Twee-onder-een-kapwoning Boxwoudstraat 58 Hauwert

Specificaties

Vraagprijs: € 185.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 109 m2
  • Perceeloppervlakte: 220 m2
  • Inhoud: 465 m3
  • Bouwjaar: 1973
  • Kamers: 4

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, met totaal 3 slaapkamers, een dakterras en een zonnige tuin!

De woning staat aan het eind van een doodlopende straat aan een pleintje in het sfeervolle dorpje Hauwert. Het betreft een uitgebouwde woning, waarbij in de uitbouw een slaapkamer met badkamer en bijkeuken is gesitueerd. Verder treft u op de begane grond nog de ruime hal en de woonkamer met open keuken aan. De 1e verdieping telt nog 2 slaapkamers en een kleine 2e badkamer. Via een slaapkamer op deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras. Aan de woning staat de binnendoor bereikbare stenen garage met daarvoor een eigen oprijpad. Zoeken naar een parkeerplek is vanaf heden verleden tijd! De achtertuin heeft een gunstige tuinligging op het zuidwesten. Wel dient er aan deze woning best nog het een en ander te worden opgeknapt en te worden gemoderniseerd, maar dat heeft het voordeel dat je het geheel naar eigen smaak kunt inrichten.
Het dorpje Hauwert heeft een echt plattelandskarakter waardoor u hier heerlijk rustig woont. Een fijne plek voor een wandeling is het nabijgelegen natuurgebied “Egboetswater”, waar je op de warmere dagen een gezellig plekje kunt vinden om op een kleedje lekker te picknicken. Op nog geen vijf minuten fietsen van de woning treft u het winkelcentrum “Winkelhart van West-Friesland” aan.

Begane grond
Via de overdekte voorentree komt u in de hal met daarin een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte. De toiletruimte is basic, maar heeft wel een fonteintje. De hal heeft een plavuizen vloer welke vanuit de woonkamer is doorgetrokken.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer heeft een ongehinderd uitzicht over het plein voor de woning en beschikt over een sfeervolle open haard en twee zijramen. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de slaapkamer.

Keuken
De open keuken staat aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgerust met een natuurstenen werkblad met spoelbak, een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een oven en bovenkastjes met onderbouwverlichting. Hier vandaan heeft u toegang tot de bijkeuken. Bij de keuken treft u ook het eetgedeelte van de woonkamer aan. In dit eetgedeelte heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

Bijkeuken
Aan de achterzijde is de woning een stuk uitgebouwd en daar bevindt zich o.a. de bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel, een wasmachineaansluiting, plaats voor een droger en heeft een CV-opstelling. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en binnendoor naar de garage.

Slaapkamer
De 1e slaapkamer is net zoals de bijkeuken te vinden aan de achterzijde in de aanbouw. Deze slaapkamer heeft een plavuizen vloer. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

Badkamer
De compacte en nette badkamer bevindt zich eveneens in de uitbouw en beschikt over een wastafel, een inloopdouche en beluchting.

Garage
De aanpandige stenen garage is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken en uiteraard vanaf de voorzijde met een kanteldeur, welke tevens met een afstandsbediening te openen is. De garage heeft voldoende ruimte voor uw auto, maar kan tevens worden benut voor uw gereedschap, tuinmeubelen, fietsen of motor.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voornamelijk voorzien van sierbestrating. Ideaal voor een bewoner zonder groene vingers!

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap vanuit de hal en biedt toegang tot 2 slaapkamers en een 2e kleine eenvoudige badkamer.

Slaapkamers
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt via een openslaande deur toegang tot het dakterras. De 3e slaapkamer betreft een grote slaapkamer heeft een vaste kast en is tevens aan de achterzijde gelegen. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot een bergzolder. Ideaal voor de koffers, kerstspullen en seizoenskleding!

Badkamer
Deze kleine badkamer is zeer eenvoudig en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Tevens is er een handdoekenradiator en een Velux dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

Elektrische installatie
5 groepen en 1 aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2014

Isolatie
Geheel voorzien van dubbel glas.

Bijzonderheden
– Uitgebouwde 2/1 kapwoning!
– Aanpandige stenen garage met oprijpad;
– Slaapkamer en badkamer op begane grond;
– 3 slaapkamers;
– Dakterras;
– Open keuken met extra bijkeuken;
– Veel opbergruimte;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Rustig gelegen;

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×