Twee-onder-een-kapwoning Bourgondieweg 168 Bovenkarspel

Specificaties

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 143 m2
  • Perceeloppervlakte: 203 m2
  • Inhoud: 596 m3
  • Bouwjaar: 1972
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Royale 2/1 kapwoning met aanbouw en uitbouw, een garage, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden!

Waar te beginnen bij een huis met veel pluspunten? Als eerste de locatie: de woning is mooi en rustig gelegen en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de zijde bevindt zich een aantal parkeerplaatsen en boodschappen haalt u om de hoek. Meer winkels bevinden zich in het winkelcentrum Het Streekhof welke op fietsafstand gelegen is. Liever naar de stad? Stap op de trein en stap pas in Hoorn of Enkhuizen weer uit. Terug naar de woning. Op de begane grond bevinden zich een royale woonkamer met zijaanbouw en een aangebouwde landelijke keuken en bijkeuken. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers, een toiletruimte en een luxe ruime badkamer. De 2e verdieping heeft een berging en een 4e slaapkamer. De huidige bewoners hebben ook gedacht aan energiebesparende maatregelen, zoals de 6 zonnepanelen op het dak. Achter de woning bevindt zich de garage met voldoende ruimte voor een auto. De zonnige tuin op het zuiden is o.a. bereikbaar via een achterom en is een fijne plek om even tot rust te komen!

Wij zijn nog lang niet uitgepraat over deze woning, tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog meer!

Begane grond
Via de voorentree komt u in de hal met daarin een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer.

Woonkamer
De huidige bewoners hebben meer ruimte gecreëerd in de woonkamer door middel van een uitbouw aan de zijde. Hierdoor is de woonkamer zeer ruim en licht te noemen. In de woonkamer heeft u genoeg ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel met een uitzicht op de achtertuin. Ideaal voor een diner met een groot gezelschap! Verder is de woonkamer voorzien van screens aan de buitenkant.

Keuken
Vanaf het eetgedeelte heeft u toegang tot de aangebouwde keuken. De keuken is gelegen aan 2 zijden en heeft een landelijke afwerking. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, separate vriezer en combi-ovenmagnetron, een 5-pits gaskookplaat, een afzuiger, een vaatwasmachine en een verhoogd natuurstenen werkblad. Vanaf de keuken kijkt u uit op de achtertuin waar u extra schaduw kunt creëren door de aanwezigheid van een elektrisch zonnescherm!

Bijkeuken
Bij de keuken is er destijds ook een praktische bijkeuken aangebouwd welke bereikbaar is via de keuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, een plaats voor uw droger, een verwarming, een uitstortgootsteen en een deur met toegang tot de achtertuin en de garage.

Garage
De inpandige en verlengde garage beschikt over een handbediende roldeur, een zijdeur naar de achtertuin, elektra en verlichting. In die garage heeft u voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw auto, motoren en fietsen. De garage is met de auto bereikbaar via de zijkant van de woning.

Tuin
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is o.a. bereikbaar via een achterom. De tuin is een heerlijke plek om even tot rust te komen na een lange werkdag.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de toiletruimte met wandcloset en de badkamer. De 1e gehele verdieping beschikt over tapijt en een kast op de overloop.

Slaapkamers
De 1e ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prachtig vrij uitzicht te bieden. De 2e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een rolluik. De 3e slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een rolluik.

Badkamer
De uitgebouwde en luxe badkamer is voorzien van een hoekbad, een douche met regendouche en draingoot, een raam wat open kan, een plavuizen vloer, een waskom op een meubel, vloerverwarming, een onderhoudsarme wandbekleding, een designradiator, een verwarmde en verlichtte spiegel, een radio en een afzuiginstallatie. In de badkamer is verder gekozen voor een mat RVS uitstraling voor onder andere de kranen.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 4e slaapkamer en een berging. De berging beschikt over een CV-opstelling en een dakraam.

Slaapkamer
De 4e volwaardige slaapkamer heeft gestuukte wanden, een dakkapel en is uitgerust met knieschot opbergruimte.

Elektrische installatie
10 groepen en 1 aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Nefit HR 2011 (2019 onderhouden)

Isolatie
Dak,- vloer, muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Royale 2/1 kapwoning!
– Aanbouw en zijuitbouw begane grond;
– 4 slaapkamers;
– Moderne en luxe badkamer;
– Verlengde garage;
– Zonnige tuin met achterom;
– 6 zonnepanelen;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Fantastische woonkans!

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×