Twee-onder-een-kapwoning Adriaan Anthoniszstraat 6 Zwaag

Specificaties

Vraagprijs: € 400.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 169 m2
  • Perceeloppervlakte: 245 m2
  • Inhoud: 611 m3
  • Bouwjaar: 2014
  • Kamers: 6

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.

Een plaatje! In deze woning wilt u elke dag graag thuiskomen. Deze moderne jaren’30 twee-onder-een-kapwoning staat garant voor optimaal woongenot!

Keurig afgewerkt, dat is deze ruime woning die geheel is v.v. hardhouten kozijnen. Verder is er vloerverwarming op de gehele begane grond, een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken met eetbar en ruim eetgedeelte, kantoorruimte, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 of zelfs 5 slaapkamers, fantastisch ruime en zonnige achtertuin en ga zo nog maar even door!

Wat opvalt aan de woning is dat het heerlijk licht en ruim is. Werken aan huis? Hier is het mogelijk! De (garage-)ruimte wordt volledig benut als kantoorruimte met eigen keukenblok en toegang vanuit de woning en vanaf de eigen oprit.

De woning staat in het nieuwste gedeelte van de jonge, kindvriendelijke en fijne wijk Bangert & Oosterpolder. Alle voorzieningen zijn in de wijk. Benut u ook graag de voorzieningen van de binnenstad? Geen probleem, met 20 fietsminuten, 10 autominuten of met het OV bent u zo in de binnenstad. Via de nieuwe Westfrisiaweg (N307) bent u zeer snel in Amsterdam (30 minuten) of Enkhuizen (10 minuten).

Begane grond
De eigen oprit, met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s, biedt u toegang tot de zijentree van de woning. De hal heeft een meterkast, trapkast, toiletruimte en een trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is aangesloten op de centrale afzuiginstallatie. De hele begane grond heeft een PVC vloer met vloerverwarming.

Woonkamer
De woonkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en aan de achterzijde liefst 2,4 meter uitgebouwd. Hierdoor is er een ruim zitgedeelte gecreëerd. Door de raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren valt er een ruime hoeveelheid daglicht de kamer binnen. De tuindeuren geven u toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u het kantoorgedeelte.

Kantoor
De garageruimte is vanaf de tekentafel gelijk omgezet in een kantoorruimte. U kunt deze ruimte zowel via de aparte toegangsdeur aan de voorzijde als via de woonkamer betreden. Deze ruimte heeft een keukenblok met kunststof blad en spoelbak en aan de achterzijde een raampartij met uitzicht op de achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde is een fantastisch ruime keuken aanwezig met een royaal eetgedeelte. De keuken bestaat uit een keukenblok, hoekkast en spoeleiland. De hoekkeuken heeft een granieten aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een combi-magnetronoven. In de hoekkast is een ruime koelkast, vriezer (5 laden) en een uittrekframe met veel opbergruimte. Het spoeleiland heeft eveneens een granieten werkblad, een eetbar met ruimte voor 3 krukken, een spoelbak en een vaatwasmachine.

Tuin
De ruime achtertuin met toegang achterom ligt op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd met diverse zitgedeeltes waar u kunt genieten van de eerste zonnestralen in het voorjaar. Zo vindt u hier een schuurtje met overdekt zitje, een hobbykas, waterkraantje en stroomvoorziening aan voor- en achterzijde van de woning, een elektrisch zonnescherm en buitenverlichting. Laat het voorjaar maar komen! Dan komt deze tuin helemaal tot zijn recht en komen de 2 perenbomen en de leilinde weer in bloei.
1e verdieping
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De gehele 1e verdieping heeft draaikiepramen en een laminaatvloer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een garderobe gedeelte. Slaapkamer 2 en 3 zijde beide aan de voorzijde gelegen. Een van deze slaapkamers heeft nog een extra zijraam.

Badkamer
De badkamer aan de achterzijde is tot het plafond betegeld met witte tegels en is uitgerust met een ligbad, wandcloset, separate inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met zijkastje en spiegel. Verder is de badkamer aangesloten op de centrale afzuiginstallatie.

2e verdieping
Deze verdieping is een grote open ruimte welke geheel is voorzien van laminaat, 2 grote Velux kantelramen aan de voor- en achterzijde heeft en een aan de zijde. Verder treft u op deze verdieping de wasmachine-aansluiting en plaats voor de droger (ieder met een aparte groep), de Cv-opstelling, de centrale afzuiginstallatie, de zonneboiler en knieschotten met extra opbergruimte aan de voor- en achterzijde. De ruimte is volledig, inclusief kapgedeelte, geschilderd en netjes afgewerkt . U kunt hierdoor gemakkelijk een 4e en/of 5e slaapkamer realiseren.

Elektrische installatie
Uitgebreide meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Combi CV-ketel Intergas 2014

Isolatie
Muur-, vloer- en dakisolatie en volledig met dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Moderne jaren’30 2/1 kapwoning;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Ruime en luxe keuken;
– Kantoor-/praktijkgedeelte op de begane grond;
– Zonnige achtertuin met schuurtje, toegang achterom;
– 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4/5 slaapkamers;
– Gehele woning v.v. UTP cat6 (30+) kabels (internet/tv), alles vanuit de meterkast.
– Leidingen verwarming en watervoorziening uit de muur i.p.v. de vloer;
– Kom de sfeer van deze fantastische 2/1 kapwoning proeven tijdens een bezichtiging!

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×