Tussenwoning Hertog Albrechtstraat 154 Bovenkarspel

Omschrijving

Gezien de vele bezichtigingsafspraken is het nu helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen, u kunt ons wel mailen zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Biedingen vanaf € 225.000,- k.k.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen! En bent u verder op zoek naar een woning, die u geheel naar eigen stijl kunt maken? Dan is deze kluswoning wellicht iets voor u! De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk) en een in lichte kleurstelling afgewerkte badkamer.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Er zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand zoals, winkelcentrum het Streekhof, een park, het Streekbos, een kinderboerderij, supermarkt, bushalte en een basisschool. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en tevens is er een NS-station op fietsafstand.

Begane grond
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de woning. U komt binnen in de hal. Hier treft u de meterkast, trapkast en toiletruimte aan. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Het is een heerlijk lichte woonkamer door de natuurlijke lichtinval. Het eetgedeelte is tevens in de woonkamer gesitueerd. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een hoek opgesteld. De keuken is voorzien van een 6-pits gas kookplaat, oven, afzuiger, magnetron en losse koelkast. Tevens is er veel kastruimte waarin u uw voorraad in op kunt bergen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Middels een vaste trap betreedt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast treft u hier een vaste kast voor extra opbergruimte.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het betreft een grote slaapkamer en beschikt over een laminaatvloer en een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De 3e slaapkamer is de voormalig badkamer geweest, u kunt de kamer gebruiken als (slaap)kamer, kantoor of walk-in-closet.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geheel in een lichte kleurstelling betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel in meubel en een design radiator. Daarnaast is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Door middel van een vaste trap betreedt u de 2e verdieping. U komt op de royale zolder, hier heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De zolder is voorzien van een dakraam en tevens is hier de CV-ketel opgesteld. Ook treft u hier de wasmachine aansluiting en plaats van de droger.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en achter in de tuin is er een stenen berging. Hier kunt u uw fietsen en tuingereedschappen in opbergen. De schuur geeft u toegang tot de steeg.

Elektrische installatie
4 groepen en aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
ATAG HR CV-ketel 2015 (lease €38,- p.m.)

Isolatie
Dak- en muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Aantrekkelijk geprijsd
– Kluswoning
– Hele woning voorzien van kunststof kozijnen
– 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk
– Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt
– Recht opgetrokken wanden aan de voor- en achterzijde
– Op korte afstand van winkelcentrum Streekhof en het Streekbos gelegen
– Deels dubbele beglazing en deels HR beglazing
– Klushandenschoenen al aan? Bel snel voor een bezichtiging!