Twee-onder-een-kapwoning Bazillehof 106 Hoorn

Omschrijving

Biedingen vanaf €425.000,- k.k.

Dit is uw kans! Deze fantastische twee onder één kap woning met 148 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers, dakkapel, garage, tuin op het zuidwesten en parkeren op eigen terrein is meer dan een bezichtiging waard. Deze goed geïsoleerde woning (label B) is in 2022 professioneel buitenom geschilderd. Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel of mail voor een bezichtiging.

De woning is gelegen in Kersenboogerd-Zuid en is op loop- en/of fietsafstand van vele voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkt en het Willem Wiesepark. Ook is er een bushalte om de hoek en zijn uitvalswegen richting Hoorn/Amsterdam en Enkhuizen goed bereikbaar.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier is de meterkast en een toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De ruime woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De vloer is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd. Middels de grote schuifpui stapt u vanuit het eetgedeelte zo de zonnige tuin in.

Keuken
De in hoek opgestelde moderne keuken heeft een landelijke uitstraling is tuingericht en voorzien van een vaatwasmachine, afzuiger, een 90 cm brede SMEG oven en kookplaatcombinatie inclusief wokbrander, een Amerikaanse koel-vriescombinatie, een porseleinen spoelbak en prachtige marmeren tegels.

Garage
De aangebouwde stenen garage heeft een elektrische deur met afstandsbediening. Voor de garage heeft u voldoende ruimte op 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping
Middels de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de 1e verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is zeer royaal en heeft veel lichtinval. Daarnaast beschikt deze kamer over een vaste hoekkastenwand en een trapkast voor extra bergruimte. De vloer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een raam en een laminaatvloer. De 3e slaapkamer is ook achter gelegen en heeft een inbouwkast, een extra zijraam en ook een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer heeft een mediterrane uitstraling door de mooie Portugese tegels. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel in meubel.

2e verdieping
Met de 2e vaste trap komt u uit op de 2e verdieping, voorzolder met dakraam en toegang tot de inloopbergruimte en de ruime 4e slaapkamer.

Voorzolder
Vanuit de overloop bereikt u de inloopbergruimte waar de wasmachine aansluiting en plaats voor de droger is. Daarnaast treft u in deze ruimte ook de CV opstelling.

Slaapkamer
De 4e royale slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een extra zijraam, een hardhouten dakkapel en een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Tuin
De brede en zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen, voorzien van een achterom en heeft een sfeervolle overkapping/buitenruimte waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is het een mooie groene tuin waar u heerlijk kunt tuinieren.

Elektrische installatie
8 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant HR combiketel 2015

Isolatie
Muur-, vloer-, en dakisolatie en alles dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Half vrijstaande woning met garage
– In geliefde jaren 30 stijl met brede overstekken
– 4 slaapkamers
– Aangebouwde garage met elektrische deur
– Professioneel geschilderd in 2022
– Royale lichte woonkamer
– Goed geïsoleerde woning (B label)
– Parkeren op eigen terrein
– Wij zijn enthousiast! Bel snel voor een bezichtiging!