de keurig aangelegde achtertuin, welke gunstig gelegen is op het zonnige zuidwesten. Hier kan je regelmatig genieten van het zonnetje. Achterin de tuin tref je een houten tuinberging aan. Je auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein voor de berging en boodschappen haal je bij het winkelcentrum op korte afstand. Thuiskomen voelt hier als écht thuiskomen!

Begane grond
Via de voorentree bereik je de hal met daarin een meterkast en alarmsysteem. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer. In de tussenhal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is straatgericht en heeft een toplaag parketvloer, een trapkast (met opstelling van de waterontharder) en lekker veel daglicht. In de voormalige garage aan de achterzijde tref je een ruime eetkamer, met openslaande tuindeuren voorzien van een plissé hor aan. Hier heb je genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en met een gezelschap te tafelen.

Keuken
De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van optimaal kookcomfort, zoals een Quooker, een stoomoven, een inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een warmhoud la, een koelkast, een afzuiger, een La Mans kast voor je pannen en veel kastruimte voor je overige keukenapparatuur. Hier voelt iedere kok zich direct thuis! Via de keuken heb je toegang tot de tuin via een tuindeur met plissé hor.

Berging
De berging in de voormalige garage is bereikbaar van buitenaf en de woonkamer. Hier heb je voldoende ruimte voor je fietsen, motoren en bijvoorbeeld gereedschap.

Tuin
De zonnige tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en beschikt over een houten tuinberging en is netjes aangelegd.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een laminaatvloer welke is doorgelegd naar de slaapkamers.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een Velux kunststof dakraam met rolgordijn. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ook een Velux kunststof dakraam met rolgordijn. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, deze heeft een kledingkast en een kunststof dakkapel met hor.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een douche, een 2e toilet, een design radiator, een wastafel en een Velux kunststof dakraam met hor en luxaflex.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. De overloop beschikt over een centraal afzuigsysteem (CO¬2 / vocht gestuurd), een wasmachineaansluiting, plaats voor je droger en de CV-opstelling. Aan de achterzijde een Velux kunststof dakraam met hor en rolgordijn. De 2e verdieping heeft een laminaatvloer welke is doorgelegd naar de slaapkamer.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer heeft een zijraam en aan de voorzijde een Velux kunststof dakraam met een hor en rolgordijn.

Elektrische installatie
8 groepen, 3 fasen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Quinta combiketel 2005

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en HR ++ beglazing

Bijzonderheden
– Geschakelde 2/1 kapwoning!
– Goed onderhouden
– 16 Zonnepanelen
– Waterontharder
– Berging in voormalige garage
– Eigen oprit
– 4 slaapkamers
– Luxe keuken
– Kunststof kozijnen
– HR ++ beglazing
– Zonnige tuin op het zuidwesten

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×