Tussenwoning Hertog Albrechtstraat 242 Grootebroek

Omschrijving

Biedingen vanaf € 285.000,- k.k.

Om met de spreekwoordelijke deur in huis te vallen:
1. Kunststofkozijnen ramen en deuren
2. Drie ruime slaapkamers, en 4e mogelijk!
3. Vaste trap naar grote zolderverdieping
4. Betonvloeren
5. Acht zonnepanelen in eigendom
6. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer
7. Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom
8. Stenen berging voorzien van nieuwe dakbedekking
9. Rustig en nabij park gelegen
10. Kortom een zeer verzorgde woning! Plan snel een bezichtiging in!

Een goed onderhouden en royale eengezinswoning waar wij enthousiast van worden! De woning is gelegen in Grootebroek en op loop- en/of fietsafstand van diverse voorziening zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. Ook ligt er een mooi park op loopafstand. Uitvalswegen richting Enkhuizen en Hoorn/Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal waar de meterkast zich bevindt en een wandcloset met fonteintje.

Woonkamer
De heerlijk lichte doorzonwoonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte om een eetgedeelte te creëren en kijkt u uit op de achtertuin.

Keuken
De in hoek opgestelde keuken is in een lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van een combioven-magnetron, koelkast, keramische kookplaat, afzuiger en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er veel opbergruimte en lekker veel werkruimte. Vanuit de keuken stapt u via de dubbele deuren zo de tuin in om even te genieten van een kop koffie of thee.

1e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de 1e verdieping welke voorzien is van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Op de overloop treft u tevens een vaste kast waar de wasmachine en droger kunnen staan.

Slaapkamers
De 1e grote slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning aan en heeft een mooie grote raampartij met een draaikiepraam. De 2e grote slaapkamer is aan de achterzijde en heeft ook een groot raam met een draaikiepraam en tevens voorzien van een rolluik. De 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen met thans een vaste kastenwand, waarvan deels leg en deels hang. Ook deze zonnige kamer heeft een rolluik.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in lichte kleurstelling afgewerkt. De badkamer heeft een ruime douche, wastafel in meubel, een designradiator en een deur welke toegang geeft tot het balkon.

2e verdieping
Via de vaste trap met antislip, betreedt u de 2 verdieping.
Op deze grote zolderverdieping kunt u eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Er is veel bergruimte en een Velux dakraam aan de achterzijde. Ook treft u hier de kwaliteitsomvormer voor de zonnepanelen aan alsmede de CV opstelling.

Tuin
De heerlijk zonnige achtertuin met achterom is keurig aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. Achterom loopt u zo naar het park. De grote royale stenen berging is voorzien van nieuwe dakbedekking en kunt u uw fiets gemakkelijk stallen.

Elektrische installatie
8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant CV combi ketel 2012

Isolatie
Dak- en muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Kunststofkozijnen ramen en deuren
– 3 ruime slaapkamers, en 4e mogelijk!
– Vaste trap naar grote zolderverdieping
– Betonvloeren
– 8 zonnepanelen
– Doorzonwoonkamer met laminaatvloer
– Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom
– Stenen berging welke voorzien van nieuwe dakbedekking
– Woning is voorzien van nieuwe goten aan de voor- en achterzijde
– Rustig en nabij park gelegen
– Kortom een zeer verzorgde woning! Plan snel een bezichtiging in!