Tussenwoning Gerrit Achterberghof 94 Hoorn

Omschrijving

Biedingen vanaf € 289.500,- k.k.

Royale 7 meter brede tussenwoning gelegen in een geliefde wijk met een luxe keuken, 5e slaapkamer is mogelijk en een gezellige tuin op het zuidoosten!

Dit is zo’n huis.. waarin je thuis komt na een lange werkdag en het echt als thuiskomen voelt. Om te beginnen is de woonkamer al voorzien van veel sfeer dankzij de houten vloer, de sierlijsten en de erker aan de voorzijde. De keuken, in de uitbouw, is luxe te noemen en beschikt over veel keukenapparatuur. Hierdoor is de keuken geschikt voor iedere kok! In elke hoek van de woonkamer en keuken zit een tv-aansluiting, waardoor je gemakkelijk de indeling kan veranderen. De 1e verdieping telt 2 ruime slaapkamers, waarvan je 1 slaapkamer kan splitsen in 2 slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De 2e verdieping telt ook 2 slaapkamers. Totaal 4 slaapkamers en de 5e slaapkamer is mogelijk. Het hele huis heeft gestuukte wanden en in de woonkamer een keuken ook een glad gestuukt plafond. De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidoosten en is uitgerust met een praktische stenen berging. In deze berging heeft u voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen, gereedschap en tuinmeubelen. De wijk is rustig en kindvriendelijk te noemen. Uw auto parkeert u voor de deur nadat u de weekboodschappen heeft gehaald in het winkelcentrum.

Aan ruimte heeft u hier geen gebrek!

Begane grond
Via de overdekte voorentree komt u in de hal met daarin een meterkast, kast met CV-opstelling en de vloerverwarmingsunit, trapopgang naar de 1e verdieping en de moderne toiletruimte met wandcloset. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Op de begane grond zitten overal lage stopcontacten.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een erker, een massief eiken houten vloer en veel verlaagde stopcontacten. Achterin de woonkamer treft u een eetgedeelte aan met een schuifpui naar de achtertuin en een trapkast. De sierlijsten in de woonkamer en het eetgedeelte zorgen samen met de prachtige houten vloer voor een sfeervol geheel.

Keuken
De luxe keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling en beschikt over vloerverwarming, een koelkast, een vriezer, spotverlichting, een combi-ovenmagnetron, een granieten werkblad, een granieten vloer, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een apothekerskast, en een vaatwasmachine. Alles wat u nodig heeft om snel de lekkere gerechten te bereiden voor het gezin. Als extraatje is de keuken ook voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte. Tevens heeft u vanaf de keuken toegang tot de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via de keuken, de eethoek en via een achterom. In de tuin treft u een waterkraantje (ook in de voortuin) en een praktische stenen berging aan. Voornamelijk bestaat de tuin uit sierbestrating, namelijk oud antieke boeren waaltjes. Erg handig en onderhoudsarm, want deze slaan niet groen aan en verkleuren niet door de zon!

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de 2e royale slaapkamer is gelegen over de volledige diepte. Voorheen was slaapkamer 2 opgesplitst in 2 aparte slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om hier weer een 3e slaapkamer te realiseren. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een rolluik.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een designradiator, een wastafel in een meubel, een wandcloset, een duo ligbad, een douche en een raam.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3e en 4e slaapkamer. De overloop heeft veel bergruimte, een wasmachineaansluiting, plaats voor uw droger en een gedeelde dakkapel.

Slaapkamer
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met een elektrisch rolluik en een laminaat vloer. De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een dakkapel.

Elektrische installatie
7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HR combi 2003

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Royale tussenwoning!
– Luxe keuken in uitbouw;
– 5e slaapkamer mogelijk
– Veel ruimte;
– Professionele alarminstallatie;
– Lichtplan aanwezig;
– Lage stopcontacten begane grond;
– Gestuukte wanden;
– Tuin op zuidoosten;
– Achterom;
– Geliefde wijk;
– Fantastische woonkans!