ACTIE! NU 12,5% KORTING OP DE COURTAGE!

Twee-onder-een-kapwoning Florijn 150 Hoorn

Te koop
The file /home/vierkeeree/domains/4x1.nl/private_html/video/97621858.mp4 exists

Specificaties

Vraagprijs: € 299.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 78 m2
  • Perceeloppervlakte: 303 m2
  • Inhoud: 334 m3
  • Bouwjaar: 1992
  • Kamers: 4

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 299.000,- k.k.

Moderne 2/1 kapwoning op 300 m2 eigen grond met veel daglicht, garage, extra slaapkamer mogelijk, vergrootte en moderne badkamer en een zonnige tuin!

Licht, ruim en modern dat zijn de 3 woorden die dit huis juist omschrijven. Kijk maar eens naar de straatgerichte woonkamer. Heerlijk ruim en aangenaam veel licht. Dit komt ook doordat het hele huis afgewerkt is in lichte kleurstelling. Aan de achterzijde heb je ook nog eens openslaande deuren naar de achtertuin. Vanaf de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht. De 1e verdieping telt 3 (slaap)kamers en je heb de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. Op dit moment functioneert de 2e verdieping als handige opbergruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een zonnescherm, sierbestrating en diverse beplantingen. Naast de woning tref je de vrijstaande garage aan. De huidige bewoner gebruikt haar separate garage nu als kantoorruimte. Er is dus veel mogelijk op de Florijn 150! Voor de garage heb je plek om niet 1, maar zelfs 2 auto’s te parkeren. Op korte afstand tref je het centrum, NS-station, scholen en nog veel meer aan. Een super locatie en heerlijk rustig gelegen! Zie jij jezelf hier al wonen? Kom eens langs om de woning van dichtbij te bewonderen!

Begane grond
Via de zijentree kom je in de hal met daarin een meterkast met vloerverwarmingsunit en toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Het eerste wat je hier opvalt is de hoeveelheid licht! De hele woonkamer is daarbij ook nog eens afgewerkt in lichte kleurstellingen en is voorzien van een prachtige marmerenvloer met vloerverwarming. Vanaf de straatgerichte woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht.

Keuken
Aan de achterzijde tref je de keuken aan in een L-vorm. Hier tref je alles aan om de lekkerste gerechten voor je gezin te bereiden! Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, een 90 cm oven, een koelkast m et een vriezer, een spoelbak, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Via de keuken heb je toegang tot de tuin door middel van de enkele tuindeur of de dubbele openslaande tuindeuren. Tevens heb je hier genoeg ruimte voor een eettafel.

Garage
De vrijstaande garage bevindt zich naast het huis en functioneert momenteel als kantoorruimte. Handig voor op dit moment alle thuiswerkers! Maar voor diegene die hier liever zijn auto, tuinmeubelen en gereedschap heeft staan, dit is ook mogelijk. De garage heeft een garagedeur aan de voorzijde, elektra, verlichting en tapijt.

Tuin
Na een lange dag is de tuin een heerlijke plek om even van alle rust te genieten. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk mede dankzij de sierbestrating door de hele tuin. Op zonnige dagen schuif je met gemak het zonnescherm uit. Via de tuin heb je toegang tot de keuken en de garage. Achter de garage is een overdekt fietsenhok gecreëerd.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 (slaap)kamers en de badkamer. De overloop beschikt over een dakraam.

(Slaap)kamers
De 1e (slaap)kamer wordt gebruikt als een inloopbergruimte. Deze kamer aan de achterzijde heeft een wasmachineaansluiting en een rolluik. De 2e slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en de 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De 3e slaapkamer biedt toegang tot een balkon, heeft een dakraam, een rolhor en alle kamers hebben een laminaatvloer.

Badkamer
De vergrootte en moderne badkamer tref je in het midden van het huis aan en is voorzien van een wastafel in een meubel, een wandcloset, een design radiator, een douche en is geheel modern betegeld.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot de zolder. De zolder functioneert als extra bergruimte. Een extra slaapkamer creëer je hier door een vaste trap te realiseren. Hier tref je de CV-opstelling en het centraal afzuigsysteem aan.

Elektrische installatie
4 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant HR 2018

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Moderne 2/1 kapwoning!
– Separate garage;
– 300 m2 eigen grond;
– Veel licht;
– Balkon;
– Openslaande tuindeuren;
– Veel opbergruimte;
– Rustig gelegen;
– Extra slaapkamer mogelijk;
– 2 auto’s parkeren op eigen terrein;
– Zonnige tuin op zuidoosten;
– Een fijn gezinshuis!

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×