Tussenwoning Mari Andriessenhof 35 Hoorn

Omschrijving

Biedingen vanaf: €325.000,- k.k.

Wilt u wonen op één van de mooiste locaties in de Kersenboogerd? Dan is deze kindvriendelijk en rustig gelegen eengezinswoning wellicht iets voor u.
De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A. Verder is deze woning voorzien van 4 slaapkamers, tuingerichte woonkamer, een ruime keuken in hoekopstelling en een fijne achtertuin op het noordoosten met achterom.
Is uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een afspraak!

Kersenboogerd is een kindvriendelijke wijk met vele voorzieningen op loop- en/of fietsafstand. Een basisschool op steenworp afstand en gelegen op enkele minuten fietsen van het IJsselmeer, centrum van Hoorn, sportverenigingen, supermarkt en een NS trein station. De uitvalswegen richting Hoorn/Amsterdam en Enkhuizen zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Via de entree, komt u in de hal met de meterkast en krijgt u toegang tot de keuken.

Keuken
De complete hoekkeuken met een ruim eetgedeelte is gelegen aan de voorzijde. Naast veel ruimte is de keuken ook voorzien van een vaatwasser, koel-vries combinatie, een 90 cm oven in combinatie met een 6-pitsgaskookplaat, afzuiger en een vaste voorraadkast.

Woonkamer
Vanuit de keuken komt u in de lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer. Hier geven twee enkele tuindeuren toegang tot de tuin.

Tussenhal
Tussen de woonkamer en de keuken vind u een tussenhal met toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Middels de vast trap komt u uit op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde met daarnaast de 2e grote slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een ruime kastenwand. De 3e kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een berging onder de dakopbouw.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft ligbad, een wandcloset, een dakraam, wastafel in meubel en een separate douche.

2e verdieping
Via de 2e vaste trap komt u uit op de 2e verdieping met ruime voorzolder met wasmachineaansluiting, een extra ingebouwde 3e verdieping voor extra wegzet-ruimte en toegang tot een ruime 4e slaapkamer.

Slaapkamer
Royale slaapkamer met dakraam en aan de achterzijde een vaste kastenwand. De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, knieschot opbergruimte en spots.

Tuin
Achtertuin op het noordoosten met achterom. Achterin de tuin vindt u een houten berging met verlichting en elektra, de tuin heeft aan beide zijden hardhouten schuttingen.

Elektrische installatie
Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV ketel Remeha Tzerra 28 CW 4 in eigendom uit 2015

Isolatie
Volledig geïsoleerd, namelijk dak- muur- en vloerisolatie en dubbel glas.

Bijzonderheden
– Dit is uw kans
– Kindvriendelijk gelegen eengezinswoning
– 4 slaapkamers
– Veel jonge gezinnen in de wijk
– Geliefde woonlocatie in Kersenboogerd
– Complete hoekkeuken met brede oven
– Tuin op het noordoosten met achterom
– Volledig geïsoleerde woning
– Alles betonvloeren
– Bel snel voor een bezichtiging.