Twee-onder-een-kapwoning Burgemeester van Bredastraat 2 Bovenkarspel

Omschrijving

Deze 2/1 kapwoning met 2 slaapkamers heeft een diepe groene tuin op het zuiden en ligt aan geliefd vaarwater. Hier vaart u op een fraaie zomerdag zo vanaf uw woning richting Enkhuizen, Grootebroek of Medemblik. Daarnaast heeft deze sfeervolle woning authentieke details waaronder glas-in-lood voorzetramen en paneeldeuren.

Deze goed onderhouden woning is op een rustige en geliefde locatie gelegen. Op fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Het Streekhof. In de nabije omgeving bevinden zich sport gelegenheden, Streekbos, speeltuin en scholen. Ook bevindt zich op 1 minuut lopen het NS treinstation of Zorgbrasserie Bij de Molen. Een plek waar elke dag vers brood, hartige taarten en gebak wordt gemaakt. Ook kun je hier terecht voor een lunch of een lekkere kop koffie.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en een ruime garderobe/voorraad kast.

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer met parketvloer. Door de raampartijen aan beide zijden van de woning is er veel natuurlijk lichtinval. De glas-in-lood voorzetramen geven een authentieke sfeer. Aan de achterzijde van sfeervolle woonkamer treft u het eetgedeelte. Middels de dubbele tuindeuren stapt u zo de achtertuin in.

Keuken
Een royale keuken in een hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, koel-vries combinatie, afzuiger, keramische kookplaat, oven, magnetron, spoelbak, veel kastruimte en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Via de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken met een 2e wasmachine aansluiting en plaats voor de droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot toiletruimte met wandcloset en toegang tot de tuin.

Schuur/ berging
Aangebouwde schuur/berging is inpandig via de bijkeuken te bereiken en heeft u toegang tot de tuin. De schuur heeft een betonvloer en is voorzien van elektra en verlichting.

1e verdieping
Middels de vaste trap komt u uit op de overloop van de 1e verdieping welke toegang biedt tot 2 slaapkamers met dakkapel en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is over de volledige diepte van de woning en is voorzien van 2 vaste kasten. Deze slaapkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een gedeelde dakkapel. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kastenwand. Ook deze slaapkamer heeft een gedeelde dakkapel.

Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde met een gedeelde dakkapel. Deze badkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting, plaats voor de droger, wastafel, wandcloset, douche en een verwarming.

2e verdieping
Met de vlizotrap bereikt u de 2e verdieping en komt u uit op de bergzolder (stahoogte), ideaal veel bergruimte en tevens bevindt zich hier de CV ketel opstelling.

Tuin
Dan de fantastische achtertuin! Op het zonnige zuiden gelegen en ook nog eens aan vaarwater. Vanaf hier kunt u naar Enkhuizen, Grootebroek, Medemblik varen. Ook heeft deze mooie groene tuin meerdere zit gelegenheden. Naast de woning heeft u toegang tot een breed achterom, ideaal voor uw fiets of zelf een motor.

Elektrische installatie
7 groepen met een kookgroep.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
HR combiketel Remeha Quinta 2005

Bijzonderheden
– Sfeervolle 2/1 kapwoning
– Met authentieke elementen
– Zonnige tuin op het zuiden
– De zijgevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
– Parkeren voor de deur
– Via de zijde van de woning een breed achterom
– Aan geliefd vaarwater gelegen
– Bel snel voor een bezichtiging!